5 995 000 kr
Äspöstigen 21-0
5 995 000 kr
Nytt fantastiskt pris!
Är ni intresserade av en gård på fantastiskt läge nära hav och kommunikation?!
Vill ni dessutom ha stall, paddock, tre hagar och ett snyggt renoverat bostadshus med påkostade materialval?
Då är detta perfekt för er!
Välkomna till Äspöstigen 21-0!
Nu presenterar vi en trevligt disponerad gård med milsvid utsikt över slätten.
Huvudbyggnaden består av sju rum varav fem potentiella sovrum. Kök, hall, sovrum och badrum är renoverade mellan 2021-2023 med påkostade materialval i form av kalksten från Gotland och vacker mosaik i en fantastisk kombination med kakel och klinker från Höganäs.
Denna gård är så fin! Vilket drömboende!
På fastigheten finns ett fint stall med tre boxplatser och tre stora hagar i söderläge samt paddock.
Lummig och insynsskyddad trädgård i sydväst med både plommon-och äppleträd.
Denna nyrenoverade hästgård är nu till salu och kan bli din. Och dessutom på ett helt fantastiskt läge med närhet till både hav och natur!
Varmt välkomna på visning!
Utgångspris
5 995 000 kr
Útil/construido
182/3 m2
Gastos
46 869 SEK/año
Área parcela
12 650 m2
Habitaciones
7 rum (5-6 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-planshus med stall och verkstad
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Louise para más información sobre Äspöstigen 21-0.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Fastigheten erbjuder stora sociala ytor både på bottenplan och på övre plan i fantastisk miljö.
Fastigheten erbjuder stora sociala ytor både på bottenplan och på övre plan i fantastisk miljö.
Fastigheten har två renoverade badrum med både dusch och badkar på båda planen, vilken lyx! Mosaik och Höganäskakel är så vackert och tillsammans blir de en perfekt kombination. Kalkstenen från Gotland gör det heller inte sämre.
-
![Välkomna till denna välskötta gård med stall och tre boxplatser, paddock samt tre hagar. Här finns även verkstad och flera uteplatser samt biluppställningsplats för flera bilar.]()
Välkomna till denna välskötta gård med stall och tre boxplatser, paddock samt tre hagar. Här finns även verkstad och flera uteplatser samt biluppställningsplats för flera bilar.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Härligt barnrum på bottenplan.]()
Härligt barnrum på bottenplan.
![Badrum med badkar på övre plan.]()
Badrum med badkar på övre plan.
![Välkomna till denna välskötta gård med stall och tre boxplatser, paddock samt tre hagar. Här finns även verkstad och flera uteplatser samt biluppställningsplats för flera bilar.]()
Välkomna till denna välskötta gård med stall och tre boxplatser, paddock samt tre hagar. Här finns även verkstad och flera uteplatser samt biluppställningsplats för flera bilar.
![]()
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![På fastigheten finns stor biluppställningsplats för flera bilar.]()
På fastigheten finns stor biluppställningsplats för flera bilar.
![Vilken välkomnade känsla!]()
Vilken välkomnade känsla!
![Hur fint?!]()
Hur fint?!
![]()
![]()
![Härlig entré.]()
Härlig entré.
![Denna fastighet är så fin!]()
Denna fastighet är så fin!
![Hur snyggt?!]()
Hur snyggt?!
![]()
![]()
![Sovrum på bottenplan i anslutning till entrén.]()
Sovrum på bottenplan i anslutning till entrén.
![Vackra detaljer!]()
Vackra detaljer!
![Superfint badrum med både dusch och badkar samt tvättpelare.]()
Superfint badrum med både dusch och badkar samt tvättpelare.
![]()
![Badrum med tvättpelare som är snyggt inbyggd.]()
Badrum med tvättpelare som är snyggt inbyggd.
![]()
![Bostadens tredje sovrum i anslutning till kök.]()
Bostadens tredje sovrum i anslutning till kök.
![Master Bedroom.]()
Master Bedroom.
![]()
![Vilken rymd detta kök har.]()
Vilken rymd detta kök har.
![Snyggt renoverat kök i lantlig karaktär precis som det ska vara.]()
Snyggt renoverat kök i lantlig karaktär precis som det ska vara.
![]()
![]()
![Dekorativa detaljer!]()
Dekorativa detaljer!
![]()
![Vilken arbetsyta!]()
Vilken arbetsyta!
![Trevlig utsikt från köket.]()
Trevlig utsikt från köket.
![]()
![Vilken mysfaktor!]()
Vilken mysfaktor!
![]()
![]()
![Vilket vardagsrum!]()
Vilket vardagsrum!
![]()
![Mysigt vardagsrum i anslutning till kök.]()
Mysigt vardagsrum i anslutning till kök.
![]()
![]()
![Entré i anslutning till vardagsrum.]()
Entré i anslutning till vardagsrum.
![Vi går en trappa upp.]()
Vi går en trappa upp.
![Bostaden första sovrum på övre plan.]()
Bostaden första sovrum på övre plan.
![]()
![Vilket härligt allrum på övre plan.]()
Vilket härligt allrum på övre plan.
![]()
![]()
![Även här finns en gjutjärnskamin.]()
Även här finns en gjutjärnskamin.
![Superfint badrum med både dusch och badkar på övre plan.]()
Superfint badrum med både dusch och badkar på övre plan.
![]()
![Vilket kakel!]()
Vilket kakel!
