2 200 000 kr
Hedvägen 24
2 200 000 kr
Charmig villa med fina detaljer och stor trädgårdstomt. Villan erbjuder 4 sovrum, renoverat kök och dusch/wc, vardagsrum med fint burspråk och utgång till inglasad altan. Villan har fjärrvärme, fiber och larm. Här finns ett stort garage, ett mindre garage och ett uthus med bl a hundgård. Villan omges av en stor trädgård med flera fruktträd och bärbuskar och robotgräsklippare är installerad.
Pris
2 200 000 kr
Útil/construido
140/65 m2
Gastos
57 429 SEK/año
Área parcela
2 842 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Karin o Lisa para más información sobre Hedvägen 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Välkommen till Hedvägen 24, en villa med fina detaljer, stort garage och lummig trädgård.
Entréhall med fina fönster.
Entréhall
Hall med trägolv och uppgång till övervåningen.
I hallen finns nedgång till källaren och fin trätrappa till övervåningen.
Renoverat kök i ljusa toner.
Köksö med förvaring och sittplatser.
Köket har praktiska utdragbara lådor för förvaring.
I köket finns ett platsbyggt skafferi.
Platsbyggd sittbänk med förvaring vid köksfönstret.
Köket har ett fint matrum intill.
Matrum med fina fönsterpartier.
I matrummet finns också en sep. wc.
Sep wc.
Från matrummet kommer man vidare till vardagsrummet.
I vardagsrummet finns dubbeldörrar ut mot hallen och skjutdörr mellan vardagsrum och matrum.
Fint burspråk i vardagsrummet som ger fint ljus och extra yta.
Vardagsrummet är rymligt och har plats för flera möblemang.
I vardagsrummet finns utgång till ett mysigt uterum.
Från uterummet finns trappa ut till trädgården.
Rymlig hall på övervåningen med fin dörr till balkongen.
Fint trägolv i hallen på övervåningen.
Fräsch dusch/wc på övervåningen.
Sovrum 1
Förråd (sovrum 2)
Sovrum 3 med flera garderober.
Sovrum 4/kontor
Vy över fastigheten.
Villan omges av en lummig trädgård med fruktträd och buskar.
Huset från framsidan med det stora garaget intill.
Baksidan med stor gräsyta, altan på gaveln och uthus med hundgård.
Framsidan med fin entré.
Balkongen bjuder in till fika i kvällssolen.
Entrén
På baksidan finns ett uthus med hundgård och ett enklare garage.
Uthus med hundgård.
I trädgården finns odlingslådor att nyttja för den som gillar att odla.
Enklare garage på baksidan.
På sidan av vägen in mot huset finns stora gräsytor.
Det stora garaget är byggt som ett skyddsrum med stora ytor för den som vill meka bil.
Reserva una valoración gratuita con Karin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
65 kvm
6 (4 sovrum)
Lindesberg Heden 4:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1926
38
Källargrund
Liggande träpanel (puts och vass under)
Träpanel
Betongpannor (1994) med papp och läkt (pappen är lappad och lagad och kan behöva bytas)
Enkla fönster (renoverade och målade 2019), med innerfönster, i behov av målning
Självdrag
Kommunalt och grävd brunn
Kommunalt
Mätning är gjord 2006, medelvärdet då låg på 80 Bq/m³.
Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-02
Tomas Strand Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Fiber är indraget
05
Uteplats
Inglasad altan (2021) med trägolv, plåttak, skjutglas och infravärmare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med gjutet golv, liggande panel på vägg och tegeltak. Här finns en redskapsbod (hönshus). Rum med isolerad värmekoja samt nätad hundgård (mått för 1 hund) samt utedass och förråd.
Garage 1 (äldre) med trädgårdsplattor på mark, el finns (via skarvsladd).
Garage 2 är byggt som skyddsrum med gjuten platta, golvbrunn, hörnförråd med grejer (får inte tas bort, man får heller inte borra i väggarna).
07
Tomt/Servitut
2842 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor uppväxt trädgård med fint hörnläge, delvis mot skogsområde. I trädgården finns äppelträd, körsbär, fläder, odlingslådor och häck för insynsskydd. Robotgräsklippare (2018) finns, slingan lämnas kvar, klipparen kan köpas för den som önskar.
Ledningsrätt: Fjärrvärme
Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-20, Senast ändrad: 2024-11-05)
08
Övrigt
* Huset är dränerat ca 2010.
* Ny elcentral (2015), el delvis omdragen.
* I en jordhög på tomten förekommer Parkslide.
* Larm finns, Sector kan övertas för den som önskar.
* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
01
1 363 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 016 000 kr
347 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
24 913 kr/år
13 765 kr/år
3 012 kr/år
6051 kWh/år
15 739 kr/år
57 429 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 503 SEK/año)
2
If försäkring
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 098 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 363 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 016 000 krMarkvärde
347 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
24 913 kr/årVatten och avlopp
13 765 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
6051 kWh/årHushållsström
15 739 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 429 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 503 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
If försäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 098 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bosch Car Service - Frövi Bilservice
493 m
Fresh Thai Express
629 m
Pizzeria Svea
638 m
Pizzeria Picasso
676 m
Picadeli
709 m
Förskola Mariedal
485 m
Förskola Skogsdungen
712 m
Förskolan Näsby
976 m
Rockhammars skola
7,53 km
Förskola Bergknallen
7,64 km
Hemköp
13,22 km
Lidl
16,36 km
Hemköp, Lindesberg
16,57 km
Tempo
21,7 km
Hemköp, Örebro Svampen
21,84 km
Vattentornet Frövi
212 m
Idrottsplatsen
295 m
Vannebodagatan
596 m
Centralvägen Frövi
734 m
Frövi Resecentrum
569 m
Lindesberg station
15,93 km
Örebro C
23,21 km
Örebro S
24,32 km
Arboga
27,87 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFrövi Resecentrum569 m--
-
Parada de autobúsVattentornet Frövi212 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Karin o Lisa!