¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Sara Ekblom
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Köpmangatan 32
Utgångspris
2 100 000 kr
2 100 000 kr
Köpmangatan 32
2 100 000 kr
Gatuhus med skyddad innergård i söderläge. Ett gediget stenhus från 1900 med två rum på vardera plan. På entréplan är det ett ljust öppet allrum, ett sovrum mot innergården och ett renoverat badrum 2016 samt renoverat kök 2021. Delvis parkettgolv, trägolv, fina gamla spegeldörrar samt stenbänkar i fönster. På övre plan två rum att nyttja som sovrum alternativt allrum. Det finns även ytterligare inredningsbart utrymme för den som vill utöka med fler rum. Vattenburet värmesystem via luft/vattenvärmepump. Taket är omlagt och det är nyare fönster som mot gatan är ljudklassade.
Nuvarande ägare har löpande förbättrat och förnyat under hela ägandetiden vad gäller exempelvis fasad, tilläggsisolering av gavlar, delvis dränerat, ny avloppsstam samt tappvattenledningar kök/badrum, ny elcentral, vissa fönster, ny trappa köksentrén m.m. Det är en nätt och lättskött trädgård mot söder med högt staket som omgärdar. Här är det anlagt med ett väl tilltaget trädäck intill huset och här står också ett spabad (Reykjavik). Friggebod/trädgårdsförråd finns och utanför den inhägnade trädgården har man biluppställningsplatser på asfalterad yta utmed hus/tomt.
Borrby är en levande by året om med matbutik, pizzeria, bageri/café, vårdcentral, apotek, flera små antikvariat och dessutom har man bara ca 5 km till havet och milslång sandstrand, perfekt för avkopplande promenader. Bra kommunikationer med buss. Välkommen att boka visning!
2 100 000 kr
70/20 m2
28 656 SEK/año
349 m2
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Contactar Sara o Helena para más información sobre Köpmangatan 32.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Gatuentré in till hall med nålfiltsmatta.
02
Duschrum
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar samt infällda spotlights i taket. Toalett, handfat, duschplats med infällbara glasväggar, ventilationsfläkt. Renoverat 2016.
03
Allrum
Ett ljust öppet rum med parkettgolv, vitlaserat pärlspontinnertak, stor inbyggd garderob/klädkammare.
04
Sovrum
Såpat trägolv, garderober, fönster mot innergård/trädgård.
05
Kök
Köksinredning från IKEA med vita spegelluckor/fronter, laminatbänkar och stänkskydd i enhetligt grått. Induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, hel kyl/frys (Bosch). Laminatgolv, matplats, fönster mot innergård/trädgård.
06
Trapphall
Laminatgolv, uppgång till övre plan och även några trappsteg ner till farstu med vidare utgång till innergård/trädgård.
07
Övre plan
08
Sovrum/allrum
Ekparkettgolv, vitlaserad pärlspont på väggar, gavelfönster mot väster.
09
Sovrum
Ekparkettgolv, fönsterkupa mot norr.
10
Vind
Inredningsbart utrymme, fönster mot öster.
11
Källarplan
Tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, vattenavhärdare. Förrådsrum.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
4 (2-3 sovrum)
SIMRISHAMN VÄSTRA GUNILLEBRÖT 37
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Gatuhus
1900
27
Torpargrund, källare
Tegel, trä
Trä
Puts
Plåt
Plåt
3-glas, 2-glas, glasblock, 2-glas kopplat på vinden
Självdrag
Finns ingen.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning gjordes 2011, under gränsvärdet, protokoll finns.
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump (elgolvvärme i badrum)
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: Mecaterm
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt.
Fiber finns i gatan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod/trädgårdsförråd på plintar, trästomme, träfasad, papptak. Spånskivegolv inne.
Parkeringsplatser utmed hus/trädgård, på egen tomt.
06
Tomt/Servitut
349 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nätt och lättskött trädgård mot söder med högt staket som omgärdar. Anlagt med ett väl tilltaget trädäck intill huset och här står också ett spabad (Reykjavik). Vackert päronträd. Stenlagt utanför trädgårdsentrén mot port ut till asfalterad biluppställningsplats på egen tomt.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-02-12, Senast ändrad: 2022-10-15), Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-03-24, Senast ändrad: 2006-01-11), Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1963-02-21, Senast ändrad: 2005-12-02), Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-05-31, Senast ändrad: 2005-12-02), Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-15, Senast ändrad: 2016-02-16)
01
750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
444 000 kr
306 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
17 987 kr/år
2 223 kr/år
6 475 kr/år
1 971 kr/år
6447 kWh/år
28 656 kr/år
5 625 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 281 SEK/año)
Angiven driftskostnad avser deltidsboende. I uppvärmningskostnad ingår kostnad för hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
750 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
444 000 krMarkvärde
306 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
17 987 kr/årFörsäkring
2 223 kr/årVatten och avlopp
6 475 kr/årRenhållning
1 971 kr/årÅrlig elförbrukning
6447 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 656 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 281 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angiven driftskostnad avser deltidsboende. I uppvärmningskostnad ingår kostnad för hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sara o Helena!
