Gunillastigen 1

Unik möjlighet att förvärva en storslagen sekelskiftsvilla! På en stillsam udde vid Bråvikens södra strand reser sig detta pampiga hus som är en del av Norrköpings rika kulturhistoria från början av 1900-talet. Förmansbostaden, mer känd som ”Villa Väpplingen”, är en av de fastigheter som uppfördes när Pehr Swartz flyttade familjens kvarnverksamhet till Djurön. I samband med etableringen av Djurö Kvarn lät han bygga bostäder åt de anställda, där Villa Väpplingen fick en särskild roll som hem för kvarnens förman.

Efter att ha passerat Djuröns naturreservat anländer du till Gunillastigen och möts av grusade gångar, en blomstrande trädgård med fruktträd, stor köksträdgård med lättskötta odlingsbäddar samt välvårdade gräsmattor. Framsidan av tomten ramas in av insynskyddande häckar. I sydost angränsar fastigheten mot naturreservat och den delen av tomten har fastighetens nuvarande ägare omvandlat till sk ”woodland”-miljö med blomsteräng och växtlighet som kräver minimal skötsel under dom olika årstiderna. Mitt på tomten, högt och vackert placerad på naturstensgrund, står villan med sina dubbla entrétrappor som leder upp till husets sällskapsplan.

Med sina 255 kvm erbjuder Villa Väpplingen generösa utrymmen både för representation, egen verksamhet och aktivt familjeliv. På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage utrustat med golvvärme och bredband, samt ett isolerat förråd och en lekstuga. Huset har genomgått omfattande renoveringsarbete mellan 2007 – 2020 med fokus på att förena tidlös elegans med modern komfort utan att förstöra husets ursprungliga arkitektur och den känslan som finns i fastigheter från tidsepoken i början av 1900-talet.

Invändigt möts ni av tidstypiska detaljer såsom kakelugnar, profilerade lister och spegeldörrar, vars historiska charm bevarats och framhävs genom noggrant utförda renoveringar. Här finns generösa sällskapsytor på entréplan och harmoniska sovrum på övervåningen, flera med utsikt över Bråviken. Badrum och gästtoaletter är i matchande stil, och därtill finns bastu samt rymliga källarutrymmen med separat ingång. Från köket nås altanen i sydostläge och ett charmigt lusthus som kompletterar trädgårdens idyll och förlänger utesäsongen.

Detta är ett hem som erbjuder både praktfull arkitektur och en livsstil nära hav och natur – ett lugnt, kustnära paradis med dubbelgarage, möjlighet till båtplats, och närhet till badklippor, golfbana och naturreservat. Området är mycket barnvänligt och erbjuder unik möjlighet för ett lugnt familjeliv där både vuxna och barn stortrivs. Endast 15 km till Norrköping, med goda bussförbindelser samt smidig pendling till Stockholm med både bil och tåg, gör detta till ett hem med både avskildhet och närhet till service och kommunikationer.

En plats att förälska sig i, att låta livet och årstiderna omfamna – och att återvända till med glädje, varje dag.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats – välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse för en visning!