5 200 000 kr
Borrbystrandsvägen 56
5 200 000 kr
Gård med rymlig bostad men också stall/loge , maskinhallar, verkstad, förråd och växthus så här är möjligheterna många. Söker du även kommersiellt läge så kan det inte bli bättre, Borrbystrandsvägen 56 är adressen. Gården är avstyckad så någon odlingsbar mark hör inte till men arealen är ändå 5.866 kvm. Bostaden om 150 kvm rymmer stora allrum, fyra sovrum, lantkök och våtrum i båda planen. Ytterligare inredningsbar vind finns om nuvarande boyta känns för liten. Till bästa sandstrand och bad vid Borrby strand är det bara backen ner o över kustvägen sen är du där. Till Borrby med diverse service är det ca 3 km. Välkommen att boka visning.
Utgångspris
5 200 000 kr
Útil/construido
150/45 m2
Gastos
68 810 SEK/año
Área parcela
5 866 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
U-formad gård
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristina o Helena para más información sobre Borrbystrandsvägen 56.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kristina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
6 (4 sovrum)
SIMRISHAMN BORRBY 313:4
Diskuteras
02
Byggnadssätt
U-formad gård
1800-talet
1982
31
Delvis gjutet resten torpargrund
Tegel/lersten
Trä
Puts, nätat i början 2000-talet
Plåt-2010/2013, tidigare yttertak i form av eternit finns kvar som undertak.
Målad plåt
2-glas isoler fr 2008 samt äldre dubbelkopplade spröjsade fönster. Finns även några 3-glasfönster.
Självdrag
Skorsten av metall
Brandskyddskontroll utförd 2020-10-20 utan notering som föranleder vidare utredning. Notering finns att glidskydd samt godkänd takstege saknas men är nu åtgärdat. Senaste sotningen; 2022-09-20.
En äldre murad skorsten finns också men denna är inte i bruk.
Kommunalt samt egen brunn för bevattning m m
Kommunalt
Vattenburen värme, jordvärme, CTC-panna fr 2021, braskamin samt direktverkande el (avser övre plan)
Ålder: 2000- jordvärme, 2021 avser pannan
Märke på värmeanläggning: CTC samt braskamin Hugo
Automatsäkringar samt gängsäkringar
Under senare åren renovering av duschrum/tvätt 2012 samt ny köksinredning 2014 inkl vitvaror.
Bostadens övre plan från 1980-talet.
I lilla sovrummet västra gaveln finns en sten som påverkar lutningen på golvet, ojämnt.
Det lackade trägolvet stora allrummet sviktar på vissa ställen.
Stall/loge äldre i behov av renovering/underhåll.
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-22
Stefan Polverari, SP Energi AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stensatta uteplatser mot öst och väst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- I U-form, garage, brygghus, stall i 2 sektioner samt loge, total yta enligt försäkringsunderlag 390 kvm
- Vidbyggd maskinhall (mot logen) är enligt försäkringsunderlag 173 kvm, från 1967
- Fristående verkstad (mot Borrbystrandsvägen) är enligt försäkringsunderlag 124 kvm, denna byggnad är uppdelad i två sektioner varav tillbyggnad byggdes början 1990-talet och den andra delen är äldre. I den nya delen finns monterad lift som ingår i köpet.
- Fristående Maskinhall mot väster, enligt försäkringsunderlag 510 kvm, byggår 2000
- Fristående förråd, enligt försäkringsunderlag 79 kvm
- Fristående f d hönshus ca 20 kvm
- Mindre växthus
Biluppställningsplatser på innergården, vid infarten, vid verkstaden samt vidbyggt bilgarage.
07
Tomt/Servitut
5866 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgårdstomt delvis inhägnad, vintergrön ligusterhäck. Stensatta uteplatser mot öst och väster. Fruktträd i form av 2 äppel och 2 plommonträd. Vidare skyddad innergård med singel.
Officialservitut: Rätt att inom markerat område använda, underhålla och förnya ledningar och andra anordningar till en jordvärmeanläggning för uppvärmning av bostadsbyggnad. - Jordvärmeanläggning
Avtalsservitut: Elledning, Nätstation - se beskrivning, Ledningsrätt: vatten
Avtalsservitut Elledning, Nätstation
Avtalsnyttjanderätt Teleanläggning
01
3 776 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 258 000 kr
1 518 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
43 200 kr/år
12 264 kr/år
11 475 kr/år
1 871 kr/år
17293 kWh/år
68 810 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 78 884 SEK/año)
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
2
Länsförsäkringar
Det finns 3 pantbrev om totalt 555 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 776 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 258 000 krMarkvärde
1 518 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Uppvärmning
43 200 kr/årFörsäkring
12 264 kr/årVatten och avlopp
11 475 kr/årRenhållning
1 871 kr/årÅrlig elförbrukning
17293 kWh/årSammanlagd driftskostnad
68 810 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 884 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 555 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristina o Helena!
