2 595 000 kr
Lidkroken 25
2 595 000 kr
På Lidkroken 25 kan vi nu presentera en trivsam bostad med tilltalande planlösning! Beläget på en lummig och insynsskyddad tomt i härligt söderläge bjuder denna fastighet på både lugn och livskvalitet. Här kan du njuta av solens strålar från det generösa altandäcket, delvis under tak, där man även hittar ett inbjudande spabad – perfekt för avkoppling under stjärnhimlen. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i ena delen av huset och en privat sovrumsavdelning i den andra. Det stilrena köket är hemmets hjärta, utrustat med en stor köksö som bjuder in till samtal, matlagning och umgänge. Här finns gott om plats för att duka upp festmåltider eller bjuda på spontana middagar. Rymligt vardagsrum kombinerat matrum i vinkel med många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. På entrévåningen finns även tre sovrum i bra storlek. I källarvåningen väntar ytterligare sällskapsutrymmen i form av ett rymligt allrum– här står en vacker kronspis som inte bara sprider värme utan också skapar en genuin och mysig stämning. För tonåringen, övernattande gäster eller pingisbordet finns ytterligare utrymme för detta i källarvåningen. Bostaden erbjuder även gott om förvaringsutrymme.
Bakisdan som vetter mot ett skogsparti erbjuder en stor och plan gräsmatta som bjuder in till lek och aktivitet, perfekt plats för kubbplanen och studsmattan.
Uppvärmning sker med bergvärme och fiber finns installerat för snabb och stabil internetuppkoppling. Vidbyggt finns ett garage och på baksidan finns även en praktisk redskapsbod.
Området erbjuder fina omgivningar med natur, lekplats och gångväg till skola och barnomsorg.
Ett hem som är optimalt för barnfamiljen! Anmäl dig till visningen för att själva uppleva detta trivsamma hem på plats!
Utgångspris
2 595 000 kr
Útil/construido
110/105 m2
Gastos
67 237 SEK/año
Área parcela
983 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Izabelle o Veronica para más información sobre Lidkroken 25.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Insynsskyddad och lummig baksida i soligt söderläge.
Insynsskyddad och lummig baksida i soligt söderläge.
Det stilrena köket är hemmets hjärta, utrustat med en stor köksö som bjuder in till samtal, matlagning och umgänge.
I källarvåningen står en vacker kronspis som inte bara sprider värme utan också skapar en genuin och mysig stämning.
-
Reserva una valoración gratuita con Izabelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
105 kvm
4 (3-4 sovrum)
OSKARSHAMN HÅVGÅNGEN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1968
37
Källare
Trä
Trä
Tegel
Betongpannor
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, Braskamin
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-28
Martin Juric, Energibolaget AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Insynsskyddad baksida i soligt söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På uppfarten samt i garaget.
07
Tomt/Servitut
983 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vattenledning, Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning
Rostorp 1:2 och 1:11, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-29, Senast ändrad: 2024-05-03)
Avtalsservitut vattenledning
08
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 903 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 564 000 kr
339 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
6 231 kr/år
16 000 kr/år
4 290 kr/år
1 780 kr/år
38 936 kr/år
19265 kWh/år
67 237 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 77 311 SEK/año)
2 000 kr/år
Kommentar från säljare: I el ingår spabad som ständigt varit på. All el står under elkostnad.
2
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 309 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 903 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 564 000 krMarkvärde
339 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
6 231 kr/årVatten och avlopp
16 000 kr/årRenhållning
4 290 kr/årSotning
1 780 kr/årElkostnad
38 936 kr/årÅrlig elförbrukning
19265 kWh/årSammanlagd driftskostnad
67 237 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 311 kr/år)Underhåll
2 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Kommentar från säljare: I el ingår spabad som ständigt varit på. All el står under elkostnad.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 309 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Svallidens Pizzeria
882 m
Burger King Oskarshamn
2,31 km
McDonald's Oskarshamn
2,4 km
Picadeli
2,55 km
Pizzeria BlåGul
2,65 km
Långelids Förskola
186 m
Klockarebackens Förskola
636 m
Rödsleskolan
695 m
Dejegårdens Förskola
995 m
Norrtorns Förskola
3,19 km
Lidl
4,07 km
Ruda livs
24,82 km
Vivian Livs
40,59 km
Coop
46,75 km
Lidkroken
61 m
Kummelvägen
352 m
Oskarshamn Rödsleskolan
684 m
Döderhults kyrka
732 m
Lilla Hycklinge
752 m
Berga station
22,52 km
Högsby station
24,98 km
Blomstermåla station
32,62 km
Väderum station
35,3 km
Vena station
37,9 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,39 km4 min6 min26 min
-
Al mar3,68 km8 min14 min56 min
-
Parada de autobúsLidkroken61 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!