1 795 000 kr
Grönalundsgatan 11b
1 795 000 kr
Välkommen till denna ljusa och välplanerade genomgående tvårummare i hjärtat av populära Limhamn. Här möts moderna materialval och en öppen planlösning som tillsammans med ljusinsläpp från två väderstreck skapar en ljus och luftig känsla.
Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, ett rofyllt sovrum mot den lugna innergården, stilrent kök och helkaklat badrum. Den genomtänkta planlösningen och de väl disponerade kvadratmetrarna ger ett bekvämt hem med goda förvaringsmöjligheter – ett boende att flytta rakt in i och trivas i från första dagen.
Här bor du i en stabil och välskött förening med friköpt mark, på ett av Limhamns mest attraktiva lägen. Småbåtshamnen, kallbadhuset, Sibbarps strand, Limhamns centrum med butiker och restauranger samt grönområden finns inom bekvämt promenadavstånd.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 795 000 kr
m2 útiles
60 m2
Comunidad
5 148 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Simon para más información sobre Grönalundsgatan 11b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Ljust och luftigt vardagsrum med stora, höga fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även balkongen, vilket skapar en naturlig förlängning av rummet.
Ljust och luftigt vardagsrum med stora, höga fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även balkongen, vilket skapar en naturlig förlängning av rummet.
Öppet och trivsamt kök med köksluckor i en ljusgul högglansfinish, ekparkett, ljust kakel och vita väggar. Stort dubbelfönster ger ett fint ljusinsläpp och det finns plats för matbord.
Ljust helkaklat badrum med vita kaklade väggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med inkaklat badkar, handfat i glas med kommod, toalett samt ett förvaringsskåp.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Simon
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1123
02
Byggnadssätt
1954
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och F (mekanisk frånluft).
03
Energideklaration
165 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-07
Annika Mattsson, Aktea Energy AB
04
TV/Internet
Föreningen har kabel-TV via Tele 2, ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Ownit, obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån.
05
Balkong
Långsmal balkong med utsikt över den lugna innergården. Här finns plats för en mindre sittgrupp och planteringar, vilket skapar en trivsam utemiljö.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över 15 st parkeringsplatser, 350 kr/månad. Separat kö tillämpas.
01
5 148 kr/mån
Inkl. värme, VA och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 70kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,96501
0,98598
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Limhamnspelaren. I föreningen finns 114 lägenheter, 10 hyresrätter och 9 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Limhamnspelaren är en äkta bostadsrättsförening som omfattar totalt 114 lägenheter, varav 10 är upplåtna med hyresrätt. I fastigheten finns dessutom 9 lokaler som hyrs ut. Föreningen förvärvade fastigheten 2007 och äger marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan och inga större åtgärder är inplanerade i dagsläget.
Föreningen höjde avgiften med 2 % i oktober 2025. Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning för 2026 (kontrollerat 2026-02-25).
2024/2025 - Stambyte av vattenledningar
2022 - Relining av spillvattenledningarna
2020 - Rörinspektion, statusbedömning och avloppsspolning av stamledningar
2020 - Utbyte av horisontella VVC ledningar i källare.
2020 - Radonmätning
2019 - OVK inkl justering, rensning och brandtätning av genomgående rör i alla lägenheter samt Energideklaration utförd.
2018 - 2019- Trädgård/rabatter/utemiljö
2018 - 2019 Energieffektiv LED belysning installerad
2018 - Sockel/-källardörrs/- och fönstermålning
2016 - 2018- Fönsterbyte och balkongrenovering
2016 - Öppnat träningslokal
2015 - Renovering torkrum/tvättstuga
2014 - Miljöhus byggt
2014 - Elarbete källare/gård
2012 - Installation av Fiber bredband
2011 - Nya ventiler i värmesystemet
2011 - Tätning fasad och balkonger
2010 - Taket tilläggs isolerades
2008 - Säkerhetsdörrar installerades
2008 - Tvättstugan renoverades
I källaren finns cykelrum, träningslokal och barnvagnsrum. Föreningen har totalt tre tvättstugor – två på Grönalundsgatan 11 och en på Grönalundsgatan 13. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt tillhörande torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
505 050 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
5 148 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkl. värme, VA och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 70kr/mån tillkommer för bredband.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,96501Andelstal insats
0,98598Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Capone
63 m
Personalkraft i Malmö HB
305 m
Grön Kraft Salladsbar
387 m
Matar
398 m
Domino's Pizza Limhamn
406 m
Kritans förskola
109 m
R F Bergs förskola
122 m
Öresunds Förskola
174 m
Fritidshemmet Karl Johansskolan
248 m
Karl Johansskolan
274 m
Lidl Limhamn Malmö
176 m
A.k
1,44 km
Lidl
2,77 km
Lidl Bellevuegården Malmö
2,91 km
City Gross Malmö Hyllie
3,66 km
Malmö Hyllie kyrkoväg
242 m
Malmö Limhamn centrum
403 m
Malmö Götgatan
450 m
Malmö Linnéskolan
480 m
Malmö Limhamn Gamla gatan
484 m
Hyllie
3,22 km
Triangeln
4,65 km
Malmö Svågertorp
5,02 km
Malmö Centralstation
5,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö918 m5 min5 min17 min
-
Al mar984 m7 min5 min17 min
-
Estación de ferrocarrilHyllie3,22 km--
-
Parada de autobúsMalmö Hyllie kyrkoväg242 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon!
