Köpenhamnsvägen 42C

Tv: Föreningen har ett avtal med Tele 2 Com Hem genom HSB gruppavtal. I det avtalet ingår tjänsten Digital-TV Small.

Föreningen har avtal med Ownit med hastigheten 500-1000 mbit. Det är valfritt för medlemmen om denna vill utnyttja och ansluta sig till detta avtal. Kostnad 55kr/mån.

Charmig balkong i väst-sydvästläge mot innergården, perfekt för mindre möblemang och växter.

Garageplatser för bil och mc finns att hyra i föreningen.

Det finns 6 laddstolpar installerade i garaget och avgiften för bilplats är 522 kr/mån och för mc 261 kr/mån.

HSB:s Brf Pukan i Malmö köpte husen 1955. Mot Köpenhamnsvägen är husen förbundna med varandra genom envåningslängor med 18 stycken lokaler som upplåts med bostadsrätt till företag av olika slag. Bland företagen finns butiker och restauranger men även många andra typer av verksamhet.
I brf Pukan finns 395 lägenheter av storlek ett till fem rum och kök. Ungefär hälften av lägenheterna är tvårumslägenheter. Alla lägenheter har balkong.
Fasaderna utformades av arkitekten Thorsten Roos som i Malmö även utformade bl.a NK-Huset, Kronprinsen, S:t Jörgen, Sankt Andreas kyrka och ABC-husen.
Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2034-12-31. Lokalerna är upplåtna med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Köpenhamnsvägen 40 A-C, 42 A-C, 44 A-C, 46 A-C och 48 A-C.

Föreningen har bestämt att inte köpa loss marken förrän det ekonomiska läget stabiliserats. 1 januari 2025 tecknades ett nytt 10-årigt avgäldsavtal med Malmö Stad.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:

- Fortsatt arbete med renovering av balkar samt fasadunderhåll
- Fortsättning efter förstudie gällande fönsterprojekt som avser renovering av befintliga fönster och balkongdörrar
- Balkongrenovering på hus 40 samt därefter 42-48

Föreningen höjde avgiften 2026-01-01 med 4%.
Ökning kommer ske med liknande siffra de kommande åren (kontrollerat 2026-03-11).

2024/2025
Renovering av balkonger påbörjad på hus 40
Efter genomförd statusbesiktning genomfördes den första balkongkolumnen på hus 40 med lyckat resultat
Förstudie genomförd för planerad fönsterrenovering med fokus på ommålning och renoverning av fönsterramar, beslag, balkongdörrar samt tätningsskydd
Installation av låsta cykelparkeringar på gård 40-48. På varje gård har en del av den befintliga cykelparkeringen hägnats och medlemmar erbjuds nu att hyra plats
Montering av automatisk grind vid hus 48A mot fontänsidan
Åtgärd i form av breddningar av räddningsvägar på gård 40-48. Räddningstjänsten har genomfört en kontroll i vårförening i utemiljön vilket har föranlett åtgärder på våra brandvägar för att förbättra tillgängligheten

2023-2024
Gemensam el-projektet genomfördes
Ny nödbelysning i källare och vindar
Nya stenbelagda uteplatser på gård 40 och 42
Avslutat hissprojekt med utbyte av 15 hissar

2022-2023
Renovering av fastighetskontoret i hus 40C
Renovering av fontän pga sprickbildning samt ommålning
Komplettering av belysning på gård 42 med belysning vid träd
Uppstart av hissprojekt. Komplett utbyte av hissar.
Uppstart gemensam el-projekt, som kommer avslutas under 2023/24
Komplettering och utbyte av uttjänt julbelysning på gårdarna

2021-22
Utbyte av fjärrvärmeväxlare i värmecentralerna i samtliga fastigheter
Renovering av tegelbalkar på fastighetsfasaderna
Installation av 6 laddboxar i garaget
Etablering av belyst lådcykelparkering på gård 48
Utbyte av samtlig gårdsbelysning till LED
Utbyte av samtlig belysning i garaget till LED
Sanering av gamla eldragningar i garaget
Renovering av skadade avloppsstammar

2021
Renovering av bastuutrymme
Rättning av markfall mot fasad på baksidan av hus 48 för undvikande av fuktskador i källarväggar
Trädgårdsprojekt med fokus på fontänsida och gård mellan hus 46-48
Installation av ny grillplats på gård mellan hus 42-44
Installation av hjärtstartare

2020-2021
Åtgärder av ventilation för lokaler med grundventilation för att erhålla godkänd Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Fasad- och takunderhåll

2019-2020
Genomgång av bergvärmen
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK), lokaler
Fasadbesiktning och underhåll

2018-2019
Obligatorisk ventilationskontroll, bostäder

2018
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
Renovering av piskaltaner med fuktproblem
Fasadarbete - Sker löpande
Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler

2017
Fasadarbete
Stenkistor (dränering)
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
Renovering av samtliga piskaltaner
Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler
Renovering av källargolven
Installation av elektroniska backventiler i avloppstammarna

2016
Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lägenheter
Föryngring av utemiljön
Slutrenovering efter översvämningen i augusti 2014
Renovering av källarlokal till övernattningslägenhet
Nya porttelefoner
Två frånluftsfläktar på taken har bytts ut till nya
En hissmotor har bytts ut till en ny
Dränering har skett där behov funnits
En ny trappa har byggt till källarlokaler mellan hus 40-42
Övernattningslägenheten samt föreningslokal har fått trådlöst Internet samt TV

2015
Renovering efter översvämningen i augusti 2014
Projektering av stigarledningar för el
Renovering av trapphus
Uppdatering av utemiljön
Installation av uppgraderad kameraövervakning i garaget
Energibesparingsprojektet – Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna

2014
Renovering efter översvämningen i augusti 2014
Relining av avlopp
Energibesparingsprojektet – Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna
Nytt system för utsortering av matavfall direkt i sopnedkasten.
Ny utemiljö, projektering
Slutförande av H10-standard för hissar

2013
Relining av avlopp påbörjas
Energibesparingsprojektet – byte av cirkulationspumpar och installation av avgasare. Projektering av alternativ uppvärmning.
Ny utemiljö, projektering
Nya räcken och ledstänger till butiker och källarnedgångar i husen
Nya innerdörrar på hissarna
Renovering av föreningslokal och fastighetskontor

2012
Energibesparingsprojektet – Ny styr- och reglerutrutsning till värmecentraler, nya tätningslister i samtliga fönster
Projektering för ny utemiljö
Utrymningslarm i gemensamma utrymmen

2011
Installation av passagesystem och porttelefon
Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen
Renovering av föreningens fontän
Montering av nya skärmtak till butikerna och nya innertak i husens källare
Ökad tillgänglighet och trygghet i föreningen i samband med passagesystemprojektet
Nya trapphusentréer

2010
Källarmålning
Garagerenovering
Inkoppling a digital-TV
Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen

2009
Byte till rörelsestyrd belysning i trapphus
Installation av nödbelysning i trapphus

2008
OVK och renovering av ventilation. Renovering av lekplatser

2006
Renovering av bastu i hus 44, 46 och 48

2004
Renovering av torkrum. Renovering av ytterdörrar till trapphusen

2003
Renovering tvättstugor och balkonger i hus 40

1999
Renovering trapphus

1998
Omläggning tak

1994
Renovering av balkonger och byte av vattenstammar

1990
Fönsterrenovering

Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för en kostnad av 300kr/dygn.

Alla hus i föreningen har en bastu i källaren.

Föreningen har en boulebana på gård 46-48 som kan nyttjas av våra medlemmar.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.