1 995 000 kr
Sandvångsgatan 3d
1 995 000 kr
Välkommen till denna välplanerade och smakfullt renoverade tvåa med ett av Limhamns bästa lägen. Här möts du av en bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt och där ljusa, rymliga rum kombineras med optimal förvaring och ett härligt ljusinsläpp.
Lägenheten har ett modernt kök som är fullt utrustat med allt du behöver för att underlätta vardagen och skapa matglädje. Badrummet är renoverat i stilrena materialval och håller hög standard. Tack vare att bostaden är genomgående får du ett fint ljusflöde från flera väderstreck, vilket skapar en trivsam atmosfär genom hela hemmet.
Här bor du på ett mycket omtyckt och lugnt läge med närhet till både butiker, caféer, restauranger och goda kommunikationer in till centrala Malmö. Två tillhörande förråd ger extra förvaringsmöjligheter, och allt är redo för att du bara ska kunna flytta rakt in och börja trivas från dag ett.
Varmt välkomna på visning!
Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
57 m2
Comunidad
2 949 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Sandvångsgatan 3d.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0010
02
Byggnadssätt
1954
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
164 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-15
Caspar Skog, 14 energy Eklund & (NOXQG
04
TV/Internet
Telenor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I området råder boendeparkering. För mer information se https://malmo.se/boendeparkering.
01
2 949 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten. En obligatorisk kostnad för bredband på 190 kr, kabel-TV på 58 kr samt värme på 720 kr tillkommer.
Föreningen står kollektivt för bostadsrättstillägg.
Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir: 3917 SEK/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,6589
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes 5% i 2025.
Normalt brukar höjningen vara 2% per år (Anna kollar)
01
Brf Malmhaug. I föreningen finns 37 lägenheter.
Föreningen äger marken
Mitt i Limhams puls ligger Brf Malmhaug med sina 37 bostadsrätter.
Brf Malmhaug är en äkta bostadsförening som bildades år 1954 då huset stod klart. Huset är ett femtiotalshus och har en vacker tidstypisk fasad längst Sandvångsgatan. Arkitekten är SvenIvar Ekstrand som också ritat de övriga husen i kvarteret Angorageten. Vi i Malmhaug är måna om att bevara 50 tals känslan så långt det är möjligt och att miljön ska vara trivsam att leva i både ute och inne.
Målsättningen för vår bostadsförening är att alla skall känna trygghet och gemenskap i boendet.
Avgiften höjdes 5% i 2025.
Normalt brukar höjningen vara 2% per år (Anna kollar)
1997 - Takrenovering
1998 - Samtliga fönster och balkongdörrar utbytta i hela fastigheten
2005 - Ny el i hela fastigheten
2008 - Ny tvättstuga nr två
2009 - Vattenstamsbyte
2012 - Trapphus ommålade
2013 - Omfogning av fasad, målning av fasad och impregnering av balkonggolv
2013 - Nya tvättmaskiner och målning i tvättstuga nr 1 år
2015 - Byte av källarfönster
2015 - Ny miljöstation
2015 - Målning av balkongfronter
2015 - Spolning av stammar utfört
2017 - Målning av källaren
2017 -Putsning av hussockel
2020 -Rörinfodring
Ja
Föreningen har en gästlägenhet som är belägen i källargången vid trappa D. Bokning sker online via brfmalmhaug.se. Kostnaden är 100 kr per natt.
Föreningen har även en motions- och styrketräningslokal samt en hobbylokal. Dessa är en del av föreningens gemensamma utrymmen och är kostnadsfria att använda för medlemmarna.
Det finns två tvättstugor med två tvättmaskiner samt torktumlare i varje tvättstuga. Till tvättstuga ett finns också ett torkrum. Dessa två fräscha tvättstugor är placerade i ljusa källarutrymmen med fönster.
Föreningen har extra förrådsutrymmen att hyra ut. Av dessa åtta förråd är 4 st före detta soprum i källargången och 4 st är utrymmen under trappan i trapphuset. Hyran är 50kr/mån för ett förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
153 447 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
2 949 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten. En obligatorisk kostnad för bredband på 190 kr, kabel-TV på 58 kr samt värme på 720 kr tillkommer.Föreningen står kollektivt för bostadsrättstillägg.
Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir: 3917 SEK/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,6589Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 5% i 2025.Normalt brukar höjningen vara 2% per år (Anna kollar)
Limhamns Pizzeria & Pub
104 m
Jack's Gatukök
242 m
Mathildenborgs restaurang
247 m
Helsingburger
372 m
Matar
443 m
Flodillerns Förskola
147 m
Linnéskolan
192 m
Berga förskola
313 m
Snäckans Montessoriförskola
417 m
Bergaskolan F-9 Berga skolområde
427 m
Lidl
715 m
Stora Coop Stadion
3,16 km
Kronprinsen Köpcentrum
3,33 km
Malmö Västanväg
122 m
Malmö Linnéskolan
177 m
Malmö Limhamn centrum
419 m
Malmö Hylltorpsgatan
426 m
Malmö Östanväg
456 m
Hyllie
3,03 km
Triangeln
4,04 km
Malmö Centralstation
4,85 km
Malmö Svågertorp
4,92 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,27 km4 min5 min19 min
-
Al mar1,28 km6 min6 min21 min
-
Estación de ferrocarrilHyllie3,03 km--
-
Parada de autobúsMalmö Västanväg122 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
