2 595 000 kr
Hjortronstigen 9
2 595 000 kr
Välkommen till denna pärla i högt, insynsskyddat läge med magisk utsikt över sjön! Här erbjuds ett charmigt och välskött hus med två sovrum, duschrum, kök och ett ljust vardagsrum där sjöutsikten blir en naturlig del av inredningen.
Huset har en stor altan i bästa solläge – perfekt för både morgonkaffet, grillkvällen och långa sommardagar i solen, med fri vy över glittrande vatten.
På tomten finns ett isolerat och uppvärmt gästhus om 29kvm med luftvärmepump, som ger plats för ytterligare ett sovrum eller hemmakontor – perfekt för gäster eller tonårsbarn.
För den som söker det lilla extra finns även en bastu med samma fantastiska sjöutsikt – en plats att varva ner och njuta året om.
Huset är dessutom utrustat med solceller och ett solcellsbatteri, vilket ger både lägre driftkostnader och en mer hållbar energiförbrukning – ett smart val för framtiden.
Garage med elbildsladdare finns nere vid vägen som tillhör huset.
Det här är ett boende för dig som vill kombinera naturnära lugn med komfort och funktion – oavsett om du söker ett permanent boende eller ett fritidshus i toppklass.
Välkommen hem!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michaela para más información sobre Hjortronstigen 9.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
3 (2 sovrum)
NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP 1:30
02
Byggnadssätt
1944
2017
43
Sten
Källare, Stillbyggnad står på plint.
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
2026-06-17
Enskilt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft Kamin, golvvärme i vardagsrum badrum och hall (Bra)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: wilfa. Elecrolux & LG
16 A
Ledningar bytta
Jordat
Badrum 2024. Uppfart 2023- Solceller 2023+batteri installerade. Bastu 2021. Kommunalt vatten indraget och betalt (endast att koppla på). Dränering gjord 2017. Tak bytt 2017. Gästhus byggt 2017.
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
167 kWh/kvm och år
Datum: 2021-03-27
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 29kvm
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kvillinge-skriketorp ga:3
07
Tomt/Servitut
1859 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: uppdämning mm - se beskrivning
Graversfors, skriketorp 3:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-13, Senast ändrad: 2017-08-28)
Avtalsservitut uppdämning mm
01
1 614 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
949 000 kr
665 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
6 172 kr/år
3 472 kr/år
2 900 kr/år
849 kr/år
900 kr/år
16 087 kr/år
15000 kWh/år
7 390 kr/år
900 kr/år
38 670 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 095 SEK/año)
1 000 kr/år
Köpt el. ca 9000-12000 kWh per år pga. solceller. Elkostnaderna är från tidigare ägare som var 4 personer i hushållet.
1
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 614 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
949 000 krMarkvärde
665 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
6 172 kr/årVatten och avlopp
3 472 kr/årRenhållning
2 900 kr/årSotning
849 kr/årVägav/Snö
900 kr/årElkostnad
16 087 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årHushållsström
7 390 kr/årSamfällighet
900 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 670 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 095 kr/år)Underhåll
1 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Köpt el. ca 9000-12000 kWh per år pga. solceller. Elkostnaderna är från tidigare ägare som var 4 personer i hushållet.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bistro Bubbel
4,45 km
Picadeli
4,46 km
Åby Krog
4,46 km
SouthEast
4,49 km
Kycklingkebaben Åby
4,64 km
Torshags förskola
3,12 km
Kvarntorpets Förskola
3,97 km
Förskolan Albäcken
4,07 km
Klingsta förskola
4,47 km
Åbymoskolan
4,59 km
Stora Coop, Norrköping Ingelsta
9,23 km
Stora Coop Goda maten och billigt
9,27 km
City Gross Norrköping
9,58 km
Maxi ICA Stormarknad Norrköping
9,61 km
Tempo Bredavägen
10,94 km
Åby Ättetorp
3,52 km
Mässvägen
3,62 km
Ättetorps kyrka
3,93 km
Ättetorpsvägen
4,17 km
Tunafors
4,4 km
Norrköping Centralstation
11,86 km
Norrköping C
11,89 km
Kolmårdens station
12,65 km
Kimstad station
20,15 km
Svenska JärnvägsStationer AB
28,17 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö64 m1 min1 min2 min
-
Al mar6,07 km13 min31 min-
-
Parada de autobúsÅby Ättetorp3,52 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela!