En venta

Långrevsgatan 2

Utgångspris

3 285 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 285 000 kr



Mockebo— Oskarshamn

Långrevsgatan 2


En venta
Utgångspris
3 285 000 kr

Oskarshamn - Mockebo

Tänk att få vakna till lugnet, låta morgonkaffet följa med ut på balkongen och blicka ut över området och havsglimten! Att komma hem efter dagens bestyr och mötas av ett varmt och välkomnande hem där familjen får gott om plats att umgås, koppla av och bara vara. Nu kan drömmen bli verklighet i denna tilltalande suterrängvilla med attraktivt läge i Mockebo! Med naturen och den vackra skärgårdsmiljön nära inpå, samtidigt som vardagens bekvämligheter och centrums utbud finns på nära avstånd. Detta är ett hem för er som söker det bästa av två världar - ett läge som ger det där efterlängtade lugnet, utan att kännas långt från livet.

Det är lätt att trivas i den här bostaden! De generösa umgängesytorna är skapade för familjeliv och sociala stunder, medan bostadens många fönster låter dagsljuset flöda genom rummen och skapar en luftig atmosfär. Redan när vi kliver in i hallen möts vi av en välkomnande känsla som följer med genom hela bostaden. Entrévåningen erbjuder bland annat ett rymligt allrum med eldstad som blir en naturlig samlingsplats för mysiga kvällar. Dessutom finns badrum med bastu, tvättstuga och kontor vilket ger en praktisk och flexibel vardag. En trappa upp blir bostadens hjärta tydligt! Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matplats, kök och allrum skapar en naturlig samlingspunkt där familj och vänner kan umgås från morgon till kväll. Här kan middagarna bli långa, samtalen ännu längre och vardagen lite mer njutbar. Från matplatsen finns två utgångar till en balkong som blir en härlig plats för avkoppling under årets varmare månader. Från allrummet nås det inglasade uterummet som vetter mot baksidans skogsparti. Här kan årstiderna upplevas på nära håll och uterummet blir en självklar förlängning av bostadens sociala ytor. Det blir en härlig plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten. I övervåningen finns även bostadens två sovrum och ett badrum. Det ena sovrummet har dessutom direkt utgång till ytterligare en balkong, vilket ger möjlighet att börja dagen med frisk luft och en stunds lugn. I huskroppen finns garage med fjärrstyrd port och framför garaget en asfalterad uppfart. Praktiskt, bekvämt och precis så som vardagen ska vara. Sammantaget är detta en bostad med fina förutsättningar för ett bekvämt och njutningsfullt familjeliv.

Här finns redan en tilltalande grund med generösa ytor, fint ljusinsläpp och ett attraktivt läge. Samtidigt ges en ny ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på ytskikt och inredning för skapa ett personligt hem att trivas i under många år framöver. Här finns alla möjligheter att skapa ett hem att längta hem till! Välkomna att boka tid för visning och upplev potentialen på plats!

Utgångspris
3 285 000 kr

Útil/construido
142/48 m2

Gastos
41 375 SEK/año

Área parcela
814 m2

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plan med sutterängvåning

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 28 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

48 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN MJÄRDEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med sutterängvåning

Byggnadsår

1981

Standardpoäng

35

Grund

Källare/Krypgrund under uterum

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme och eldstad


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

213 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-24

Besiktningsman

Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från övervåningen finns två rymliga balkonger och utgång till det inglasade uterummet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns en byggnad som har använts som vedbod.

Beskrivning, parkering

I huskroppen finns ett garage med plats för en bil. Framför garaget finns en asfalterad uppfart.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

814 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra havslättsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-22, Senast ändrad: 1997-11-17)


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 646 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 047 000 kr

Markvärde

599 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Försäkring

9 375 kr/år

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Renhållning

2 402 kr/år

Elkostnad

23 098 kr/år

Årlig elförbrukning

18934 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 375 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 800 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna gällande el- och vattenförbrukning baseras på år 2017 då ägaren senast bodde i bostaden.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 912 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 646 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 047 000 kr
Markvärde
599 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Försäkring
9 375 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
2 402 kr/år
Elkostnad
23 098 kr/år
Årlig elförbrukning
18934 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 375 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 800 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna gällande el- och vattenförbrukning baseras på år 2017 då ägaren senast bodde i bostaden.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 912 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    717 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    192 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.