Próximas ventas

Torpvägen 5

Utgångspris

2 100 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 100 000 kr



Tratten— Oskarshamn

Torpvägen 5


Próximas ventas
Utgångspris
2 100 000 kr

Oskarshamn - Tratten

Nu finns chansen att förvärva ett välskött hem där bekvämlighet möter naturnära livskvalitet. Här bor man i ett lugnt och trivsamt område med grönskan nära, samtidigt som stadens service och bekvämligheter finns inom räckhåll.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är omsorgsfullt utnyttjad för att skapa ett hem som passar både vardagens behov och livets festligare stunder. Här finns gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling i en varm och inbjudande atmosfär. I entrévåningen finns ett välutrustat kök, ett stort vardagsrum i vinkel, ett allrum som kan bli fler sovrum, två sovrum och ett badrum. I den inredda vinden finns ytterligare två sovrum och praktiska förvaringsutrymmen. I källaren finns en trivsam gillestuga som blir en perfekt plats för mysiga filmkvällar, tonårshäng eller kreativa projekt. Ett extra utrymme som verkligen förhöjer hemmets funktionalitet och ger flexibilitet för hela familjen. Källaren erbjuder även bra plats för förvaring och garage. Uppvärmning sker med kostnadseffektiv bergvärme.

Den fina hörntomten bjuder in till härliga stunder utomhus. Här kan man njuta av soliga grillkvällar, barnens lek och sociala tillställningar i en trivsam miljö. Den välskötta trädgården ger dessutom stora möjligheter för den med gröna fingrar att utveckla sin egna oas.

Detta är ett hem att trivas i från första stund – väl omhändertaget, lätt att tycka om och redo för nästa familj att flytta in och börja skapa nya minnen.

Kanske är detta platsen där ert nästa kapitel börjar. Varmt välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris
2 100 000 kr

Útil/construido
124/124 m2

Gastos
32 354 SEK/año

Área parcela
825 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 - plan med källare och inredd vind

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 28 april 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 28 april 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

124 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN MEDICINAREN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 - plan med källare och inredd vind

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

32

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler/2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump och eldstäder

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 1963 och är de som har byggt huset. Sedan dess har följande förbättringar utförts:

2023
- Bergvärmeanläggningen installerades
1997
- Nya fönster monterades
1996
- Nya takpannor lades
1995
- Vatten- och avloppsstammar byttes ut från huset till gatan
1990
- Nytt kök monterades
- Badrummet renoverades
Början av 1970-talet
- Vinden inreddes som bostad

Löpande ytskiktsrenoveringar har utförts.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-23

Besiktningsman

Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats vid entrén samt en stor stenlagd uteplats längst husets hela baksida.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart och garage i huskroppen.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

825 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Döderhults kykotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-24, Senast ändrad: 1992-05-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 841 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 516 000 kr

Markvärde

325 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Försäkring

4 691 kr/år

Vatten och avlopp

4 033 kr/år

Renhållning

3 196 kr/år

Elkostnad

20 434 kr/år

Årlig elförbrukning

7852 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 354 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 428 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 841 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 516 000 kr
Markvärde
325 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
4 691 kr/år
Vatten och avlopp
4 033 kr/år
Renhållning
3 196 kr/år
Elkostnad
20 434 kr/år
Årlig elförbrukning
7852 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 354 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 428 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,91 km
    4 min
    11 min
    34 min
  • Al mar
    2,35 km
    6 min
    10 min
    37 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.