1 850 000 kr
Mastgränd 7
1 850 000 kr
En takvåning som bevisar att kvadratmeter aldrig berättar hela historien. Med sina välplanerade 32,5 kvadratmeter erbjuder denna exceptionella etta ett boende där varje detalj är genomtänkt för att maximera både funktion och livskvalitet.
De charmiga snedtaken skapar en exklusiv arkitektonisk karaktär som ger bostaden en helt egen identitet. Takvinklarna tillför en varm, ombonad atmosfär och mer levande än en traditionell nyproducerad etta. Resultatet är ett hem med personlighet, något som blir allt svårare att hitta.
Planlösningen är fenomenalt disponerad med smarta förvaringsmöjligheter och varje yta har optimerats för ett bekvämt och funktionellt boende.
Men det verkligt extraordinära väntar utanför lägenheten.
Du får tillgång till föreningens spektakulära gemensamma takterrass om hela 47,5 kvm i perfekt söderläge med fri utsikt. Bjud in vänner på middagar under bar himmel eller bara koppla av med en bok medan staden breder ut sig framför dig. En exklusiv gemensam yta blir i praktiken en förlängning av ditt eget hem, utan att du själv behöver underhålla eller investera i den.
Precis intill Masttorget bor du med restauranger, caféer, matbutiker, service och kommunikationer runt hörnet. Samtidigt når du havet, strandpromenaden och Västra Hamnens uppskattade miljö på bara några minuter. Här lever du med det bästa av två världar – stadens puls och havets lugn.
Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter levererar, och där livskvaliteten sträcker sig långt utanför bostadens fyra väggar.
Utgångspris
1 850 000 kr
m2 útiles
32.5 m2
Comunidad
3 318 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
5 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Mastgränd 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
32,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Hiss från markplan
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-16
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2. Hastighet för bredband är 1000 mbit.
Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 185kr/mån
01
3 318 kr/mån
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 185 kr/mån avseende tv och bredband. Föreningen har individuell avläsning och debitering för kall- och varmvatten samt el. Detta tillkommer månadsavgiften efter förbrukning.
122 kr/mån
34 kr/mån
58 kr/mån
214 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
1,72048
1,71759
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen Brf Livbojen.
Föreningen äger marken
Riksbyggens brf Livbojen bildades 2015, inflyttning var i december 2017.
I föreningen finns 49 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrättslokal.
Fastighetsbeteckningen är Bommen 2 i Malmö och har adressen Mastgränd 7 A-F samt Märsgränd 32.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Just nu finns inget inplanerat ((kontrollerat 2026-07-06)
Genomförda renoveringar:
2021- Underhåll loftgångar
2022- Femårs slutbesiktning av samtliga lägenheter, allmänna utrymmen samt mark
2023- OVK inklusive kanalrensning av till- och frånluft
2024- Rensning av avloppssystemet, byte av växelriktare till solceller, reparation av en porttelefon, lagning av dörrstopp samt någon reparation av ventilation vid filterbyte. Fasadtvätt.
2025- Tvätt av tak och takrännor från alg o mossa
2026- OVK. Godkändes i juni månad. (kontrollerat 2026-07-06)
Garage finns inte i fastigheten. P-platser finns att hyra via P-Malmö i parkeringshuset Aktern som är beläget på Västra Varvsgatan 28 Vid Turning Torso. Kösystem tillämpas.
Kontaktuppgifter till P-huset Aktern: 040-6056900
Föreningens medlemmar har tillgång till en bil- och cykelpool från inflyttning, med Riksbyggen som kostnadsansvarig i tio år. Därefter tecknar varje medlem eget abonnemang.
2 st lådcyklar ägs av föreningen, som medlemmarna kan låna gratis
Innergården delas med grannföreningarna.
I trapphuset Mastgränd 7E, nås den gemensamma takterrassen för medlemmar att nyttja kostnadsfritt. Den omfattas utav 47,5 kvm i söderläge med utsikt över Masttorget på våning 6. Hissen tar dig upp direkt. Terrassen är inredd med trätrall och belysning.
På entréplan finns miljörum, cykelrum och barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
427 243 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
3 318 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 185 kr/mån avseende tv och bredband. Föreningen har individuell avläsning och debitering för kall- och varmvatten samt el. Detta tillkommer månadsavgiften efter förbrukning.Hushållsström
122 kr/månKallvatten
34 kr/månVarmvatten
58 kr/månSammanlagd driftskostnad
214 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
1,72048Andelstal insats
1,71759Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Salad & Sushi
17 m
Picadeli
37 m
Thap Thim Västra Hamnen
60 m
Curry Republik
71 m
Sushi Daily - ICA Maxi Västra Hamnen
76 m
Förskola
88 m
Äventyrsbåtens förskola
105 m
Kaptenens förskola
136 m
Sjölins Gymnasium Malmö
200 m
Vittra Västra Hamnen
201 m
Maxi ICA Stormarknad Västra Hamnen
43 m
Lidl
278 m
Coop Malmö Central
1,27 km
Kronprinsen Köpcentrum
1,65 km
Tempo
1,9 km
Malmö Centralstation
1,28 km
Triangeln
2,35 km
Malmö Östervärn station
3,25 km
Malmö Rosengård station
4,07 km
Malmö Persborg
4,66 km
Malmö Turning Torso
180 m
Malmö Propellergatan
219 m
Malmö Kockums
313 m
Malmö Stapelbäddsparken
414 m
Malmö Ubåtshallen
426 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö255 m1 min1 min4 min
-
Al mar575 m3 min3 min9 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Centralstation1,28 km--
-
Parada de autobúsMalmö Turning Torso180 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!
