2 350 000 kr
Södra vägen 103
2 350 000 kr
Nu kan vi presentera en charmig 1920-talsvilla med generösa ytor som ger plats för hela familjen att trivas här!
Entrévåningen bjuder in till stora sociala ytor med vackra parkettgolv lagda i fiskbens- och blockmönster. Köket blir mittpunkten och här förhöjs den gamla känslan av den fungerande vedspisen. I vardagsrummet finns en kakelugn från "Cronspisen" som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn. I matrummet finns fina blyinfattade fönster. Från ett av våningens rum nås den rymliga altanen som vetter mot baksidans härliga söderläge. I den privatare övervåningen finns två rymliga sovrum, ett allrum med eldstad och badrummet. Källarvåningen har en praktisk groventré, tvättstuga, ett sovrum och bra förvaringsutrymmen.
För den som önskar ha egen verksamhet i bostaden, så kan källarvåningen ge ypperliga möjligheter för det. Egen ingång, toalett och ett rum för kontor eller varför inte behandlingsrum.
Den grönskande trädgården inbjuder till barns lek och odling. För den odlingsintresserade finns ett växthus på plats. Infarten till huset delas med grannen och bilen parkerar man antingen vid huset eller i garaget.
Bostaden har en bra placering i Svalliden med gång- och cykelväg både till centrum och till skola. Välkomna att anmäla ert intresse för visning!
Utgångspris
2 350 000 kr
Útil/construido
180/97 m2
Gastos
35 967 SEK/año
Área parcela
802 m2
Habitaciones
7 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 ½ - plan med suterrängkällare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Södra vägen 103.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
97 kvm
7 (4 sovrum)
OSKARSHAMN SMEDJAN 4
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan med suterrängkällare
1924
31
Sutterängkällare
Trä
Trä/Betong
Puts
Betongpannor/Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump och eldstäder
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2020 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2026
- Nytt yttertak
2025
- Installation av ny bergvärmepump (ej nytt borrhål)
- Installation av luft/luft värmepump
2022
- Elarbeten utfördes.
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-22
Emil Deleuran, Anticimex
04
Uteplats
Längst husets baksida finns en altan, delvis under tak.
Från övervåningen nås en balkong.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett växthus.
Ett garage finns under baksidans altan. Bilen kan även parkeras på den asfalterade uppfarten framför garaget.
06
Tomt/Servitut
802 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Döderhults kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-10-04, Senast ändrad: 2023-11-21), Ändring genom tillägg till detaljplan da1 för döderhults kyrkotrakt, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-05-24, Registreringsdatum: 2019-06-24, Senast ändrad: 2024-10-10), Ändring av detaljplan över döderhults kyrkotrakt, da 1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2021-03-09, Registreringsdatum: 2021-04-16, Senast ändrad: 2023-11-16)
Avtalsservitut ledning mm
01
2 066 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 743 000 kr
323 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 204 kr/år
9 188 kr/år
2 402 kr/år
18 173 kr/år
14485 kWh/år
35 967 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 041 SEK/año)
4
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 066 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 743 000 krMarkvärde
323 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 204 kr/årVatten och avlopp
9 188 kr/årRenhållning
2 402 kr/årElkostnad
18 173 kr/årÅrlig elförbrukning
14485 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 967 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 041 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Svallidens Pizzeria
761 m
Burger King Oskarshamn
2,39 km
McDonald's Oskarshamn
2,53 km
Restaurang Furan
2,73 km
Picadeli
2,76 km
Dejegårdens Förskola
836 m
Klockarebackens Förskola
977 m
Långelids Förskola
1,19 km
Rödsleskolan
1,36 km
Södertorns Förskola
3,35 km
Lidl
4,16 km
Ruda livs
23,9 km
Vivian Livs
40,95 km
Coop
45,93 km
Oskarshamn Svalliden västra
448 m
Oskarshamn Svalliden östra
670 m
Marieholm
793 m
Solliden Oskarshamn
805 m
Döderhults kyrka
1,04 km
Berga station
21,99 km
Högsby station
24,26 km
Blomstermåla station
31,6 km
Väderum station
35,98 km
Vena station
38,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö482 m3 min3 min11 min
-
Al mar3,96 km8 min15 min58 min
-
Parada de autobúsOskarshamn Svalliden västra448 m1 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!