3 495 000 kr
Bläcksvampsvägen 1
3 495 000 kr
Drömmer ni om ett rymligt och välplanerat hem med havet runt hörnet? Då är Bläcksvampsvägen 1 något för er!
I attraktiva Beddingestrand, med närhet till mataffär, restauranger, blomsterbutik, glasskiosker, golfbana och Sydkustens fantastiska sandstränder, hittar ni detta trivsamma 1,5-planshus med generösa ytor och en stor tomt om hela 1 918 kvm.
Bostaden erbjuder sex välplanerade rum, varav fyra rymliga sovrum, samt ett ljust kök i semiöppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, rostfria vitvaror, granitbänkskiva och en trevlig matplats som bjuder in till både vardag och fest. Det generöst tilltagna vardagsrummet imponerar med stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Härifrån når ni också trädgården och uteplatserna där ni kan njuta av solens timmar och trevliga stunder med familj och vänner.
De fyra sovrummen är fördelade med två på entréplan och två på ovanvåningen. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. Här finns även badrum, separat tvättstuga och gott om praktiska förvaringsutrymmen.
Den stora hörntomten erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns dessutom dubbelgarage med integrerat förråd samt generösa uppställningsytor för flera bilar.
Beddingestrand är ett av Sydkustens mest uppskattade områden och erbjuder en perfekt kombination av naturnära livsstil och god service. Här bor ni mellan Trelleborg och Ystad med smidigt avstånd till både Sturup och Kastrup, samtidigt som ni har havet och de långa sandstränderna inom bekvämt promenadavstånd.
Passar bra som såväl fritidsbostad som permanentbostad!
Varmt välkomna till Bläcksvampsvägen 1 – ett hem som erbjuder både livskvalitet och möjligheter!
Utgångspris
3 495 000 kr
m2 útiles
157 m2
Gastos
47 350 SEK/año
Área parcela
1 918 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-planshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Louise para más información sobre Bläcksvampsvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Fastigheten erbjuder dubbelgarage med integrerat förråd och stor trädgård om 1 918 kvm.
Fastigheten erbjuder dubbelgarage med integrerat förråd och stor trädgård om 1 918 kvm.
Bostaden har ett trevligt kök från 2007 i semiöppen planlösning mot vardagsrummet.
I attraktiva Beddingestrand finns givetvis närhet till mataffär, restauranger, blomsterbutik, glasskiosker, golfbana och Sydkustens fantastiska sandstränder! Här vill man bo!
-
![Välkomna till Bläcksvampsvägen 1.]()
Välkomna till Bläcksvampsvägen 1.
![Härligt kök från 2007 med vacker granitbänksiva.]()
Härligt kök från 2007 med vacker granitbänksiva.
![Ljust vardagsrum med utgång till vinterträdgården i väster.]()
Ljust vardagsrum med utgång till vinterträdgården i väster.
![Vilken vinterträdgård!]()
Vilken vinterträdgård!
![]()
![En av flera ingångar.]()
En av flera ingångar.
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![En trappa upp finns ett sovrum i denna del.]()
En trappa upp finns ett sovrum i denna del.
![Badrum i anslutning till entrén.]()
Badrum i anslutning till entrén.
![]()
![Tvättstuga i anslutning till entré.]()
Tvättstuga i anslutning till entré.
![Kök i semiöppen planlösning.]()
Kök i semiöppen planlösning.
![]()
![]()
![Vinterträdgård i västerläge.]()
Vinterträdgård i västerläge.
![]()
![]()
![]()
![Bostaden första sovrum på bottenplan.]()
Bostaden första sovrum på bottenplan.
![Bostadens andra sovrum på bottenplan.]()
Bostadens andra sovrum på bottenplan.
![Allrum i anslutning till sovrum.]()
Allrum i anslutning till sovrum.
![]()
![Bostadens fjärde sovrum på övre plan.]()
Bostadens fjärde sovrum på övre plan.
