2 750 000 kr
Pärongatan 5
2 750 000 kr
Välkommen till Pärongatan 5 – ett hem som genast fångar hjärtat. Här möts du av ett klassiskt rött trähus med vita knutar, ombonad känsla och en varm atmosfär som gör att man känner sig hemma direkt. På den generöst tilltagna tomten om hela 2 279 kvm väntar en idyllisk trädgård med gott om grönytor, ett härligt pooldäck för lata sommardagar och sköna kvällar. Ett växthus finns också för dig med odlingsintresse, samt ett praktiskt dubbelgarage och en stor uppfart. Invändigt finns ett charmigt kök där den framtagna murstocken blir en vacker och karaktärsskapande detalj. Intill köket finns ett matrum med plats för både vardagsmiddag och fest. Det hemtrevliga vardagsrummet bjuder på en stämningshöjande kamin och en mysig, avskild loungedel – perfekt för avkoppling. Från vardagsrummet når du dessutom ett inglasat uterum, som förlänger sommarkänslan långt in på hösten och ger dig ett extra rum att njuta i oavsett väder. På övervåningen finns ett allrum som blir perfekt som ett extra tv-rum om behovet finns. Övervåningen erbjuder även två sovrum samt ytterligare ett rum som går att inreda som sovrum, kontor eller gästrum. Badrummet är stilrent inrett och utrustat med badkar. I källarvåningen finns gott om förvaringsutrymme.
Fastigheterna är placerade i ett lugnt villaområde med gång- och cykelväg både till centrum men även till Rödsleskolan och barnomsorg. Härifrån har man också nära till skogspromenader, skidbacken i Hjortberget och Oskarshamns ridklubb.
Ett charmigt, ombonat och inbjudande hem med bra läge. Varmt välkomna att boka in er på förhandsvisning av denna pärla!
Utgångspris
2 750 000 kr
Útil/construido
129/46 m2
Gastos
59 921 SEK/año
Área parcela
2 279 m2
Habitaciones
5 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
Aktuella visningar
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Izabelle o Veronica para más información sobre Pärongatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Izabelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
46 kvm
5 (2-3 sovrum)
OSKARSHAMN BRÅTLANDET 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1909
27
Källare
Trä, Betong
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft-Luft värmepump, Braskamin
2004 - Braskaminen installerades.
2005 - Badrum på övre plan renoverades.
2013 - Takomläggning och köksrenovering utfördes.
2017 - Fönsterbyte utfördes.
2018 - Utvändig ommålning. Rötskadad panel byttes ut.
2018 - Altan/uterum byggdes.
2019 - Värmepump installerades.
Ytskikt har renoverats löpande
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-09
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
Uteplats
Flertalet härliga uteplatser.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett dubbelgarage.
En stor uppfart med plats för flertalet bilar samt ett dubbelgarage.
06
Tomt/Servitut
2279 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Officialservitut: parkering
Norra vägen mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-06-20, Senast ändrad: 2023-11-16)
Avtalsservitut ledning mm
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 575 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 160 000 kr
415 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 000 kr/år
7 068 kr/år
11 760 kr/år
7 200 kr/år
2 000 kr/år
27 893 kr/år
59 921 kr/år
9 420 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 341 SEK/año)
2
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 091 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 575 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 160 000 krMarkvärde
415 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
4 000 kr/årFörsäkring
7 068 kr/årVatten och avlopp
11 760 kr/årRenhållning
7 200 kr/årSotning
2 000 kr/årElkostnad
27 893 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 921 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 341 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 091 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
1,2 km
McDonald's Oskarshamn
1,25 km
Mister York - Oskarshamn E22
1,27 km
Pizzeria BlåGul
1,29 km
Sibylla
1,42 km
Rödsleskolan
1,01 km
Klockarebackens Förskola
1,33 km
Långelids Förskola
1,51 km
Norrtorns Förskola
1,54 km
Dejegårdens Förskola
1,55 km
Lidl
2,75 km
Ruda livs
26,14 km
Vivian Livs
41,81 km
Coop
46,4 km
Coop Ankarsrum
47,55 km
Storåkersvägen
223 m
Flathultsvägen
317 m
Storåkersbacken
506 m
Fredriksberg
710 m
Oskarshamn Helanders väg
948 m
Berga station
24,18 km
Högsby station
26,55 km
Blomstermåla station
33,06 km
Väderum station
36,05 km
Vena station
38,87 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,97 km6 min7 min30 min
-
Al mar2,12 km6 min9 min33 min
-
Parada de autobúsStoråkersvägen223 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!