Spånehusvägen 56c

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.

Brf Båstadsgården köpte fastigheten 1936. Till föreningen hör adresserna Nobelvägen 115 och 117 A-G samt Spånehusvägen 56 A-G.

I samband med överlåtelse kan tillsyn av lägenheten ske om det önskas. Tillsynen görs då av styrelsen tillsammans med köparen. Skicka mail till [email protected] OBS! Det är inte en besiktning.

Föreningen godkänner delat ägande mellan tex förälder och barn, den som bor i lägenheten måste dock äga för att det ska vara ok. Föreningen godkänner juridisk person till lokalerna men ej bostäderna.

Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring med Länsförsäkringar, därmed behövs inte ett speciellt bostadsrättstillägg till din hemförsäkring.

Föreningen planerar att renovera lusthuset på gården, byte av portsystem, kabeldragning för ventilationskanaler, fönsterbyte i källaren på 16st fönster, renovera källartrapporna och möjligtvis nya cykelställ samt nya utemöbler. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Enligt underhållsplanen planerar föreningen framöver omläggning av viss asfalt på gården och renovering av lusthus. Ca 2030 planeras renovering av tak. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen höjde avgiften med 2% den 1 januari 2025. Föreningen har beslutat om oförändrad avgift under 2026.

1985 byttes samtliga fönsterbågar.
1995 putsades fasaderna och tappvattenstammarna byttes i kök och badrum.
1997 byttes el-stigare och el i samtliga lägenheter.
2000 renoverades taket och ny värmeanläggning installerades.
2003 målades fasaden.
2006 plåtades skorstenarna in.
2007 byggdes miljöhus.
2007/2008 målades samtliga entrédörrar och samtliga fönster målades invändigt.
2010 klotterskyddades nederdelen av fasaden.
2011 byttes värmeväxlaren.
2012/2013 dränerades fastigheterna.
2013/2014 byttes samtliga radiatorer.
2017 byttes tvättmaskiner och torktumlare.
2018 relinades samtliga avloppsstammar och bottenavlopp.
2019 installerades brandvarnare i alla trappuppgångar, källare och vindsutrymmen. Brandsläckare monterades upp runt om i fastigheten och dörrstängare monterades även i brandceller (källare/vind).
2020 renoverades värmeanläggningen samt entrépartier. Samma år byttes träplanket på framsidan mot Spånehusvägen samt som odlingslådor, blommor och grönska planterades på innergården.
2021 byttes träplanket mot Nobelvägen, träd fälldes och omplanterades på gården.
2022 utfördes mindre reparationer.
2023 putslagning och ommålning av sockelmur.
2024 krapning och bättringsmålning av handledare.
2024 genomfördes en OVK och rensning av kanaler samt upprättades en ny underhållsplan.
2025 utfördes ommålning i båda källarna.
2025 byte samt komplettering av tappvattenventiler.

Föreningen har en lummig gård med stora gräsytor och grillplats med trädgårdsmöbler. På gården finns även cykelparkeringar, lusthus och i miljöhuset finns ett barnvagnsförråd som är fritt att nyttja för medlemmarna. I källaren finns även cykelförråd.

Föreningen har en trädgårdsgrupp som tillsammans underhåller innergård med blommor och grönska.

Föreningen har 4 gemensamma tvättstugor, 2 per hus som är belägna i källaren. Varje tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 stenmangel.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.