1 949 000 kr
Tjärekulla 107
1 949 000 kr
Välkommen till denna lantligt belägna fastighet med gott om utrymme för både familjeliv och fritid!
Här bor du med en härlig känsla av frihet och närhet till naturen, samtidigt som Torsås nås på endast cirka 5 minuter med bil.
Bostaden är ett 1,5-planshus med en välplanerad planlösning. Entréplan erbjuder sociala ytor med vardagsrum och matrum i öppen planlösningen. Här finner du med en trivsam eldstad med insats som sprider skön värme och höjer mysfaktorn! I anslutning finns köket med en äldre vedspis , timmervägg och synliga bjälkar vilket inger en trivsam lantlig atmosfär. Köket går i blått och erbjuder goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Därtill finns ett väl tilltaget sovrum, en ljus och välkomnande hall samt ett duschrum. På övre plan finns tre sovrum samt en möblerbar hall.
Utomhus väntar ett stort härligt altandäck med pool – en perfekt plats för lata sommardagar, umgänge och avkoppling. På fastigheten finns även flera komplementbyggnader, däribland en lada med lösdrift och en intilliggande hage. Här finns fina möjligheter för dig som drömmer om djurhållning, hobbyverksamhet eller bara uppskattar extra utrymmen och flexibilitet.
I Torsås finns det mesta som behövs för en bekväm vardag, med förskolor, skola ( F-9), mataffärer, restauranger, vårdcentral och annan service. För den som pendlar finns goda bussförbindelser mot Kalmar.
En fastighet med lantlig charm, generösa utemiljöer och många möjligheter – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa boende!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka in dig på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Moa para más información sobre Tjärekulla 107.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Moa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
TORSÅS TJÄREKULLA 1:16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med källare
1940
28
Källare
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glas isoler, 2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft-/vattenvärmepump
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: Nibe
2026:
- 3-kammarbrunn installeras på fastighet.
- Satt in tre nya fönster.
2025:
- Fiber dras in till fastigheten.
Utöver ovan nämnda renoveringar har nuvarande ägare även uppdaterat ytskikten genomgående, renoverat köket, byggt ut altandäcket samt rustat upp gillestugan, där även en luft-/luftvärmepump installerats.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-11-02
04
TV/Internet
- Fiber installeras, 2025.
05
Uteplats
- Tilltaget altandäck med pool som sträcker sig runt halva huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Ladugård med lösdrift.
- Hönshus
- Vinterisollerat attefallshus med luft-/luftvärmepump.
- Carport, 2 st.
- Parkeringsutrymme på uppfart.
07
Tomt/Servitut
7833 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
533 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
347 000 kr
186 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
3 998 kr/år
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
533 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
347 000 krMarkvärde
186 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Fastighetsskatt/-avgift
3 998 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,26 km5 min12 min49 min
-
Al mar8,81 km14 min35 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Moa!