En venta

Plommonvägen 14

Utgångspris

4 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 250 000 kr



Pomona— Ängelholm

Plommonvägen 14


En venta
Utgångspris
4 250 000 kr

Ängelholm - Pomona

På omtyckta Pomona i Ängelholm finns nu möjligheten att förvärva detta unika, hemtrevliga och välskötta hus i två plan, beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds en trivsam bostad med genomtänkt planlösning, härliga uterum samt öppna och sociala ytor som gör det lätt att känna sig hemma. Den stensatta och lättskötta trädgården bjuder på en stor, inbjudande glasfiberpool med härligt läge i väst, vilket ger sol större delen av dagen. Till huset hör dubbla garage samt en rymlig uppfart med plats för två bilar. Här får du ett hem att trivas i under många år framöver!

Vid entrén välkomnas du av en varm och inbjudande atmosfär som genomsyrar hela huset. Bostaden bjuder på ett generöst och sammanhängande vardagsrum och matplats med gott om sociala ytor. Rummet förlängs av ett härligt uterum, som går att njuta av större delen av året. Ett genomgående nyrenoverat kök som erbjuder goda arbetsytor och ligger i anslutning till den ljusa matplatsen med ytterligare en utgång till uterummet på husets baksida. Vidare rymmer bostaden flera sovrum, vilket skapar stor flexibilitet då de med fördel kan användas som kontor, barnrum eller gästrum efter behov. Dessutom erbjuds två välhållna badrum fördelade på vars ett plan, en klädkammare samt ett stort allrum på ovanvåningen, med möjlighet att dela av och skapa extra sovrum.

På Pomona bor du med närhet till skolor, förskolor, vacker natur, centrum och goda kommunikationer. Här bor du i ett hem som passar utmärkt för familjen eller för dig som söker ett tryggt boende i ett av Ängelholms mest eftertraktade områden.

Är det du som drömmer om att skapa ditt drömhem i detta fina huset? Varmt välkommen att anmäla din plats till visning.

Utgångspris
4 250 000 kr

m2 útiles
158 m2

Gastos
51 041 SEK/año

Área parcela
399 m2

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2 plansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 17 mars 17:30 — 18:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ulrika para más información sobre Plommonvägen 14.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM ÄRRARP 14:168

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

31

Grund

Betongplatta

Fasad

Tegel/Panel

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, två värmepumpar luft-luft

Renovering omarbetning etc

Renoverat kök 2025
Ny el och gått igenom all el i huset 2024/2025
Nytt tak.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat i fastigheten.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stensatt baksida i väst med härlig glasfiberpool att njuta av under sommarhalvåret.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två garage med eldrivna portar varav ett med klinkergolv.

Beskrivning, parkering

Rymlig uppfart med plats för två bilar samt två garage. Elbilsladdare finns.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

399 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-24, Senast ändrad: 2025-12-22), Pomona, flora och del av luntertun, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1992-10-20, Senast ändrad: 2025-12-15)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 721 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 972 000 kr

Markvärde

749 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

6 832 kr/år

Vatten och avlopp

7 350 kr/år

Renhållning

2 750 kr/år

Elkostnad

34 109 kr/år

Årlig elförbrukning

13858 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

51 041 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 466 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår även uppvärmningskostnader.

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 211 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 721 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 972 000 kr
Markvärde
749 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
6 832 kr/år
Vatten och avlopp
7 350 kr/år
Renhållning
2 750 kr/år
Elkostnad
34 109 kr/år
Årlig elförbrukning
13858 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 041 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 466 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår även uppvärmningskostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 211 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kapten Kajs Brygga

1,03 km


Hamnkrogen i Ängelholm

1,14 km


Restaurang Carl Fredrik

1,44 km


Klitterhus

1,46 km


Havsbadskjollan

1,59 km


Förskolan Pomona

219 m


Förskolan Skogslyckan

805 m


Sälens förskola

1,29 km


Errarps skola Skäldervikens rektorsområde

1,44 km


Montessoriförskolan Atlanten

1,6 km


Lidl

2,81 km


Askar livs

14,71 km


Idrottsgatans Livs

15,74 km


City Gross Höganäs

19,43 km


Ängelholm Persikovägen

229 m


Ängelholm Resedavägen

301 m


Ängelholm Tulpanvägen

355 m


Ängelholm Luntertun

420 m


Ängelholm Solrosvägen

603 m


Ängelholm station

2,53 km


Barkåkra

2,87 km


Förslöv station

10,21 km


Kattarp station

14,64 km


Åstorp

15,97 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    336 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    4,67 km
    8 min
    19 min
    1 tim 19 min
  • Al mar
    1,32 km
    6 min
    6 min
    26 min
  • Estación de ferrocarril
    Ängelholm station
    2,53 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Ängelholm Persikovägen
    229 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.