En venta

Stora Bryggans väg 34

Utgångspris

3 975 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 975 000 kr



Mauritsberg— Vikbolandet— Norrköping

Stora Bryggans väg 34


En venta
Utgångspris
3 975 000 kr

Norrköping - Vikbolandet - Mauritsberg

Välkommen till Stora Bryggans väg 34! Här bor du med havet utanför fönstret, golfen runt hörnet och Mauritsbergs slott ett stenkast bort. Huset är äldre men charmigt, här finns det saker att göra för den händige men det finns också en enorm potential. Fastigheten har varit i en och samma familjs ägo i många år men nu finns chansen att förvärva detta läge, och kanske starta en ny familjetradition i just din familj.

Här finns två sovrum, vardagsrum och matplats, flera uteplatser där solen enkelt kan följas under dagen samt en brygga som delas med grannen. Det finns även en mindre privat badplats vid vattnet, och för den som uppskattar lite mer liv och rörelse ligger också en allmän badplats i närheten. På tomten finns dessutom ett enklare garage och gott om plats för förvaring av allt det där som hör sommarlivet till.

Det här är kanske inte platsen för dig som söker något perfekt och nyrenoverat. Däremot för dig som uppskattar havet, naturen, kvällssolen och lugnet som infinner sig när man får några dagar bort från vardagen. Här är vattnet nästan alltid närvarande och omgivningarna bjuder på ett rofyllt läge där tempot får sakta ner.

Samtidigt bor du med bekvämt avstånd från både Stockholm och Norrköping – cirka 2 timmar och 20 minuter från Stockholm och omkring 42 minuter från Norrköping. I Östra Husby, ungefär 10 minuter bort, finns bland annat ICA Supermarket och service för vardagen.

Utgångspris
3 975 000 kr

m2 útiles
64 m2

Gastos
11 700 SEK/año

Área parcela
1 421 m2

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans fritidshus

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING MAURITSBERG 2:26

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1937

Kommentar, byggnad

Byggnaden är av äldre karaktär och är tillbyggd under omgångar.

Standardpoäng

25

Mark

Lera/sand

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget i huset


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Det finns flera uteplatser med möjlighet att följa solen eller skuggan om man redan bränt sig. Vattnet har man alltid nära tillhands och ljudet från havet är alltid närvarande.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage och förråd


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping mauritsberg ga:9, Norrköping mauritsberg ga:5


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1421 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vägar, Officialservitut: vatten

Rättigheter last

Officialservitut: vatten

Planbestämmelser

Mauritsberg 2:11 m fl(kolonien), Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-01-15, Registreringsdatum: 2009-03-02, Senast ändrad: 2021-01-26), Mauritsberg 2:11 m fl(kolonien), Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2009-01-15, Registreringsdatum: 2009-03-03, Senast ändrad: 2020-06-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 781 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

651 000 kr

Markvärde

1 130 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Försäkring

2 700 kr/år

Vatten och avlopp

4 200 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Elkostnad

3 000 kr/år

Samfällighet

600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 125 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

El och vattenkostnader speglar fasta kostnader

Antal personer i hushållet

2

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Trots det lugna och naturnära läget finns det goda kommunikationer in mot Norrköping. Med Östgötatrafikens busslinje 440 tar man sig från Vikbolandet in till Norrköpings resecentrum på ungefär 40–45 minuter, där vidare tågförbindelser finns mot bland annat Stockholm och Linköping.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 781 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
651 000 kr
Markvärde
1 130 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Försäkring
2 700 kr/år
Vatten och avlopp
4 200 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Elkostnad
3 000 kr/år
Samfällighet
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 125 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El och vattenkostnader speglar fasta kostnader
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Mauritzbergs Slott & Golf

1,2 km


Restaurang & Pizzeria Östra Husby

7,29 km


Vikbolandets Hjort & Vilt Foodtruck

7,84 km


Hamnplan

7,88 km


Systrarna Brådhes Hamnkrog

7,9 km


Kvarsebo Skola

4,19 km


Önnemo förskola

7,12 km


Vikbolandsskolan

7,19 km


Bråvikens Förskola

8,04 km


Ålberga Skola

13,42 km


Tempo

24,06 km


Hemköp Lindöhallen

24,37 km


Lidl

24,46 km


Hemköp Spelhagen

24,52 km


Hemköp

24,83 km


Kvarsebo affär

4,08 km


Nyköpingsvägen

4,82 km


Säterholmsvägen

5,78 km


Lönövägen

6,43 km


Berga

6,47 km


Kolmårdens station

18,77 km


Nyköping Centralstation

24,7 km


Svenska JärnvägsStationer AB

26,38 km


Norrköping Centralstation

28,02 km


Kimstad station

40,98 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,79 km
    42 min
    45 min
    -
  • Al mar
    36 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Parada de autobús
    Kvarsebo affär
    4,08 km
    41 min
    49 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher o Hampus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.