En venta

Älgstigen 20

Utgångspris

2 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 450 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Älgstigen 20


En venta
Utgångspris
2 450 000 kr

Oskarshamn - Norrtorn

Välkommen till denna perfekta familjevilla om 175 kvm, smart fördelat på tre genomtänkta våningsplan – ett hem där funktion möter elegans och där varje kvadratmeter är skapad för trivsel och samvaro.

Entrévåningen bjuder på öppna, generösa sällskapsytor där vardagsrum och matrum flyter samman i en ljus och luftig planlösning. Stora fönster i vardagsrummet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en varm, inbjudande plats – perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet nås även en utav bostadens två balkonger. Det stilrena köket är både praktiskt och inspirerande med plats för gemenskap och matlagning. I köket finns plats att möblera med en matgrupp. Hallen välkomnar med ljus och rymd, vilket sätter tonen för resten av huset.
På övervåningen erbjuds tre rymliga sovrum, ett fräscht badrum med bastu – en perfekt plats för avkoppling – samt en praktisk klädkammare med gott om förvaring. Från ett av sovrummen når du en balkong där du kan njuta av utsikten över omgivningen. Suterrängvåningen överraskar med flexibla sällskapsytor, ytterligare ett sovrum, två allrum – perfekta som tv-rum, lekrum eller tonårsdel – och ett stort, stilrent badrum med dubbeldusch. Härifrån har man även utgång till den insynsskyddade baksidan, som erbjuder en privat oas för familjen.

I området finns det fina grönytor, lekplats och gemensamma garagelängor. Här bor man på bekvämt avstånd till skolor, centrum och annat som familjen behöver.

Detta är ett hem där alla får plats, med utrymmen för gemenskap, avkoppling och det egna livet. En villa som bjuder in till att trivas! Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen för att inte missa detta hem!

Utgångspris
2 450 000 kr

Útil/construido
175/29 m2

Área parcela
140 m2

Habitaciones
8 rum (5 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plansvilla med suterrängvåning

Tipo
Casa adosada

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

29 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN NORRTORN 47

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla med suterrängvåning

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad/Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3/2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget via Telia.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På framsidan erbjuds en uteplats med plats för en lounge möbel.
Från vardagsrummet nås en mysig balkong under tak.
Från ett av övervåningens sovrum nås en balkong under tak.
Från suterrängvåningen nås baksidan som delvis är under tak samt en mindre gräsyta.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns tillhörande garage samt öppna parkeringsplatser där man kan stå med parkeringskort.


07
Gemensamhetsanläggningar

Oskarshamn norrtorn ga:1, Oskarshamn norrtorn ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-07, Senast ändrad: 2022-04-12)


09
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 049 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 782 000 kr

Markvärde

267 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

5 568 kr/år

Vatten och avlopp

13 380 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Årlig elförbrukning

16637 kWh/år

Hushållsström

16 637 kr/år

Samfällighet

15 516 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning ingår i elkostnad

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 423 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 049 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 782 000 kr
Markvärde
267 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 568 kr/år
Vatten och avlopp
13 380 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Årlig elförbrukning
16637 kWh/år
Hushållsström
16 637 kr/år
Samfällighet
15 516 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnad
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 423 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Tuppen

256 m


Ninos Pizzeria

593 m


Pizzeria BlåGul

599 m


Tre Systrars Kök

601 m


Öl & Bröd

603 m


Norrtorns Förskola

401 m


Öppna förskolan Trollsländan

542 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

622 m


Norra Skolan Oskarshamn

773 m


Vallhallaskolan

1,08 km


Lidl

1,56 km


Ruda livs

26,74 km


Vivian Livs

43,05 km


Coop

45,63 km


Coop Ankarsrum

48,12 km


Norrtorn vändplan

105 m


Norrbackavägen

193 m


Folkhögskolan Oskarshamn

359 m


Munkgatan

428 m


Tornvägen

542 m


Berga station

25,24 km


Högsby station

27,45 km


Blomstermåla station

32,86 km


Väderum station

37,11 km


Vena station

40,02 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    690 m
    5 min
    2 min
    12 min
  • Al mar
    844 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Parada de autobús
    Norrtorn vändplan
    105 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.