4 250 000 kr
Plommonvägen 14
4 250 000 kr
På omtyckta Pomona i Ängelholm finns nu möjligheten att förvärva detta unika, hemtrevliga och välskötta hus i två plan, beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds en trivsam bostad med genomtänkt planlösning, härliga uterum samt öppna och sociala ytor som gör det lätt att känna sig hemma. Den stensatta och lättskötta trädgården bjuder på en stor, inbjudande glasfiberpool med härligt läge i väst, vilket ger sol större delen av dagen. Till huset hör dubbla garage samt en rymlig uppfart med plats för två bilar. Här får du ett hem att trivas i under många år framöver!
Vid entrén välkomnas du av en varm och inbjudande atmosfär som genomsyrar hela huset. Bostaden bjuder på ett generöst och sammanhängande vardagsrum och matplats med gott om sociala ytor. Rummet förlängs av ett härligt uterum, som går att njuta av större delen av året. Ett genomgående nyrenoverat kök som erbjuder goda arbetsytor och ligger i anslutning till den ljusa matplatsen med ytterligare en utgång till uterummet på husets baksida. Vidare rymmer bostaden flera sovrum, vilket skapar stor flexibilitet då de med fördel kan användas som kontor, barnrum eller gästrum efter behov. Dessutom erbjuds två välhållna badrum fördelade på vars ett plan, en klädkammare samt ett stort allrum på ovanvåningen, med möjlighet att dela av och skapa extra sovrum.
På Pomona bor du med närhet till skolor, förskolor, vacker natur, centrum och goda kommunikationer. Här bor du i ett hem som passar utmärkt för familjen eller för dig som söker ett tryggt boende i ett av Ängelholms mest eftertraktade områden.
Är det du som drömmer om att skapa ditt drömhem i detta fina huset? Varmt välkommen att anmäla din plats till visning.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ulrika para más información sobre Plommonvägen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Ulrika
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
ÄNGELHOLM ÄRRARP 14:168
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1976
31
Betongplatta
Tegel/Panel
Takpannor
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, två värmepumpar luft-luft
Renoverat kök 2025
Ny el och gått igenom all el i huset 2024/2025
Nytt tak.
03
TV/Internet
Fiber finns installerat i fastigheten.
04
Uteplats
Stensatt baksida i väst med härlig glasfiberpool att njuta av under sommarhalvåret.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Två garage med eldrivna portar varav ett med klinkergolv.
Rymlig uppfart med plats för två bilar samt två garage. Elbilsladdare finns.
06
Tomt/Servitut
399 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-24, Senast ändrad: 2025-12-22), Pomona, flora och del av luntertun, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1992-10-20, Senast ändrad: 2025-12-15)
Avtalsservitut elledning mm
01
2 721 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 972 000 kr
749 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
6 832 kr/år
7 350 kr/år
2 750 kr/år
34 109 kr/år
13858 kWh/år
51 041 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 466 SEK/año)
I elkostnaden ingår även uppvärmningskostnader.
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 211 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 721 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 972 000 krMarkvärde
749 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
6 832 kr/årVatten och avlopp
7 350 kr/årRenhållning
2 750 kr/årElkostnad
34 109 kr/årÅrlig elförbrukning
13858 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 041 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 466 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår även uppvärmningskostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 211 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kapten Kajs Brygga
1,03 km
Hamnkrogen i Ängelholm
1,14 km
Restaurang Carl Fredrik
1,44 km
Klitterhus
1,46 km
Havsbadskjollan
1,59 km
Förskolan Pomona
219 m
Förskolan Skogslyckan
805 m
Sälens förskola
1,29 km
Errarps skola Skäldervikens rektorsområde
1,44 km
Montessoriförskolan Atlanten
1,6 km
Lidl
2,81 km
Askar livs
14,71 km
Idrottsgatans Livs
15,74 km
City Gross Höganäs
19,43 km
Ängelholm Persikovägen
229 m
Ängelholm Resedavägen
301 m
Ängelholm Tulpanvägen
355 m
Ängelholm Luntertun
420 m
Ängelholm Solrosvägen
603 m
Ängelholm station
2,53 km
Barkåkra
2,87 km
Förslöv station
10,21 km
Kattarp station
14,64 km
Åstorp
15,97 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar336 m1 min2 min8 min
-
Sjö4,67 km8 min19 min1 tim 19 min
-
Al mar1,32 km6 min6 min26 min
-
Estación de ferrocarrilÄngelholm station2,53 km--
-
Parada de autobúsÄngelholm Persikovägen229 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika!