2 490 000 kr
Jägaregatan 5
2 490 000 kr
Med ett trivsamt, fritt läge i utkanten av byn, gränsande mot öppna fält, ligger detta praktiska enplanshus. Under 2025 har bostaden genomgått en omfattande renovering med bland annat nytt Marbodalkök, ny el, nya ekgolv från Kährs, nya innerdörrar och genomgående målade väggskikt.
Det rustika Marbodalköket har bra arbetsytor och är rustat med rostfria vitvaror - induktionshäll, inbyggnadsugn, infällbar fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bostaden rymmer tre sovrum, ett trivsamt allrum och ett badrum från byggåret.
Ett stort plus är den generösa, något upphöjda terrassen i anslutning till allrummet. Läget mot sydöst ger bra solförhållanden och det är rogivande med den fina utsikten över de öppna fälten.
Trädgården är lättskött med gräsmatta och lite planteringar med bland annat rosor och stockrosor. Delen mot sydöst är praktiskt inhägnad. Till fastigheten hör även garage med ny elektrisk port och kodlås samt två bilplatser på den asfalterade uppfarten. Entrédörren är utrustad med Yale Doorman.
I byn finns goda kommunikationer med både tåg och buss, skola F–6 samt bland annat ICA-butik, konditori, gatukök/pizzeria och järnaffär.
Välkommen på visning av denna välplanerade, bekväma och uppdaterade enplansvilla med stor terrass och ett fint läge med fri utsikt över det omgivande landskapet.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara o Helena para más información sobre Jägaregatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
SIMRISHAMN GÄRSNÄS 10:3
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1991
28
Krypgrund
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
2-glas
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via elpanna med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Tomt/Servitut
631 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: transformatorstation mm - se beskrivning, Avtalsservitut: transformatorstation mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-07), Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-11, Senast ändrad: 2021-11-29)
Avtalsservitut transformatorstation mm
01
1 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 300 000 kr
278 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
24 120 kr/år
4 000 kr/år
9 839 kr/år
2 000 kr/år
11500 kWh/år
39 959 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 384 SEK/año)
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 322 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 300 000 krMarkvärde
278 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Uppvärmning
24 120 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
9 839 kr/årRenhållning
2 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 959 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 384 kr/år)Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 322 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!