1 495 000 kr
Hasselgatan 1
1 495 000 kr
Välkommen till Hasselgatan 1 i Torsås – en trivsam tegelvilla i flera nivåer med generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar.
Här erbjuds ett hem med fina sällskapsytor, bra förvaring och flera rum som kan anpassas efter behov.
Entréplanet välkomnar med en ljus hall som leder vidare till det trivsamma köket med gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för matbord.
Härifrån nås det inglasade uterummet som tillsammans med altanen skapar en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Vardagsrummet erbjuder generösa sociala ytor med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang samt utgång till altanen som ansluter till uterummet.
En halvtrappa upp finns tre rymliga sovrum med bra förvaring samt ett stilrent helkaklat duschrum med behaglig golvvärme under fötterna för extra komfort.
En trappa ner väntar en stor och inbjudande gillestuga med braskamin som skapar en varm och mysig atmosfär. Här finns även ytterligare ett helkaklat duschrum med golvvärme och bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Utöver detta erbjuds hobbyrum, kontor, förråd samt en praktisk tvättstuga med utgång till trädgården, idealiskt de dagar man vill låta tvätten torka ute i friska luften.
Utvändigt erbjuder fastigheten ett garage med fjärrstyrd port samt förvaring. Tomten är en trivsam hörntomt med gott om utrymme och ett fint läge i området
med närhet till centrala Torsås som nås smidigt via gångvägar. I närområdet finns både förskola, skola, mataffärer, vårdcentral, apotek och restauranger, med mera, vilket gör vardagen bekväm och lättillgänglig.
För den aktive finns det populära aktivitetsområdet Sahara samt ett rikt och engagerat föreningsliv. Goda kommunikationer finns med bussförbindelser till både Kalmar och Karlskrona, vilket gör läget attraktivt även för pendlare.
Välkommen till ett välplanerat och hemtrevligt boende med många möjligheter och plats för hela familjen!
Budgivning pågår
Utgångspris
1 495 000 kr
Útil/construido
117/130 m2
Gastos
31 048 SEK/año
Área parcela
874 m2
Habitaciones
4 rum
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Hasselgatan 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
130 kvm
4 rum
TORSÅS APPLERUM 5:58
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1974
34
Källare
Mexisten
Papp
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
3 st luft-/luftvärmepumpar och direkt el. Eldstad (ej besiktad).
- Taket lades om -06/-07.
- Tvättstuga renoverades -03
- Köket renoverades -03.
- Badrum uppe renoverades -03.
- Löpande renovering/underhåll har gjorts sedan -03 och framåt.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-06
04
Uteplats
- Stenlagd uteplats
- Inglasat uterum
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med fjärrstyrd port.
- Redskapsbod
06
Tomt/Servitut
874 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Torsås samhälle-applerum 4:2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-22, Senast ändrad: 2023-12-11)
01
924 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
751 000 kr
173 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
9 055 kr/år
1 993 kr/år
20 000 kr/år
10000 kWh/år
31 048 kr/år
6 930 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 978 SEK/año)
Elkostnaden avser både uppvärmningskostnad och hushållsel och den är beräknad på 2,00 kr/kWh.
Det finns 9 pantbrev om totalt 320 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
924 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
751 000 krMarkvärde
173 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Vatten och avlopp
9 055 kr/årRenhållning
1 993 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 048 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 930 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 978 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både uppvärmningskostnad och hushållsel och den är beräknad på 2,00 kr/kWh.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 320 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö363 m3 min1 min7 min
-
Al mar5,16 km12 min25 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!