2 675 000 kr
Långängsvägen 16
2 675 000 kr
Välkommen till detta hemtrevliga kedjehus i två plan med en yta om 130 kvm, beläget på Långängsvägen 16. Här bjuds på en genomtänkt planlösning som bland annat erbjuder härliga sällskapsytor, där man kan umgås och trivas tillsammans, samt ett harmoniskt kök som är perfekt för matlagning och umgänge. Det rymliga vardagsrummet är ljust och luftigt, tack vare stora fönster som släpper in en fantastisk mängd naturligt ljus. Framför den mysiga braskaminen kan man njuta under årets kalla dagar. Bostadens fyra sovrum gör att det finns gott om plats för hela familjen eller för gäster som är på besök. Hemmet innehåller även ett fräscht och stilrent badrum på övervåningen samt wc och dusch på entrévåningen. Behöver du ett extra gästrum eller varför inte en avskild plats för hemmakontoret? Lugn, även det finns här. Denna villa har inte bara ett läge nära stadens centrum, den har också en fantastisk baksida. Med en otrolig trädgård som är helt insynsskyddad kan du i lugn och ro koppla av i din alldeles egna oas. Här kan du njuta av din fika på altanen, grilla med vänner och familj eller bara koppla av i det härliga inglasade uterummet.
Genom bostadens fjärrvärme får du ett energieffektivt boende med en skön värme och med fiber installerat garanteras en snabb uppkoppling.
Bostaden är centralt beläget med gångavstånd till många bekvämligheter såsom förskola, F-9 skola, livsmedelsaffärer, centrum och vår fina hamn.
Sammanfattningsvis är detta ett hem som erbjuder en harmonisk och trivsam atmosfär, perfekt för den som söker ett bekvämt och välplanerat boende centralt.
Visst låter det intressant? Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag, så hör jag av mig när det blir dags för visning av detta fantastiska hem!
2 675 000 kr
130/64 m2
48 514 SEK/año
833 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Izabelle para más información sobre Långängsvägen 16 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Säljarens sommarbild.
Säljarens sommarbild.
Säljarens sommarbild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Vill du ha en fri värdering av Izabelle?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Hall (Entréplan)
Varmt välkommen in till denna centrala pärla. Vi kliver in i hallen och möts av ett mycket snygg stengolv och målade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Vi tar högervarvet och fortsätter in i bostaden. En snygg detalj som man slås av direkt är den snygga svarta trappan upp till övervåningen. Köket är mycket inbjudande och hemtrevligt. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
03
Matrum och vardagsrum (Entréplan)
Till vänster från köket tar man sig till matrummet som har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Detta rum har ett otroligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterna. Här finns även goda möbleringsmöjligheter med plats för både matgrupp som soffgrupp. Från detta rum tar man sig ut till det härliga och inglasade uterummet, vilken blir en förlängning av rummet under höst och vår. Den värmande braskaminen blir både en snygg detalj samt värmer skönt under kalla kvällar. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
04
Wc (Entréplan)
Väl tillbaka till hallen har vi en mindre toalett med wc och kommod placerad. Ytskikt är ljusa målade väggar och klinker på golvet.
05
Tvättstuga (Entréplan)
Nästa rum på tur är husets tvättstuga. Härifrån tar man sig även ut till baksidan av huset. Tvättstugan är utrustad med dusch, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.
06
Sovrum (Entréplan)
Intill tvättstugan finns ett sovrum placerat. Detta rum passar perfekt för tonårsbarnet, eller varför inte som ett gästrum eller kontor, många alternativ finns. Från detta rum finns även utgång till garaget/förrådsutrymme. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
07
Hall (Ovanvåning)
Vi tar trappan upp och kommer till hallen på övervåningen. Hallen har en bra storlek och leder vidare till övriga rum. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Rakt fram när vi kommer upp till ovanvåningen har vi ett mindre sovrum placerat. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Det andra sovrummet på ovanvåningen är också det största sovrummet. Här finns det gott om plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå. Här finns det även förvaring i form av sex garderober. Från sovrummet finns utgång till balkongen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
10
Badrum (Ovanvåning)
Vi har nu kommit till det snygga badrummet. Badrummet har en bra storlek och är utrustat med dusch, kommod och wc. Ytskikt är klinker på golvet och målade väggar. I duschrummet är det kakel på väggarna.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Vi tar oss vidare till det tredje sovrummet. Här finns det fyra praktiska garderober. Även från detta sovrum tar man sig ut till balkongen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
12
Sovrum (Ovanvåning)
Det fjärde sovrummet är spegelvänt och har även det förvaring i form av fyra garderober samt utgång till balkongen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
64 kvm
6 (4-5 sovrum)
OSKARSHAMN LÖVSÅNGAREN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
1962
28
Platta på mark
Trästomme, Betongstomme mot grannar
Betong
Tegel, Träpanel, Eternit
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, Braskamin, Luft/luft värmepump
2021- Ny altandörr.
2020- Nya fönster och balkongdörrar på övre plan.
2020- Ommålning a v fasad mot gatan.
2018- Luft/luft värmepump installeras.
2018- Nya golv i kök och vardagsrum.
2017- Plåttaket målas.
2015- Tvättstuga ytskiktrenoveras.
2011- 3-glas isolerglas fönster byts ut i hall och kök.
2010- Braskamin installeras.
2007- Badrum på övervåning renoveras.
2006- Uterummet byggs.
2006- Nya 3-glas isolerglas fönster vid trapp och gästrum.
2006- Insättning av keddy i kaminen.
2005- Köket renoveras (byggs om 2016).
2005- Jordfelsbrytare monteras.
2004- Plåt monteras på taket.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-12
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
En härlig insynsskyddad baksida som blir som din alldeles egna oas under vår och sommartid. Här har man flertalet uteplatser att njuta på.
06
Tomt/Servitut
833 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lövsångaren och strömstaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-13)
01
1 505 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 061 000 kr
444 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
21 920 kr/år
4 145 kr/år
7 377 kr/år
3 716 kr/år
506 kr/år
10 850 kr/år
48 514 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 039 SEK/año)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 939 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 505 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 061 000 krMarkvärde
444 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
21 920 kr/årFörsäkring
4 145 kr/årVatten och avlopp
7 377 kr/årRenhållning
3 716 kr/årSotning
506 kr/årElkostnad
10 850 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 514 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 039 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 939 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södertorn Pizzeria
467 m
Oskarshamns Bowlinghall
539 m
Pizzeria Stinsen
617 m
Grand Station Restaurant
679 m
Maggans Gatukök & Pizzeria
708 m
Förskolan Sidensvansen
212 m
Daglig Verksamhet
264 m
Oskarshamns Hälsa och Liv
272 m
Sunnanängs förskola
295 m
Oskarshamn BMX Pumptrack
360 m
Lidl
352 m
Zahra livsmedel
23,52 km
Nära Dig Ruda livs
26,47 km
Coop
44,03 km
Vivian Livs
44,54 km
Låglandsvägen norra
214 m
Stentrasten
230 m
Långängsvägen
253 m
Lidl
305 m
Låglandsvägen södra
313 m
Berga station
25,77 km
Högsby station
27,62 km
Blomstermåla station
31,65 km
Väderum station
38,75 km
Vena station
41,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar387 m3 min2 min9 min
-
Al mar806 m26 min12 min24 min
-
Parada de autobúsLåglandsvägen norra214 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Izabelle!