Kronborgsgatan 8
Kronborgsgatan 8
Johan Eriksson, ansvarig mäklare i Helsingborg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Johan Eriksson

Agente inmobiliario

En venta

Kronborgsgatan 8

Utgångspris

3 395 000 kr


Utgångspris

3 395 000 kr



Norr— Helsingborg

Kronborgsgatan 8


En venta
Utgångspris
3 395 000 kr

Norr— Helsingborg

Nu ges tillfälle att förvärva denna välplanerade trea om 79 kvm med halvt inglasad balkong med utsikt över den fina innergården och även sundet. Välkomna till Kronborgsgatan 8 i den omtalade Brf Sefiren!

Man kliver in i en välkomnande och rymlig hall med förvaring i garderob. I anslutning till hallen finner man gäst-wc och det helkaklade badrummet med dusch samt egen tvättmaskin. Lägenheten är väldigt välplanerad och på ena sidan av lägenheten har vi de två sovrummen med bra förvaring i inbyggda garderober. På andra sidan av lägenheten har vi vardagsrummet där det finns utrymme både till ett matbord och soffmöbler. Från vardagsrummet har man även utgången till den halvt inglasade balkongen. Balkongen är tillräckligt stor för möbler och här har man fin utsikt ut mot den trevliga innergården och även sundet. Lägenheten har ett praktiskt kök med god förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord där ni kan blicka ut över den härliga utsikten. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt spishäll med fläkt.

På Norr bor man med sundet och stadens puls på gångavstånd, ett fantastiskt läge! Det är cirka 150 meter ner till havet och det tar inte många minuter att promenera till centrum. Det finns bra med förbindelser och god service som underlättar er vardag med busshållplatser och gångavstånd till stationen/färjan. För er som har bil finns möjlighet till garage/parkeringsplats där det råder kö-system. Härligt att bara kunna gå ner och sätta sig på en trevlig restaurang och njuta av Helsingborgs breda utbud eller koppla av på Gröningen och ta ett dopp i havet.


Utgångspris
3 395 000 kr
m2 útiles
79 m2
Comunidad
6 110 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 8 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Torsdag 25 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 28 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 29 april 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Johan para más información sobre Kronborgsgatan 8 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med klinkergolv. Bra förvaring i garderob. Säkerhetsdörr.
SOVRUM1 med parkettgolv. Inbyggd garderob.
SOVRUM2 med parkettgolv. Inbyggd garderob samt skjutdörrsgarderob.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utrymme för både soffa och matbord. Utgång till möblerbar delvis inglasad balkong med fin sundsutsikt. Balkongen har även en markis.
KÖK med klinkergolv. Utrymme för matplats. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl/frys. Granitbänkskiva.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med spegelskåp, dusch samt tvättmaskin. Förvaring i badrumsskåp och på bänkskiva ovan tvättmaskinen.
GÄST-WC med klinkergolv. Här finns toalett och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, FTX system och Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

169 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

191 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-22

Besiktningsman

Finn Hultman, Cowi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2 (gamla Com Hem)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I källargaraget finns 91 platser med en kostnad om 626-736 kr / månad
Föreningen har 36 parkeringsplatser med en kostnad om 313 kr/ månad
Föreningen planerar att installera ett par laddstolpar i höst eller början av nästa år.
(kontrollerat med HSB 2022-08-15)


Ekonomi

01
Avgift

6 110 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,63242

Andel av årsavg.

0,63242

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sefiren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sefiren (org nr: 769607-9842) äger fastigheten Sefiren 17. Bostadsrättsföreningen Sefiren består av 154 lägenheter belägna på Kronborgsgatan 6, 8 , 10 och 12, Persgatan 41, 43, 45 och 47 samt Tågagatan 7, 9, 11 och 13.
Föreningen upplåter 151 lägenheter med bostadsrätt, 3 hyreslägenheter och 4 affärslokaler med hyresrätt.

Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring.

Besök gärna föreningens hemsida: http://sefiren.com/

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Underhållsplan är framtagen.

Planerade underhållsåtgärder inom de närmaste tio åren:
– Stambyte med badrumsrenovering eller relining med strumpmetod.
– Eventuellt omläggning av garagetak.
– Omfogning av delar av fasad.
– Vid behov reparation av hissar och tvättstugeutrustning.

Avgiftsförändringar

Den 1 januari 2021 höjdes årsavgifterna med 3 % (enligt förvaltaren 2021-04-12)
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 3 % för 2020. Liknande höjningar är planerade att ske framöver. (enligt föreningens hemsida samt årsredovisningen 2019)

Gjorda renoveringar

2005-2007 - Renovering av badrum utfördes.
Fönsterbyten och renovering av balkonger har skett under senare år.
2020 (våren) - Nytt portlåssystem har installerats.
2019 - lagt om delar av plattan
2019 - Lagning och vid behov relining av uppkomna vattenläckage

Övriga utrymmen i föreningen

- Övernattningslägenhet om 52 kvm
- Samlingslokal tillika Sefirens kontor1§1§1§1§
- Motionsrum / bastu - årlig kostnad om 200kr/ person

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

274 299 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 110 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,63242
Andel av årsavg.
0,63242
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ristorante Bonasera

131 m


NABO Matbar

133 m


Regio Pizza & Pasta Helsingborg

133 m


Drottninggatan 35

138 m


Norra Hamnen pizzeria

157 m


Söder

1,74 km


Vikingsbergs förskola

274 m


S:t Jörgens skola

279 m


Nicanders förskola

311 m


Frank Consulting AB

327 m


Brommagatans förskola

437 m


Hemköp

1,01 km


Söder

1,74 km


Lidl

1,76 km


Day to Day Supermarket

1,86 km


Elins Tobak

2,02 km


Helsingborg Tågagatan V

119 m


Helsingborg Friabad

499 m


Helsingborg Tågagatan

579 m


Helsingborg Sundstorget

631 m


Helsingborg Kopparmölleplatsen

639 m


Helsingborg C

1,2 km


Maria station

2,93 km


Ramlösa

4,31 km


Grønnehave St. (Helsingør)

4,91 km


Helsingör station

4,99 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    226 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    485 m
    2 min
    6 min
    13 min
  • Estación de ferrocarril
    Helsingborg C
    1,2 km
    4 min
    7 min
    20 min
  • Parada de autobús
    Helsingborg Tågagatan V
    119 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.