3 285 000 kr
Långrevsgatan 2
3 285 000 kr
Tänk att få vakna till lugnet, låta morgonkaffet följa med ut på balkongen och blicka ut över området och havsglimten! Att komma hem efter dagens bestyr och mötas av ett varmt och välkomnande hem där familjen får gott om plats att umgås, koppla av och bara vara. Nu kan drömmen bli verklighet i denna tilltalande suterrängvilla med attraktivt läge i Mockebo! Med naturen och den vackra skärgårdsmiljön nära inpå, samtidigt som vardagens bekvämligheter och centrums utbud finns på nära avstånd. Detta är ett hem för er som söker det bästa av två världar - ett läge som ger det där efterlängtade lugnet, utan att kännas långt från livet.
Det är lätt att trivas i den här bostaden! De generösa umgängesytorna är skapade för familjeliv och sociala stunder, medan bostadens många fönster låter dagsljuset flöda genom rummen och skapar en luftig atmosfär. Redan när vi kliver in i hallen möts vi av en välkomnande känsla som följer med genom hela bostaden. Entrévåningen erbjuder bland annat ett rymligt allrum med eldstad som blir en naturlig samlingsplats för mysiga kvällar. Dessutom finns badrum med bastu, tvättstuga och kontor vilket ger en praktisk och flexibel vardag. En trappa upp blir bostadens hjärta tydligt! Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matplats, kök och allrum skapar en naturlig samlingspunkt där familj och vänner kan umgås från morgon till kväll. Här kan middagarna bli långa, samtalen ännu längre och vardagen lite mer njutbar. Från matplatsen finns två utgångar till en balkong som blir en härlig plats för avkoppling under årets varmare månader. Från allrummet nås det inglasade uterummet som vetter mot baksidans skogsparti. Här kan årstiderna upplevas på nära håll och uterummet blir en självklar förlängning av bostadens sociala ytor. Det blir en härlig plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten. I övervåningen finns även bostadens två sovrum och ett badrum. Det ena sovrummet har dessutom direkt utgång till ytterligare en balkong, vilket ger möjlighet att börja dagen med frisk luft och en stunds lugn. I huskroppen finns garage med fjärrstyrd port och framför garaget en asfalterad uppfart. Praktiskt, bekvämt och precis så som vardagen ska vara. Sammantaget är detta en bostad med fina förutsättningar för ett bekvämt och njutningsfullt familjeliv.
Här finns redan en tilltalande grund med generösa ytor, fint ljusinsläpp och ett attraktivt läge. Samtidigt ges en ny ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på ytskikt och inredning för skapa ett personligt hem att trivas i under många år framöver. Här finns alla möjligheter att skapa ett hem att längta hem till! Välkomna att boka tid för visning och upplev potentialen på plats!
Utgångspris
3 285 000 kr
Útil/construido
142/48 m2
Gastos
41 375 SEK/año
Área parcela
814 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan med sutterängvåning
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Långrevsgatan 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
48 kvm
4 (2 sovrum)
OSKARSHAMN MJÄRDEN 3
02
Byggnadssätt
1-plan med sutterängvåning
1981
35
Källare/Krypgrund under uterum
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme och eldstad
03
Energideklaration
213 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-24
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
Uteplats
Från övervåningen finns två rymliga balkonger och utgång till det inglasade uterummet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns en byggnad som har använts som vedbod.
I huskroppen finns ett garage med plats för en bil. Framför garaget finns en asfalterad uppfart.
06
Tomt/Servitut
814 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra havslättsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-22, Senast ändrad: 1997-11-17)
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
2 646 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 047 000 kr
599 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
9 375 kr/år
6 500 kr/år
2 402 kr/år
23 098 kr/år
18934 kWh/år
41 375 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 800 SEK/año)
Driftkostnaderna gällande el- och vattenförbrukning baseras på år 2017 då ägaren senast bodde i bostaden.
1
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 912 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 646 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 047 000 krMarkvärde
599 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
9 375 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
2 402 kr/årElkostnad
23 098 kr/årÅrlig elförbrukning
18934 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 375 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 800 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna gällande el- och vattenförbrukning baseras på år 2017 då ägaren senast bodde i bostaden.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 912 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö717 m1 min1 min3 min
-
Al mar192 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!