8 200 000 kr
Skepparegatan 33
8 200 000 kr
Utmed en av Branteviks pittoreska gator och med havet runt hörnet, ligger denna vackra skepparlänga med ursprung från slutet av 1800-talet. Hög naturstensgrund, putsad fasad och spröjsade fönster ger längan sin genuina karaktär och invändigt varvas äldre charm med dagens bekvämligheter.
På entréplan är det välplanerat med matsal, lantkök, köksentré, allrum, ett sovrum samt badrum. Det är en varm och stämningsfull atmosfär med trägolv, vitmålade trätak, synliga bjälkar och putsade innerväggar som ger ett ombonat, tidlöst uttryck. Tre eldstäder hjälper till att höja stämningen - i det lantliga köket finns en gammaldags vedspis, i matsalen gjutjärnskamin och i allrummet finns kakelugn. På det övre planet är det genomgående öppet upp i nock med synliga takbjälkar, trägolv och en putsliknande enhetlig basfärg i alla rum. Två rymliga sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum. Flera fönster på båda plan vetter mot trädgården och man har havsutsikt från det övre planet.
I den djupt grönskande trädgården varvas rosor med bl.a buxbom, syren, fruktträd och odlingslådor. Allt omgärdas av grön växtlighet, murar och staket som skapar avskildhet. Här är flera uteplatser och även ett lusthus samt ett nyuppfört gästhus med allrum, badrum, pentry samt sovloft. Alldeles nära finns hamn, hav och fiskelägets puls med bl.a krogar, restauranger, café, fiskaffär och plats för boulespel. Vidare har man natursköna, milslånga promenad- och cykelstråk utmed havet både norr- och söderut.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara o Helena para más información sobre Skepparegatan 33.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
6 (3 sovrum)
SIMRISHAMN BRANTEVIK 21:26
02
Byggnadssätt
Skepparlänga
1885
Samtliga vatten- och avloppsledningar utbytta i samband med renoveringar.
31
Gråsten
Skånsk grund, gjutet samt en liten källare som nås utifrån
Lersten, tegel, trä, ett rum är tilläggsisolerat med leca
Trä
Puts
Eternit, plåt på kupor
Plåt
2-glas kopplade med spröjs, några 2-glas isoler med aluminium på utsidan
Självdrag
Kakelugn, vedspis i kök, kamin i matrum - brandskyddskontrollerade utan anmärkning.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning gjord 2005, var då under gränsvärdet.
Direktverkande el, luft/luftvärmepump (från 2024), några oljefyllda radiatorer, el-golvvärme, tre eldstäder.
Löpande genomgång/utbyte av elledningar. Automatsäkringar. Jordfelsbrytare. Laddbox för elbil installerad 2025.
03
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-14
Stefan Polverari, SP Energi AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus 27 m², uppfört 2012: Interiört med laminatgolv, delvis öppet upp i nock med träpaneltak, putsade innerväggar. Enkelt pentry med vask. Plats för matbord. Allrumsdel. Uppgång till sovloft. Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat, duschplats med glasväggar, toppmatad tvättmaskin, infällda spotlights i tak. Pump för avlopp till stamledning, ny 2023.
06
Tomt/Servitut
530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En djup, grönskande trädgård med en mängd rosor som varvas med bl.a buxbom, syren, fruktträd och odlingslådor. Allt omgärdas av grön växtlighet, murar och staket som skapar avskildhet. Här är flera uteplatser och även ett lusthus att njuta i.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-12-06, Senast ändrad: 2025-03-26), Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-10-25, Senast ändrad: 2015-05-11)
Simrishamn brantevik s:3
Simrishamn gislöv s:3
01
3 977 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 598 000 kr
2 379 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
21 682 kr/år
9 200 kr/år
9 172 kr/år
1 714 kr/år
600 kr/år
6777 kWh/år
42 368 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 442 SEK/año)
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.
2
Det finns 1 pantbrev om totalt 13 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 977 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 598 000 krMarkvärde
2 379 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Uppvärmning
21 682 kr/årFörsäkring
9 200 kr/årVatten och avlopp
9 172 kr/årRenhållning
1 714 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
6777 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 368 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 442 kr/år)Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 13 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!