![Fastigheten erbjuder dubbelgarage med integrerat förråd och stor trädgård.]()
Fastigheten erbjuder dubbelgarage med integrerat förråd och stor trädgård.
![Garaget har integrerat förråd.]()
Garaget har integrerat förråd.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![En av flera uteplatser!]()
En av flera uteplatser!
![Rejält tilltagen trädgård med härlig utsikt över Söderslätt!]()
Rejält tilltagen trädgård med härlig utsikt över Söderslätt!
![Vackra vyer över söderslätt!]()
Vackra vyer över söderslätt!
![Rejält tilltagen trädgård!]()
Rejält tilltagen trädgård!
![]()
![]()
![Beddingestrands härliga sandstrand ligger på gångavstånd.]()
Beddingestrands härliga sandstrand ligger på gångavstånd.
![]()
![]()
![]()
![Härliga Beddingestrand!]()
Härliga Beddingestrand!
![Härliga Beddingestrand!]()
Härliga Beddingestrand!
![Härliga Beddingestrand!]()
Härliga Beddingestrand!
![Härliga Beddingestrand!]()
Härliga Beddingestrand!
![En runda här kanske?!]()
En runda här kanske?!
Reserva una valoración gratuita con Louise
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
157 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
6 (4-5 sovrum)
TRELLEBORG LILLA BEDDINGE 98:1
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
Ca 1895
35
Platta på mark
Gråstensväggar/murverk, trä
Trä
Tegel, träpanel, puts på uterummet
Eternit, papp på uterummet
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, elektrisk golvvärme, luft-luft värmepump(2011)
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-16
04
TV/Internet
Fiberbredband finns.
05
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg Lilla Beddinge Ga:2
06
Tomt/Servitut
1918 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-12-13, Senast ändrad: 2026-01-08)
07
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
1979 och 2007 byggdes huset ut.
2007 -Nytt kök.
2011 -Luft-luft värmepump installeras.
-Egen brunn finns i garaget för bevattning av trädgården.
-Garaget är ca 57 kvm.
-Bostaden är BESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället.
Som presumtiv köpare har du möjligheten att köpa över den juridiska rätten till protokollet, kontakta fastighetsmäklaren för mer information kring detta.
01
2 842 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 677 000 kr
1 165 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
9 700 kr/år
2 850 kr/år
34 000 kr/år
17049 kWh/år
800 kr/år
47 350 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 775 SEK/año)
5
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 617 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 842 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 677 000 krMarkvärde
1 165 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Vatten och avlopp
9 700 kr/årRenhållning
2 850 kr/årElkostnad
34 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17049 kWh/årSamfällighet
800 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 775 kr/år)Antal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 617 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Villa Beddingestrand & Våffelcafé
253 m
Granhyddan Restaurang
886 m
Bedinge Golfrestaurang
941 m
Beddinge restaurang och pizzeria
1,01 km
Amalfi
1,03 km
Förskolan Solöga I Beddingestrand Ab
703 m
Förskolan Solöga i Beddingestrand
899 m
Madevalina Yoga
3,37 km
Smygeskolan
3,46 km
Smygehamns Förskola
3,54 km
Hönsinge
8,06 km
Maya livs
14,37 km
City Gross Trelleborg
14,42 km
Willys Skurup Handelsplats
15,14 km
Heselivs
16,02 km
Beddingestrand Käringtandsvägen
266 m
Beddingestrand Backsippevägen
335 m
Beddingestrand Kungsljuset
909 m
Beddingestrand Granhyddan
951 m
Beddingestrand Blåvingevägen
2,27 km
Skurup station
14,21 km
Trelleborg
16,2 km
Rydsgård station
16,62 km
Svedala Station
19,95 km
Svarte station
20,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,13 km3 min5 min19 min
-
Al mar838 m4 min3 min15 min
-
Parada de autobúsBeddingestrand Käringtandsvägen266 m1 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!
