En venta

Tångstigen 20

Utgångspris

4 200 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 200 000 kr



Brantevik— Simrishamn

Tångstigen 20


En venta
Utgångspris
4 200 000 kr

Simrishamn - Brantevik

I utkanten av Brantevik ligger detta välplanerade vinkelhus med ett skyddat läge och generösa ytor. Bostaden präglas av praktisk planlösning och en ljus och öppen sällskapsdel där stora fönsterpartier och utgång trädäck i bästa sydvästläge är väldigt trivsamt. Här finns också en uppmurad öppen spis som ger bostaden karaktär. Intill ligger köket med matplats. Hela fyra sovrum finns, vilket ger gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Rymligt helkaklat duschrum samt en separat toalett.

På källarplan finns gott om förrådsutrymmen - stora och små. Det finns även ett större rum med klinkergolv som kan nyttjas som gästrum/ungdomsrum med egen ingång. Enkel toalett med handfat. Tvättstuga. Nytt värmesystem installerades 2024. Garage.

Tomten om 3 435 m² är närmast som en egen park med stora gräsytor, uppvuxen växtlighet och omgärdad av stengärden. Höga askar, ek, lärkträd, trollhassel, syrén, fläder och äppelträd är något att nämna som skapar en grön och levande miljö vilken förändras vackert genom årets säsonger. Den omgärdande grönskan ger ett privat och skyddat läge.

Promenaden till havet är kort och på fiskeläget finns restauranger, café, fiskaffär och boulebana. Längs kusten väntar dessutom natursköna promenad- och cykelstråk med vyer över havet. Välkommen till en bostad med praktisk planlösning, parktomt och havsnära läge i ett av Österlens charmiga fiskelägen.

Utgångspris
4 200 000 kr

m2 útiles
114 m2

Gastos
20 861 SEK/año

Área parcela
3 435 m2

Tipo de vivienda
1 1/2-plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 30 juni 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Visas efter anmälan, välkommen att boka.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sara o Helena para más información sobre Tångstigen 20.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN SIMRIS 16:157


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

27

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Betong, lättbetong, trä (husgavlarna)

Bjälklag

Betong

Fasad

Siporex, träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas kopplade, 2-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: IVT

El, stammar

Gängsäkringar.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Singelbelagd yta med plats för flera bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Simrishamn simris ga:5


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3435 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Det är en stor tomt, 3 435 m² som är närmast som en egen park. Höga askar, ek, lärkträd, trollhassel, syrén, rosor, fläder och äppelträd är exempel på det som skapar en grön och levande miljö som förändras vackert genom årets säsonger. Stora öppna gräsytor samsas med uppvuxen växtlighet och delvis bevarade stengärden som ger karaktär och charm. Det skyddade läget tillsammans med den omgärdande grönskan skapar ett skyddat och privat läge.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 966 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 122 000 kr

Markvärde

844 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Uppvärmning

5 291 kr/år

Försäkring

4 489 kr/år

Vatten och avlopp

8 781 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

300 kr/år

Årlig elförbrukning

5031 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

20 861 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 286 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 975 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 966 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 122 000 kr
Markvärde
844 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
5 291 kr/år
Försäkring
4 489 kr/år
Vatten och avlopp
8 781 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
300 kr/år
Årlig elförbrukning
5031 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 861 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 286 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.