5 700 000 kr
Svarthättevägen 3
5 700 000 kr
Nu är denna fantastiska villa på Svarthättevägen 3 till salu – ett hem som garanterat kommer att tilltala många familjer!
Huset är perfekt beläget på en insynsskyddad och mycket eftertraktad adress i Bunkeflostrand, ett område som de senaste åren blivit allt mer populärt bland barnfamiljer. Här bor man lugnt, tryggt och barnvänligt med närhet till bra skolor, dagis och barnomsorg samt utmärkta kommunikationer som gör pendlingen enkel och smidig. Området bjuder också fina promenadstråk, närhet till hav och natur samt goda möjligheter till fritidsaktiviteter för hela familjen.
Så gott som hela huset har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren, med noggrant valda material och stilrena detaljer som skapar en modern och trivsam känsla. Här möts du av ett hem där funktion, komfort och charm kombineras på bästa sätt – redo för både vardag och fest.
Planlösningen är oerhört väldisponerad och erbjuder ett ljust och fräscht kök med matplats för hela familjen, fyra rymliga sovrum som alla rymmer både dubbelsäng och ytterligare möblemang, ett lyxigt renoverat badrum, gäst-WC samt ett stort sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Sällskapsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla, perfekt för sociala tillfällen eller lugna stunder med familjen.
Till huset hör även ett garage till med gott om plats för både bil och förvaring, samt möjligheten att skapa ett hemmakontor eller hobbyyta i direkt anslutning. Varje detalj i bostaden är genomtänkt för att underlätta vardagen och samtidigt skapa ett hem där man trivs – från de öppna, ljusa ytorna till de privata och rofyllda sovrummen.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Khybar para más información sobre Svarthättevägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Khybar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4-1 sovrum)
MALMÖ SVARTHÄTTAN 2
02
Byggnadssätt
1 - plans Kedjehus
1968
2000
29
Krypgrund
Betong, Träreglar
Trä
Siporex, Träpanel
Eternit, Papp
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: IVT - Radiator
Ledningar bytta
Hela huset har genomgått omfattande renoveringar och är i mycket gott skick. Golven i kök, vardagsrum, matrum och samtliga tre sovrum är nyligen uppdaterade. Hela huset har ny eldragning, med undantag för garaget, och en ny elcentral är installerad. Väggarna är också totalrenoverade, förutom i garaget. Gäst-WC är helt renoverad och har modern standard.
Ett nytt kök installerades i samband med inflyttning under 2022, vilket ger hemmet en modern och fräsch känsla. På baksidan av fastigheten finns dessutom ett praktiskt förråd.
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-10
Christian Jirefjord, Enspecta AB
04
Uteplats
Härlig uteplats med rymlig gräsyta, insynsskyddat läge och plats för både loungemöbler och middagsbord. Perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling i solen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På baksidan av fastigheten finns ett praktiskt förråd.
Ett stort garage med plats för upp till två bilar.
06
Tomt/Servitut
385 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-23, Senast ändrad: 2025-05-28), Sädesärlan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-08-25)
01
4 050 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 284 000 kr
1 766 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
30 000 kr/år
16 800 kr/år
3 288 kr/år
50 088 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 162 SEK/año)
3
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 070 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 050 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 284 000 krMarkvärde
1 766 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Uppvärmning
30 000 kr/årVatten och avlopp
16 800 kr/årfiber/kabel och tv
3 288 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 088 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 162 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 070 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Papa Joe's
138 m
Oki Doki Sushi
179 m
PUBLIC EATERY
182 m
Pizzeria Madonna Bunkeflostrand .Restaurang
776 m
Annestads Pizzeria Bunkeflo
1,03 km
Skutans förskola
119 m
Sundsbroskolan
195 m
Ängslättskolan
251 m
Gottorps förskola
253 m
Förskola Villan
255 m
ICA Supermarket Bunkeflostrand
148 m
Lilla Osteriet
157 m
Lidl
2,86 km
City Gross Malmö Hyllie
4,15 km
Stora Coop Stadion
5,42 km
Bunkeflostrand Centrum
113 m
Bunkeflostrand Ängslätt
191 m
Bunkeflostrand Vingen
416 m
Bunkeflostrand Ängsdalsvägen
439 m
Bunkeflostrand Gottorp
684 m
Hyllie
3,78 km
Malmö Svågertorp
4,64 km
Triangeln
6,86 km
Malmö Persborg
7,59 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar615 m3 min3 min12 min
-
Sjö1,03 km3 min5 min16 min
-
Al mar863 m3 min2 min11 min
-
Estación de ferrocarrilHyllie3,78 km--
-
Parada de autobúsBunkeflostrand Centrum113 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Khybar!