2 995 000 kr
Byvägen 3
2 995 000 kr
Tillfälle för er som söker en riktig pärla – en villa som förenar klassisk charm med modern bekvämlighet.
Här möts du av ett hem fyllt med karaktär och unika detaljer, där de klassiska kakelugnar vilka skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kalla månader.
De sex rymliga rummen erbjuder fantastiska möjligheter för hela familjen och gäster, medan den verandan ger en trivsam plats för avkoppling och sociala tillställningar, oavsett årstid.
Köket, inspirerat av skärgårdens lugna och naturnära stil, ger en harmonisk och luftig känsla med gott om plats för matlagning och samvaro.
Här lever du ett bekvämt liv med både närhet till sjön Bolmen och rofyllda naturnära omgivningar.
Den här villan är inte bara ett hus – det är en livsstil för dig som värdesätter värme, charm och bekvämlighet i vackra omgivningar.
Upplev hur det är att bo i ett hem där varje detalj är genomtänkt för bästa trivsel.
Lummig trädgård med ett äppelträd och två stora päronträd, ett "Göteborgs diamant" samt ett "gråpäron träd".
Trädgården har flera lämpliga uteplatser under de stora träden.
Vid huset är en stenlagd uteplats mot söder och en altan i väster.
Klassisk ladugård med gott om förvaring.
Varmt välkommen på visning – här vill du bara flytta in!
Boka en tid på Mäklarhusets hemsida och upptäck ditt nya drömhem på Byvägen 3 i Bolmens samhälle.
Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
120 m2
Gastos
49 755 SEK/año
Área parcela
2 830 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Micael para más información sobre Byvägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Veranda]()
Veranda
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Bibliotek]()
Bibliotek
![Bibliotek]()
Bibliotek
![Bibliotek]()
Bibliotek
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Hall]()
Hall
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Micael
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
LJUNGBY ANGELSTADS-KÄRRAGÅRDEN 1:18
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1880
2004
33
Huggen sten/Betong
Torpargrund/platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Papp
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten/ plåt.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, och elradiatorer,eldstäder.
2005
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ladugård med bra förvaring.
06
Tomt/Servitut
2830 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fiber - se beskrivning, Avtalsservitut: ledningar - se beskrivning
Bolmen, sjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2021-10-13, Registreringsdatum: 2021-11-23, Senast ändrad: 2025-02-26)
Bolmens samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-12-15, Senast ändrad: 2024-01-02)
Ljungby ularp fs:1
Ljungby angelstads-kärragården s:1
Ljungby ularp fs:3
Avtalsservitut ledningar
Avtalsservitut Fiber
01
1 316 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
979 000 kr
337 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
5 890 kr/år
9 444 kr/år
2 517 kr/år
600 kr/år
31 304 kr/år
13050 kWh/år
49 755 kr/år
9 870 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 625 SEK/año)
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 340 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bussturer till Ljungby enligt turlista..
Halmstads flygplats ca 70 km
Växjö Flygplats ca 70 km
Köpenhamn ca 250 km
Malmö ca 200 km
Alvesta tågstation ca 52 km
Taxeringsvärde
1 316 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
979 000 krMarkvärde
337 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
5 890 kr/årVatten och avlopp
9 444 kr/årRenhållning
2 517 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
31 304 kr/årÅrlig elförbrukning
13050 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 755 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 870 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 625 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 340 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Micael!
