Välkommen till denna välskötta och välplanerade enplansvilla med dubbelgarage och gäststuga med ett fantastiskt läge i Åhus - Äspet. Här erbjuds en perfekt kombination av bekvämlighet och charm i mysiga kvarter. Villan har en boyta på 116 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för hela familjen eller varför inte ett lyxigt ett fritidsboende. Dessutom har man nyligen investerat i solpaneler vilket ger väldigt låga driftskostnader. Laddbox för elbil finns också.

På tomten, som sträcker sig över 974 kvadratmeter, finner man även ett dubbelgarage med varmförråd samt en gäststuga. Gäststugan omfattar ett eget badrum med dusch, litet kök, allrum med bäddsoffa för två personer och sovloft med ytterligare två bäddar. Perfekt för att ta emot gäster eller för att använda som extra utrymme till exempelvis hobbyverksamhet. Gäststugan har även egen avskärmad entré och uteplats vilket innebär att eventuella hyresgäster kan sköta sig själva.

I det mysiga uterummet och på den stensatta uteplatsen kan man koppla av och njuta av den vackra trädgården och för den som uppskattar goda viner finns även en vinkällare för goda viner att njuta av. Dessutom finns ytterligare en byggnad som innehåller ett inrett och isolerat rum samt vedbod och förråd för trädgårdsredskap.

Läget är oslagbart med närhet till både småbåtshamn, by och hav. Här njuter man av lugnet samtidigt som man har alla bekvämligheter inom räckhåll.

Denna fina villa är perfekt för den som söker ett modernt och trivsamt boende både för permanent- eller fritidsbruk. Med sin välplanerade layout och fina läge är detta verkligen ett hus att trivas i.

Villan säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.

Varmt välkommen på visning!