Próximas ventas

Södra Strandgatan 15

Utgångspris

2 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 695 000 kr



Centrum— Helsingborg

Södra Strandgatan 15


Próximas ventas
Utgångspris
2 695 000 kr

Helsingborg - Centrum

Välkommen till Södra Strandgatan 15, mitt i hjärtat av centrala Helsingborg – där stadspulsen möter bekvämt boende. Här bor ni i en ljus och modern tvåa med väldigt låg månadskostnad, som dessutom är en ägarlägenhet. Du får med andra ord den perfekta kombinationen av villans frihet och lägenhetens bekvämlighet.

Här finns ingen bostadsrättsförening, utan enbart en samfällighet. Det betyder att ni själv bestämmer – hyr ut till företag, privatpersoner eller via Airbnb om ni vill. Även företag kan köpa och äga lägenheten, vilket gör detta till ett både smart och flexibelt boende – perfekt som hem, övernattningslägenhet eller investering.

Läget är svårslaget. Från Södra Strandgatan har ni gångavstånd till allt vad Helsingborg har att erbjuda – från stadens rika utbud av restauranger, caféer, shopping och nöjen, till tågstation, bussar och färjor som snabbt tar dig vidare mot både Danmark och resten av regionen. Här bor ni med stadens liv runt hörnet, men ändå lugnt och privat.

Via passagen mellan gatan och den trevliga innergården når ni er egna entré. Innanför dörren möts ni av en bred och möblerbar trappa som leder upp till bostaden. Här finns porttelefon med kamera, möjlighet till larm samt internetuttag i alla rum – redo för både arbete och vardagsliv.

Väl uppe öppnar sig ett rymligt och ljust vardagsrum med stora spröjsade fönster som låter ljuset flöda in. Parkettgolv, vita väggar och takstuckatur ger en elegant och inbjudande känsla. Det moderna köket går i vitt och grått med stilren inredning, gott om förvaring och full maskinell utrustning – inbyggd mikro, diskmaskin, ugn, häll, fläkt samt kyl och frys. Golvet är lagt med grå klinker och golvvärme, vilket gör rummet både praktiskt och bekvämt. Här finns plats för ett matbord för upp till sex personer, och genom köket når ni dessutom det gamla trapphuset som kan användas efter behov.

En liten, svängd trappa leder vidare upp till sovrummet, som har en lugn och avskild känsla samt en egen klädkammare med gott om plats för förvaring. Det helkaklade badrummet går i vitt och grått, stilrent och snyggt. Utrustat med golvvärme, dusch, spotlights och toppmatad tvättmaskin med torkfunktion.

På baksidan finns en innergård som får nyttjas av de boende där det ställs fram utemöbler och finns grillmöjlighet.

Kort sagt är detta ett unikt tillfälle att äga en lägenhet med villakänsla, där ni får låg månadskostnad, frihet och ett oslagbart läge mitt i Helsingborg. Här bor ni med allt inom räckhåll – havet, stadens puls och kommunikationer – men ändå med känslan av att ha ett eget hem eller kontor, på riktigt.

Utgångspris
2 695 000 kr

Útil/construido
63/10 m2

Gastos
2 000 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 (No hay ascensor)

Tipo de vivienda
Tredimensionell fastighet

Tipo de inmueble
Piso

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pontus para más información sobre Södra Strandgatan 15.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet och säljaren)

Biarea

10 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HELSINGBORG THALIA 22

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tredimensionell fastighet

Byggnadsår

1909

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Fastigheten har genomgått en omfattande renovering 2010-2012.

Portsystemet ska bytas ut vilket planeras till 2026.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-20

Besiktningsman

Hassan Alkhudri, Enspecta AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber, stadsnät


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Södra Strandgatan 15 har inga garage eller parkeringsplatser men det finns tre andra parkeringshus på gångavstånd som ni kan kontakta och se om det finns ledigt och vad kostnaden är.


06
Gemensamhetsanläggningar

Helsingborg thalia ga:1


07
Tomt/Servitut
Planbestämmelser

Thalia mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-07, Senast ändrad: 1996-08-07)

Samfällighet

Helsingborg thalia s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 024 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

1 487 000 kr

Markvärde

537 000 kr

Typkod

520 Ägarlägenhetsenhet, bostad

Värdeår

2010

Elkostnad

200 kr/mån

Uppvärmning, vatten och sophantering

1 200 kr/mån

Reperationsfond

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 000 kr/mån

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 074 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 592 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 024 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
1 487 000 kr
Markvärde
537 000 kr
Typkod
520 Ägarlägenhetsenhet, bostad
Värdeår
2010
Elkostnad
200 kr/mån
Uppvärmning, vatten och sophantering
1 200 kr/mån
Reperationsfond
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 000 kr/mån
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 074 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 592 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

KorvOlle Helsingborg

19 m


Maji I Helsingborg Ab

32 m


Subway

34 m


Backhaus Bageri & Café

45 m


Kebab&Shawarma Experten(KNUTPUNKTEN)

49 m


Söder

617 m


Thoren Business School Helsingborg

97 m


Realgymnasiet Helsingborg

101 m


Hermods Yrkeshögskola

127 m


Sportgymnasiet Helsingborg

127 m


Helsingborgs Ridgymnasium

127 m


Söder

617 m


Lidl

636 m


Lady Bella livs

764 m


Day to Day Supermarket

770 m


City Mall Supermarket

784 m


Helsingborg Main Train Station

101 m


Helsingborg Centralstation

163 m


Helsingborg Knutpunkten Bus Station

221 m


Helsingborg stadsbiblioteket

232 m


Helsingborg C

119 m


Ramlösa

3,18 km


Maria station

3,55 km


Helsingör station

5,2 km


Grønnehave St. (Helsingør)

5,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    387 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Al mar
    182 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Estación de ferrocarril
    Helsingborg C
    119 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Helsingborg Main Train Station
    101 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.