1 950 000 kr
Myrgatan 2
1 950 000 kr
Välkomna till detta trivsamma hem med härliga sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp! Här bor man i ett lugnt och naturnära område med närhet till centrum.
Huset präglas av ljusa och luftiga ytor där varje rum är noga planerat för att skapa en behaglig och funktionell hemmiljö. Med hela fyra sovrum passar denna bostad även den lite större barnfamiljen. Den skyddade uteplatsen i soligt söderläge blir snabbt en favoritplats för avkoppling, måltider nära naturen eller sociala stunder med vänner och familj.
Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av lugn och harmoni, med en generös källare som ger extra utrymme för både förvaring och aktiviteter. I våningen finns dessutom en praktisk groventré och en trivsam relaxavdelning med stor potential för avkoppling.
Här bor du i ett rofyllt område men med närhet till stadens bekvämligheter, skolor, handel och kommunikationer. Det naturnära läget ger goda möjligheter till promenader och friluftsliv direkt utanför dörren.
Ta chansen att förvärva ett hem där livsstil och trivsel går hand i hand, helt enkelt en villa att längta hem till! Varmt välkommen på visning för att uppleva denna pärla på plats!
Utgångspris
1 950 000 kr
Útil/construido
112/90 m2
Gastos
65 509 SEK/año
Área parcela
761 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Myrgatan 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
5 (4 sovrum)
OSKARSHAMN LÄKAREN 1
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1964
37
Källare/Krypgrund
Trä
Trä
Träpanel/Tegel
Papp
3-glasfönster isoler/2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme, elgolvvärme i badrum och eldstad
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2021 och har sedan dess utfört följande förbättringar:
2023
- Nya vatten och avloppsstammar byttes ut
2022
- Nytt kök monterades och ny maskinell utrustning installerades
- Nya fönster och altandörrar monterades
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-10
Andreas Lundin, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats i härligt söderläge med terrassmarkis. Uteplatsen nås både från matplatsen i köket och från vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stor asfalterad uppfart med plats för två bilar.
Carport med plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
761 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Döderhults kykotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-24, Senast ändrad: 1992-05-11)
01
1 883 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 564 000 kr
319 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
4 512 kr/år
15 610 kr/år
2 812 kr/år
42 575 kr/år
19275 kWh/år
65 509 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 934 SEK/año)
4
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 680 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 883 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 564 000 krMarkvärde
319 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
4 512 kr/årVatten och avlopp
15 610 kr/årRenhållning
2 812 kr/årElkostnad
42 575 kr/årÅrlig elförbrukning
19275 kWh/årSammanlagd driftskostnad
65 509 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 934 SEK/año)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 680 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,85 km5 min11 min35 min
-
Al mar2,42 km7 min11 min38 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!