![Bostaden andra sovrum på övre plan.]()
Bostaden andra sovrum på övre plan.
![]()
![Härlig och lättskött trädgård.]()
Härlig och lättskött trädgård.
![]()
![Insynsskyddad trädgård med flera uteplatser.]()
Insynsskyddad trädgård med flera uteplatser.
![]()
![Uteplats och förråd.]()
Uteplats och förråd.
![]()
![]()
![Fint stall i angränsning till hagarna.]()
Fint stall i angränsning till hagarna.
![Stall med sadelkammare och tre boxplatser.]()
Stall med sadelkammare och tre boxplatser.
![]()
![Snygg och prydlig sadelkammare.]()
Snygg och prydlig sadelkammare.
![]()
![]()
![Välskött paddock.]()
Välskött paddock.
![]()
![En paddock och tre hagar.]()
En paddock och tre hagar.
![Välskött gård, vilket drömboende!]()
Välskött gård, vilket drömboende!
![]()
![]()
![]()
![]()
![Paddock med tre hagar.]()
Paddock med tre hagar.
![Smygehamn]()
Smygehamn
![Smygehuk ligger så nära]()
Smygehuk ligger så nära
![Vackra vyer!]()
Vackra vyer!
![Vem vill inte kunna rida ut till detta?!]()
Vem vill inte kunna rida ut till detta?!
Reserva una valoración gratuita con Louise
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
182 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 kvm
7 (5-6 sovrum)
TRELLEBORG ÄSPÖ 5:14
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med stall och verkstad
1940
1994
30
Platta på mark, torpargrund
Lersten/tegel och leca i stalldelen
Trä
Puts
Plåt
Plåt
1-2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Braskaminerna är kontrollerad och godkända för eldning.
Enskilt vatten året om(se vattenanalys under dokumentfliken)
Kommunalt avlopp
Luft-vattenvärmepump från Nibe från 2016 (jordvärmepump), braskamin
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-29
04
TV/Internet
Fiberbredband finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Stall finns med tre boxplatser, spolplatta och paddock som är dränerad. Denna del är byggd i leca och byggdes någon gång på 70-talet.
-Det finns tre hagar. Den närmst stallet är ca 33m bred och 60m lång. De andra hagarna är ca 30m bred och ca 50m långa.
06
Tomt/Servitut
12650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
07
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
- Nytt reningsverks till vattnet installerades 2016.
- Ny hydrofor 2018.
-Kök, hall, sovrum och badrum renoverades mellan 2021-2023 samt ytskikt.
-Installation av nya avloppsledningar 2021-2023.
-Installation av jordfelsbrytare 2023.
-Bytt gavel mott väster 2022
-Nya led-lampor i paddocken.
-Ny singel på innergården 2022.
Allmän beskrivning av fastigheten:
- Paddock är ca 20*40m med belysning.
-Box 1 och 2 från vänster in i stallet är ca 2,60 *3,50 m = 9,1 kvm per box (Takhöjd stall= ca 2,4m)
- Box 3 är ca 3,20*3,20 m = 10,24 kvm (Takhöjd stall= ca 2,4m)
- Gödselstacken är godkänd för tre hästar med gjuten platta.
-Spolplatta finns med varmvatten.
- Vattenanalys har gjorts 2024-07-12, tjänligt med anmärkning ,se vattenanalysen under dokumentfliken.
-Bostaden är BESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
(Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället. )
Bra att veta:
- Det finns många trevliga ridvägar i Äspö och man kan även ta sig till stranden i Smygehamn.
01
2 689 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 536 000 kr
1 153 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
4 042 kr/år
3 200 kr/år
512 kr/år
36 715 kr/år
13914 kWh/år
2 400 kr/år
46 869 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 943 SEK/año)
4
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Det finns 17 pantbrev om totalt 5 265 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Vägbeskrivning
daa
Taxeringsvärde
2 689 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 536 000 krMarkvärde
1 153 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Vatten och avlopp
4 042 kr/årRenhållning
3 200 kr/årSotning
512 kr/årElkostnad
36 715 kr/årÅrlig elförbrukning
13914 kWh/årSkötsel av väg (samfällighet)
2 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 869 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 943 kr/år)Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 5 265 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Tavolino
1,19 km
Villa Beddingestrand & Våffelcafé
3,55 km
Bedinge Golfrestaurang
3,65 km
Granhyddan Restaurang
3,74 km
Beddinge Restaurang och Pizzeria
3,81 km
Klagstorps skola
1,31 km
Förskolan Solöga i Beddingestrand
3,9 km
Förskolan Solöga I Beddingestrand Ab
4 km
Smygeskolan
4,15 km
Madevalina Yoga
4,24 km
Fd Söderbergs Lanthandel
211 m
ICA Nära Perssons, Klagstorp
1,2 km
Hönsinge
5,22 km
City Gross Trelleborg
12,08 km
Maya livs
13,36 km
Heselivs
13,63 km
Willys Skurup Handelsplats
13,83 km
Klagstorp Skola
1,24 km
Klagstorps kyrka
1,24 km
Klagstorp västra
1,63 km
Alvhem
2,05 km
Vallby byn
2,63 km
Skurup station
13,17 km
Trelleborg
13,92 km
Rydsgård station
16,64 km
Svedala Station
16,69 km
Östra Grevie station
18,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,13 km6 min12 min53 min
-
Al mar3,62 km8 min18 min1 tim 18 min
-
Parada de autobúsKlagstorp Skola1,24 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!
