En venta

Bygatan 24

Utgångspris

2 200 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 200 000 kr



Borrby— Simrishamn

Bygatan 24


En venta
Utgångspris
2 200 000 kr

Simrishamn - Borrby

Ett gediget hus från 1912 där rymd och tidstypiska detaljer ger huset dess karaktär. Detta är verkligen ett hus som behöver upplevas på plats för att fullt ut förstå dess atmosfär och möjligheter.

Det är genomgående generösa rum med högt i tak och det är delvis vackra trägolv bevarade och i vissa rum döljer sig trägolven under plastmattor, redo att tas fram igen. Originaldetaljer som vackra spegeldörrar, både enkla och i par, bidrar till husets charm och historia. Kök och badrum är av äldre standard, så här kan man sätta sin egen prägel, modernisera eller delvis varsamt restaurera. Vindsplanet har potential för ytterligare inredning för den som vill utveckla bostaden vidare. Här finns utgång till balkong från den helt oinredda delen varifrån man har utsikt över torget/byn/kyrkan. Lättskött tomt, mot gatan helt stenlagd med storsingel och med gångar av komstasten. Innerträdgården med stor gräsyta som omges av staket och buskar. Vid husets östra gavel finns plats för biluppställning.

Gårdshus med potential! Relativt stort, ca 4 x 10 meter med putsad fasad och plåttak. Idag används det som förråd men kan med fördel inredas till gästhus eller ateljé.

Borrby är en levande by året om med ett brett serviceutbud – här finns matbutik, pizzeria, restaurangen ”Köpmangatan 6”, hantverksbageri/ café ”Gamla bageriet”, biograf, vårdcentral, apotek och flera små antikvariat. Dessutom når du havet och den milslånga sandstranden på cirka 5 km.

Välkommen att boka visning!

Utgångspris
2 200 000 kr

Útil/construido
120/120 m2

Gastos
63 934 SEK/año

Área parcela
660 m2

Habitaciones
5 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2-plan

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 03 maj 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Visas efter anmälan, välkommen att boka.

Lördag 09 maj 12:30 — 13:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Visas efter anmälan, välkommen att boka.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

120 kvm

Rum

5 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN STENABJER 12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1912

Standardpoäng

23

Grund

Källare, torpargrund, betongplatta oisolerad

Stomme

Tegel/murverk, trä

Fasad

Puts, träpanel (beklädnad)

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster (kopplade), 1+1-glasfönster, glasblock

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Två separata murstockar finns i huset som går hela vägen upp till undersidan av taknock. Utvändig skorsten borttagen i samband med takläggning.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via elpanna. Direktverkande elelement i två rum.
Ålder: 1983


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gårdshus om ca 4 x10 m, putsad fasad, kopplade 2-glasfönster, plåttak.
Används idag som förråd men kan med fördel inredas till gästhus.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

660 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Gatusidan är lättskött och helt stenlagt (storsingel), gångar av komstasten vid entrén och ena gaveln in mot innerträdgården. Några lagerhäggsbuskar samt ett lågt staket. Innerträdgården med gräsmatta som omgärdas av staket och buskar. Plats för biluppställning finns vid husets östra gavel.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-02-12, Senast ändrad: 2024-08-29), Stenabjer, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-03-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

988 000 kr

Markvärde

435 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

46 000 kr/år

Försäkring

4 291 kr/år

Vatten och avlopp

11 772 kr/år

Renhållning

1 871 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

63 934 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 74 359 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
988 000 kr
Markvärde
435 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
46 000 kr/år
Försäkring
4 291 kr/år
Vatten och avlopp
11 772 kr/år
Renhållning
1 871 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
63 934 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 74 359 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    710 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    4,22 km
    7 min
    16 min
    1 tim 6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.