2 975 000 kr
Syrénvägen 1
2 975 000 kr
Välkomna till detta charmiga och välplanerade hem där tidlös karaktär möter en härlig familjekänsla! Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa umgängesytor och en inbjudande utemiljö med ett attraktivt centralt läge.
Entrévåningen bjuder på en social och inbjudande planlösning som skapar fina förutsättningar för såväl vardagsliv som trevliga stunder med familj och vänner. De vackra trägolven bidrar till en varm och ombonad atmosfär och i köket sprider eldstaden extra mysfaktor under årets kyligare dagar. Härifrån nås även den härliga takbeklädda altanen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Ta steget vidare ut på altandäcket och njut av ett avkopplande dopp i spa-badet som är en perfekt plats för avkoppling och guldkant på vardagen. På övervåningen väntar hemmets mer privata del med tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för familjens behov. Därtill finns en vind med generösa förvaringsmöjligheter som underlättar vardagens praktiska bestyr. Även källaren bidrar med värdefulla ytor och stor flexibilitet. Här finns pannrum, tvättstuga och förråd, liksom ytterligare ett sovrum som passar utmärkt för tonåringen, långväga gäster eller kanske ett eget utrymme för den som önskar lite extra avskildhet. Bostaden erbjuder dessutom två badrum, ett med dusch och ett med badkar, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Utomhus väntar en uppväxt trädgård med gott om charm och möjligheter för den trädgårdsintresserade. Här finns flera fruktträd och en köksträdgård som lockar till odling och skörd under säsong. På husets framsida finns en grusad yta med gott om plats för flera fordon, en praktisk fördel i vardagen.
Här bor man med en härlig kombination av hemtrevnad, funktion och livskvalitet. Med stadens service, skolor och kommunikationer på bekvämt avstånd får man ett centralt boende där vardagens alla delar finns nära till hands. Varmt välkomna att boka tid för visning!
Utgångspris
2 975 000 kr
Útil/construido
144/20 m2
Gastos
59 282 SEK/año
Área parcela
1 054 m2
Habitaciones
6 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
2 - plan med vind och källare
Tipo
Villa/Chalet
Aktuella visningar
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Syrénvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
6 (3 sovrum)
OSKARSHAMN TOFSMESEN 13
02
Byggnadssätt
2 - plan med vind och källare
1937
36
Källare/Betongplatta
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
3-glasfönster isoler/2-glas fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Nuvarande fastighetsägare förvärvade fastigheten 2016 och har sedan dess utfört följande förbättringar:
2024
Nytt smidesräcke monterades vid entrén.
2023
Nya fönster monterades.
Skorstenen plåtbekläddes.
2016
Bergvärmepumpen installerades.
Badrummet i övervåningen renoverades.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-20
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
Uteplats
På husets baksida finns en stor altan under tak som löper vidare till ett altandäck med spa-bad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Under trappan till entrén och under altanen finns det bra förvaringsutrymmen till trädgårdsredskap, ved och cyklar.
Till fastigheten finns två infarter till den rymliga grusade framsidan där flera fordon kan parkeras.
06
Tomt/Servitut
1054 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
0skarshamns stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-09-19, Senast ändrad: 2024-09-24)
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
2 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 701 000 kr
557 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
8 400 kr/år
12 000 kr/år
2 400 kr/år
36 482 kr/år
18000 kWh/år
59 282 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 707 SEK/año)
4
Det finns 18 pantbrev om totalt 1 981 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 701 000 krMarkvärde
557 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Försäkring
8 400 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
36 482 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
59 282 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 707 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 1 981 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö634 m5 min2 min10 min
-
Al mar786 m5 min4 min12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!