3 625 000 kr
Åsumsvägen 606
3 625 000 kr
Denna villa på Åsumsvägen 606 i Kristianstad är verkligen något utöver det vanliga. Huset är vackert teglat, vilket ger charm, en varm och inbjudande känsla. Från tomten har du en fantastisk utsikt över åkrarna samt mot Hammarsjön, vilket ger en härlig känsla av frihet och avskildhet.
Inuti huset möts vi av en vacker glasvernanda i entrén, en modern och fräsch köksinredning som är helt ny, och som gör matlagningen till en ren fröjd. Här finns sex rum att tillgå, vilket ger gott om plats för både familj och gäster i de vackra rummen som återfinns på båda planen i huset. Stora vardagsrum samt matplats.
Uterummet och trädäcket med vyer mot åkrarna ger fina sittplatser om sommaren för njutning och utomhuslivet. Här finns både grönytor, grönska och trädgårdsland.
Bostaden har verkligen en personlig charm och karaktär. De unika funktionerna ger en hemkänsla och en livsstil som lockar de flesta. Här kan du njuta av ett lugnt och trivsamt boende på landet, med alla stadens bekvämligheter inom räckhåll. Här finns både garage och länga.
Vi vill inbjuda dig till en visning av detta drömboende på Åsumsvägen 606 i Kristianstad, där du kan uppleva dess charm och karaktär på egen hand.
Vid intresse kontakta mäklaren.
Välkommen!
Utgångspris
3 625 000 kr
Útil/construido
167/42 m2
Gastos
42 372 SEK/año
Área parcela
1 630 m2
Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plansvilla med liten källare (nås utifrån)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lotta para más información sobre Åsumsvägen 606.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lotta
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
167 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren ös mätning)
42 kvm
6 (3-4 sovrum)
KRISTIANSTAD HOVBY 50:16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med liten källare (nås utifrån)
1909
31
Källare och krypgrund
Murad samt trä
Trä
Tegel och träpanel
Betongpannor och plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kakelugnen i köket går att använda och den eldar säljaren i.
Kakelugnen i vardagsrummet går inte att elda i.
Se sotningsprotokoll som finns tillgängligt hos mäklaren.
Enskilt vatten året om, djupborra (vattenprov finns)
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn, ny markbädd 2023
Luft/vattenvärmepump (2008)
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-22
Patrik Andersson OBM-gruppen
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Uterum som nås via huset. Här har familjen ett rymligt bord med plats för många gäster. Här ryms även en loungesoffa att sitta i och mysa härliga sommarkvällar. Via uterummet så nås trädäcket strax intill. Här finns också plats för utemöbler men kanske också grillen? Här är det underbart om kvällarna i kvällssolen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt länga som används som förråd till bla trädgårdsredskapen och andra allehandasaker och ting.
Uppfart som är belagd med singel. Här kan flertalet bilar parkera.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kristianstad hovby ga:2
08
Tomt/Servitut
1630 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Underbart härlig trädgårdstomt med både häckar, grusgångar och plattsättningar. Baksidan av trädgården är ljuvlig och här finns grönyta, trädgårdsland, fruktträd, perenner och annat grönt. Tomten gränsar till fälten och om sommaren är kvällssolen magisk här när den går ner över de svajande fälten.
Avtalsservitut: elledning - se beskrivning
Avtalsservitut elledning
01
1 308 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
976 000 kr
332 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
21 000 kr/år
7 526 kr/år
1 552 kr/år
3 324 kr/år
670 kr/år
200 kr/år
13700 kWh/år
8 000 kr/år
100 kr/år
42 372 kr/år
9 810 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 182 SEK/año)
4
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 975 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 308 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
976 000 krMarkvärde
332 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
21 000 kr/årFörsäkring
7 526 kr/årVatten och avlopp
1 552 kr/årRenhållning
3 324 kr/årSotning
670 kr/årVägav/Snö
200 kr/årÅrlig elförbrukning
13700 kWh/årHushållsström
8 000 kr/årSamfällighet
100 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 372 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 810 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 182 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 975 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köpinge Pizzeria
3,05 km
Mini pizza one
3,32 km
Rinkabykiosken
5,63 km
Heval Bolag AB
5,67 km
Fresta gård
5,7 km
Köpinge skola
3,18 km
Dahlgårdens förskola
3,19 km
Wendesgymnasiet
3,23 km
Snickarakademin
3,36 km
SFI Norra Åsum
3,39 km
City Gross Kristianstad
6,21 km
Central kiosken
6,52 km
Lidl
6,64 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
6,64 km
Stora Coop
7,49 km
Norra Åsum Gringelstadsvägen
2,22 km
Norra Åsum Ridhus
2,23 km
Gärds Köpinge Hovbyvägen
2,82 km
Norra Åsum Kyrkogården
2,91 km
Gärds Köpinge Bolyckevägen
3,04 km
Kristianstad C
7,25 km
Fjälkinge station
10,19 km
Önnestad station
14,01 km
Vinslöv station
22,47 km
Sölvesborgs resecentrum
26,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,08 km2 min3 min9 min
-
Al mar9,23 km14 min34 min-
-
Estación de ferrocarrilKristianstad C7,25 km14 min26 min-
-
Parada de autobúsNorra Åsum Gringelstadsvägen2,22 km6 min10 min42 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lotta!
