2 585 000 kr
Svartehällsvägen 18
2 585 000 kr
På populära Svartehällsvägen finner ni detta praktiska kedjehus med en tilltalande planlösning! Att bostaden är placerad på en lugn återvändsgata är ett extra plus. Dess fyra sovrum gör att hela familjen ryms bekvämt och ytterligare ett sovrum kan skapas vid behov.
Redan vid dörren till entrévåningen möts man av en harmonisk och välkomnande atmosfär. Bostaden erbjuder ett välutrustat kök med bra standard och plats för matbord som skapar en bekväm vardag. Sociala ytor finner man i form av ett stort vardagsrum kombinerat med matrum, utrustat med en värmande braskamin som skapar en extra hemtrevlig känsla. De fyra sovrummen gör att hela familjen ryms bekvämt och ytterligare ett sovrum kan skapas vid behov. Båda våningsplanen har varsitt inbjudande badrum, det ena utrustat med dusch och det andra med badkar. Många garderober och flera klädkammare ser till att alla kläder och personliga tillhörigheter får en egen plats. En luft/luft värmepump bidrar till en behaglig inomhustemperatur oavsett årstid och med fiber installerat i hemmet är man alltid uppkopplad och i kontakt med omvärlden.
En insynsskyddad och rymlig altan i söderläge finns att tillgå på baksidan av huset. En markis har monterats för att skapa skugga soliga sommardagar. Även en rymlig uppfart med carport och garage finns som ger bra utrymme för flera fordon. Både interiört och exteriört håller bostaden en god standard då löpande underhåll och renoveringar har utförts.
I området finns en välbesökt lekplats och fotbollsplan. Här har man även närhet till fina natursköna omgivningar och havet inom rimligt avstånd. På gångavstånd finns ett mindre köpcentrum, vårdcentral och F-9 skola.
Detta är bostaden för er som söker en bekväm och harmonisk tillvaro med plats för livets alla aspekter. Varmt välkomna på visning!
2 585 000 kr
135/3 m2
36 390 SEK/año
362 m2
5 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Svartehällsvägen 18 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Ingela?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Här kan vi presentera ett tilltalande hem med en praktisk planlösning i ett barnvänligt område. Välkomna in!
Entrévåning:
Hall
Här kommer man in i den öppna hallen med en dubbelgarderob att hänga in ytterkläderna i. Till höger i hallen har vi trappan till övervåningen placerad. Ovanför fönstret i trappan finns luft/luft värmepumpen som sprider skön värme den kalla tiden av åter och kan användas som ac varma sommardagar för att få ett behagligt inomhusklimat. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Till vänster i hallen har vi husets första badrum som är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Här finns ett fönster för fint ljusinsläpp och komfortabel golvvärme. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Kök
Några steg in i hallen och till vänster kommer vi till köket. Det är ett praktiskt arbetskök med matplats vid fönstren. Här finns gott om skåpsförvaring med snygga gråa köksluckor, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, två stycken kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Tvättstuga
Från matplatsen i köket nås tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tre garderober och varmvattenberedare. Här finns också en utgång till uppfarten till huset. Ytskikt är målad väv på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Vardagsrum/Matrum
Rakt fram i hallen har vi det rymliga vardagsrummet med matrumsdel. Där matbordet är placerat var det tidigare ett sovrum som kan återskapas om behovet finns. Rummet erbjuder en flexibel möblering där det finns bra plats för soffgrupp, matbord och förvaringsskåp. Centralt i rummet har braskaminen med täljsten placerats. Man kommer även ut till altanen som är placerad på husets baksida. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Tillbaka i hallen och till höger efter trappan har vi ett sovrum som även kan inredas som kontor. I rummet finns fyra garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Övervåning:
Hall
När man kommer upp för trappan når vi övervåningens hall som leder vidare till våningens övriga utrymmen. Här finns en praktisk klädkammare. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Till höger när vi kommer upp för trappan har vi ett sovrum som har inretts i det tidigare allrummet. Här kan man möblera med en dubbelsäng, I rummet har man skapat en rymlig klädkammare med skjutdörrar där man även kan inreda med sminkbord. Ytskikt är målad panel/tapet på väggarna och laminatgolv.
Badrum
Mittemot klädkammaren i hallen har vi det andra badrummet. Detta är utrustat med wc, tvättställ och dusch med vikbara duschväggar. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.
Sovrum
I den norra gaveln av huset finns ytterligare två sovrum. Det vänstra sovrummet från hallen är ett perfekt barnrum med plats för säng, sängbord och skrivbord. Här har man monterat en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Det högra sovrummet är samma storlek som det vägg i vägg. Även detta sovrum har en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är panelväggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 kvm
5 (4-5 sovrum)
OSKARSHAMN KLYVAREN 9
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan
1974
37
Platta på mark
Trä
Trä
Betongelement/Träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump och eldstad
2021 Monterades luft/luft värmepumpen
2020 Målades huset om och träpanelen byttes ut
2018 Monterades eldstaden
2017 Nya fönster monterades
2017 Renoverades tvättstugan med nya ytskikt och nya maskiner
2015 Renoverades entrévåningens badrum
2012 Nytt garagetak
2010 Renoverades övervåningens badrum
2010 Renoverades köket
2010 Nya energieffektiva radiatorer installerades
2004 Nytt tak på bostadshuset
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-03-26
Marakus Johansson, Anticimex AB
04
TV/Internet
2014 drogs fiber in i bostaden.
05
Uteplats
Härlig altan med markis i soligt söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Rymlig asfalterad uppfart med carport och garage med förrådsdel.
07
Tomt/Servitut
362 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sydöstra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-10, Senast ändrad: 2010-12-20), Klyvaren, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1973-10-04, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
1 567 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 242 000 kr
325 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
4 718 kr/år
7 747 kr/år
3 512 kr/år
17 913 kr/år
14093 kWh/år
2 500 kr/år
36 390 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 677 SEK/año)
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 213 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 567 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 242 000 krMarkvärde
325 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
4 718 kr/årVatten och avlopp
7 747 kr/årRenhållning
3 512 kr/årElkostnad
17 913 kr/årÅrlig elförbrukning
14093 kWh/årVedförbrukning
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 390 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 677 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 213 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Café 12:an
488 m
Gunnarsö Servering
1,32 km
Circle K Oskarshamn
1,65 km
The Pink Truck
1,76 km
Mister York
1,8 km
Förskolan Stångeborg
310 m
Förskola Tallbacken
465 m
Gruppbostad Marieborg
683 m
Kristinebergskolan
762 m
Sunnanängs förskola
1,66 km
Lidl
1,82 km
Karlsborgsvägen
250 m
Oskarshamn Stångehamnsvägen
367 m
Panncentralen
479 m
Ingenjörsvägen
513 m
Oskarshamn Kristineberg centrm
614 m
Berga station
26,82 km
Högsby station
28,39 km
Blomstermåla station
30,84 km
Vena station
43,31 km
Hultsfred station
46,18 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1 km4 min5 min18 min
-
Sjö1,7 km5 min6 min24 min
-
Parada de autobúsKarlsborgsvägen250 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ingela o Veronica!