Timmermansgatan 2 D
Timmermansgatan 2 D
Rickard Lind, ansvarig mäklare i Landskrona
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Rickard Lind

Agente inmobiliario

En venta

Timmermansgatan 2 D

Utgångspris

1 095 000 kr


Utgångspris

1 095 000 kr



Väster— Landskrona

Timmermansgatan 2 D


En venta
Utgångspris
1 095 000 kr

Väster— Landskrona

På attraktiva Väster med närhet till centrum och härliga grönområden finner ni denna smakfullt renoverade lägenhet i inflyttningsklart skick!

Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2022 där vackra originaldetaljer bevarades och kombinerades med modern standard. Den omsorgsfulla och smakfulla renoveringen har gjorts med bevarande och restaurering av av vackra originaldetaljer i åtanke. Detta har resulterat i en ombonad, inbjudande känsla som få nyproducerade bostäder kan matcha med vackert trägolv som på ett föredömligt sätt harmonierar med såväl innerdörrar som dörrkarmar och golvlister i original. Det mörkare köket med integrerade vitvaror och påkostad bänkskiva i stenkomposit utgör en trivsam kontrast mot i övrigt ljusa väggar och tak som samtliga spacklats och målats. Dessutom har kontakter och strömbrytare bytts ut för att skapa en enhetlig känsla och knyta an till kökets svarta detaljer.

Balkong mot väster och lättillgängligt läge i huset, en trappa upp i en fastighet utan hiss.

Planlösningen fördelar sig på en entré / hall med platsbyggd förvaring som öppnar upp sig mot ett rymligt vardagsrum med plats för såväl stor tv-soffa och matplats. Ett nyrenoverat kök med plats för möblemang, ett generöst tilltaget sovrum som vetter mot den lugna innergården med utrymme för kompletterande förvaringslösning samt ett helkaklat badrum med golvvärme som renoverats i samband med föreningens stambyte.

Internet (100/100 Mbit) ingår i avgiften och i källaren finns gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd, cykelförråd och gym. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

Gångavstånd till centrum samt härliga grönområden, jourbutiker, pizzeria, hundrastgård samt goda kommunikationsmöjligheter strax utanför dörren.

OBS, omgående tillträde möjligt!

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 095 000 kr
m2 útiles
48 m2
Comunidad
5 441 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Landskrona

Contactar Rickard para más información sobre Timmermansgatan 2 D Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Entré / Hall med utrymme för klädavhängning / möblemang efter behov och önskemål samt förvaringsutrymme i två platsbyggda originalgarderober.


02
Vardagsrum

Generöst tilltaget, inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönsterpartiet som vetter mot balkongen. Utrymme för rejäl tv-soffa, matplats samt kompletterande möblemang eller kanske mindre hemmakontor, gaming-hörna eller liknande.


03
Kök

Nytt kök (IKEA) med nya vitvaror / köksmaskiner från 2022. Möjlighet till kompletterande väggskåp om så önskas.

Bänkskiva i sten/komposit / Integrerad Kyl & Frys / Integrerad diskmaskin / Induktionshäll med integrerad fläkt (kolfilter) / Varmluftsugn.


04
Sovrum

Stort, härligt sovrum med läge mot innergården till. Utrymme för stor dubbelsäng samt kompletterande garderobssektion eller annat möblemang efter behov och önskemål.


05
Badrum

Helkaklat badrum i ljus, sober färgskala som renoverades i samband med föreningens stambyte 2004/2005.

Golvvärme via elslinga / Dusch bakom glasdörrar / Vägghängt badrumsskåp / Tvättställ / WC.


06
Beskrivning av samtliga rum

Golv - Framtaget originalgolv som slipats och behandlats i samtliga rum.
Väggar - Spacklade och målade väggar i samtliga rum.
Tak - Släta, målade tak i samtliga rum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber via Telenor och grundutbud kabel-tv.
- Fiberuppkoppling om 100/100 Mbit ingår i avgiften.


04
Balkong

- Mindre balkong i västerläge med plats för ett cafébord och två stolar.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns inga fasta parkerings- eller garageplatser som tillhör föreningen. Fria parkeringsplatser / datumparkeringar finns på gatan utanför och på omkringliggande gator.


Ekonomi

01
Avgift

5 441 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,3766

Andelstal insats

3,3766

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

- Angiven avgift om 5 441 kr inkluderar avgiftshöjningen för 2024.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Vallen.

Allmänt

- Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Cykeln 1 med adress Timmermansgatan 2 A-E, vilken innehåller 29 lägenheter med bostadsrätt samt en hyreslokal med hyresrätt.

Gjorda renoveringar

- Stambyte utfört.

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd och cykelförråd i källaren.
- Gemensamt gym/träningsrum i källaren.
- Vindsförråd som tillhör lägenheten.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 441 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,3766
Andelstal insats
3,3766
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
- Angiven avgift om 5 441 kr inkluderar avgiftshöjningen för 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Don Pedro

48 m


Malvan

212 m


Café Hyacint

389 m


Viking Pizzeria Landskrona

390 m


Lilla Thai Express

422 m


Albanoskolan

352 m


Ramis hyvud

369 m


Eriksgårdens förskola

382 m


Förskola & Fritidshemmet Albano 1-3

388 m


Svarvarens förskola

395 m


Hvilans Livs

506 m


City Gross Landskrona

929 m


X:-tra

1,08 km


Lidl

1,81 km


Stora Coop Landskrona

1,94 km


Landskrona Suellsgatan

147 m


Landskrona Öresundsgatan

303 m


Landskrona Säbygatan

376 m


Landskrona Exercisgatan

421 m


Landskrona Kapellvägen

425 m


Landskrona station

1,9 km


Häljarp station

5,58 km


Glumslöv

7,71 km


Tågarp station

9,6 km


Vallåkra station

9,92 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    90 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    230 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    733 m
    6 min
    3 min
    12 min
  • Estación de ferrocarril
    Landskrona station
    1,9 km
    8 min
    8 min
    28 min
  • Parada de autobús
    Landskrona Suellsgatan
    147 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Rickard!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.