3 695 000 kr
Hammars Parkväg 24d
3 695 000 kr
Med en öppen planlösning och stilrena ytskikt presenterar vi denna fantastiska 3:a med harmonisk miljö och genomtänkta detaljer. Lägenheten är optimalt planerad och insynsskyddad, i toppskick och med fönster i flera väderstreck som tillsammans med utgången till den stora balkongen i syd/väster ger ett härligt ljusflöde i hela bostaden.
Vardagsrummet, med öppen planlösning mot köket, är lägenhetens naturliga mittpunkt och bjuder på gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket är stilrent vitt från Marbodal med mörkgrå arbetsbänk och full maskinell utrustning, samtidigt som flera fönster ger ett underbart ljusinsläpp.
Båda sovrummen är rymliga, ljusa och luftiga med parkettgolv, ljusa väggar och bra förvaring. Den stora klädkammaren ger extra utrymme för ordning och reda. Badrummet är helkaklat i vitt och mörkgrått med duschhörna, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk.
Den rymliga balkongen i vinkel, är placerad i bästa väderstreck (Sydväst) och har plats för loungemöbler, matbord och grill. Balkongen har även en markis som skyddar vid regn eller om solen är för stark. Detta verkligen en perfekt plats både för fest och trevliga hemmakvällar.
Till lägenheten hör en egen carport med laddbox och ett rymligt förråd.
Bebyggelsen Evergreen belönades med Stadsbyggnadspriset 2012, ett resultat av ett lyckat samarbete mellan två byggherrar och två arkitektkontor. Husen gestaltades i nyfunktionalistisk stil med inspiration från omgivande bebyggelse och omges av grönska mellan hav, park och naturområden.
Brf Greenhusen 2 är en stabil förening med tydliga framtidsplaner och härlig gemenskap. Här bor du på ett av Sibbarps bästa lägen, intill familjevänliga Hammarspark, med kort promenad till badplatsen i Sibbarp och några minuter till Limhamn med allt det har att erbjuda.
Vi ses på visningen!
Utgångspris
3 695 000 kr
m2 útiles
84 m2
Comunidad
5 744 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Simon para más información sobre Hammars Parkväg 24d.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket med utgång till balkong.
Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket med utgång till balkong.
Rymlig balkong i vinkel med plats för loungemöbler, mindre bord med stolar och grill – perfekt för trevliga kvällar.
Bebyggelsen belönades med Stadsbyggnadspriset 2012. Husen är gestaltade i en stil som arkitekterna beskriver som nyfunktionalism, inspirerad av den omgivande bebyggelsen. Området är attraktivt beläget mellan hav, park och naturområden.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Simon
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
A54
02
Byggnadssätt
2009
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och FTX (Från- och Tilluftsventilation med värmeåtervinning)
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-26
Caspar Skog, Caspar Skog Fastighetsenergi AB
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till IP-telefoni samt digitalt-TV och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit via Telia.
05
Balkong
Rymlig balkong i syd/väster som går i vinkel, plats för loungemöbler, matbord och grill – perfekt för härliga kvällar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
I föreningen finns 24 parkeringsplatser i carport. En parkeringsplats tillhör varje lägenhet med plats för en eller två bilar.
Det finns även parkeringsplatser i området som är avgiftsbelagda mellan kl. 9-18.
01
5 744 kr/mån
Obligatoriska tillägg tilkommer om ca 300 kr/mån för bredband , kabel-TV och IP telefoni (ej samtalskostnad), ca 20 kr/mån för bostadsrättstillägg och ca 369 kr/mån för carport med egen laddbox.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten med två månaders förskjutning (53 kr + moms/m3).
Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 6 433 SEK/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,98921
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Greenhusen 2. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Husen vid Greenhusen 2 består av sex friliggande tvåplanshus i olika utföranden med vardera 4 lägenheter. Bostäderna är fördelade två per våningsplan. I markplan har lägenheterna minst en uteplats i söder/väster läge. På plan två kan man njuta av generösa balkonger i solläge.
De gröna rummen mellan och omkring husen blir till en gemensam trädgård för alla att nyttja efter behag.
Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).
Byggmästare har varit JM AB och bebyggelsen belönades med Stadsbyggnadspriset 2012, ett samarbete mellan två byggherrar och två arkitektkontor. Husen är gestaltade i en stil som arkitekterna beskriver som nyfunktionalism, inspirerad av den omgivande bebyggelsen. Området är attraktivt beläget mellan hav, park och naturområden.
Med lägenheten ska det levereras fem nycklar, två Telia-digitalboxar, router samt en mediaomvandlare. De två sistnämnda sitter anslutna i avsett skåp.
I samband med överlåtelser avräknas varmvattnet den 15:e eller den sista i månaden, sker övertaget annat datum så reglerar köpare och säljare detta, om det tycker att det är nödvändigt. Det handlar om ca. 100 kronor.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://greenhusen-2.bostadsratterna.se/
2020 målades lägenhetsdörrar och förrådsdörrar.
2021 installerades laddstolpar i samtliga carportar.
2021-2022 påbörjades fasadrenovering.
2023 slutfördes garantirenoveringen av fasaderna.
2024 Ytbeläggningen på loftgångarna är renoverade, inklusive förnyade mjukfogar i loftgångar och balkongplattor. Rötskadat trä i staket och carportar är utbytt, ståldörrar till teknikrum ommålade,. Underhållsspolning av avloppsstammar och OVK är utförd. Ventilationsaggregat servade efter behov. Golven i teknikrummen samt miljörummet har blivit dammbundna (förseglade).
2024 frånluftskanaler rensade och att staketen är försedda med krönbeslag av plåt.
2025 Betongmurar ommålade, avluftningsledningar på tak ommålade, ståldörrar till soprum är ommålade.
Förråd ingår som ligger intill fastigheten.
I föreningen finns gemensamma miljörum/soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
483 389 kr
Avgift
5 744 kr/månKommentar, månadsavgift
Obligatoriska tillägg tilkommer om ca 300 kr/mån för bredband , kabel-TV och IP telefoni (ej samtalskostnad), ca 20 kr/mån för bostadsrättstillägg och ca 369 kr/mån för carport med egen laddbox.Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten med två månaders förskjutning (53 kr + moms/m3).
Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 6 433 SEK/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,98921Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Matstugan
843 m
Strandhuset i Sibbarp MAT & VIN
854 m
Pizzeria Madonna Bunkeflostrand .Restaurang
923 m
Snabbt & Gott
930 m
KALK Restaurang
969 m
Hammarhajens förskola
533 m
Kalkbrottets förskola
591 m
Praktiska Gymnasiet Malmö Limhamn
877 m
Sveaskolan
1,19 km
Kritans förskola
1,21 km
Lidl
1,25 km
City Gross Malmö Hyllie
4,08 km
Stora Coop Stadion
4,65 km
Malmö Hammars Parkväg
185 m
Malmö Sibbarpsvägen
543 m
Bunkeflostrand Betalstationen
642 m
Malmö Sibbarp
790 m
Malmö Götgatan
879 m
Hyllie
3,64 km
Malmö Svågertorp
5,12 km
Triangeln
5,82 km
Malmö Centralstation
6,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö322 m1 min3 min9 min
-
Al mar931 m3 min5 min17 min
-
Estación de ferrocarrilHyllie3,64 km--
-
Parada de autobúsMalmö Hammars Parkväg185 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon!
