Törnskärsgatan 7B

Kollektivt avtal med Sappa avseende bredband och kabel-TV till en kostnad av 210 kr (obligatorisk).

Föreningen disponerar ca 40 garageplatser. En plats hör till varje lägenhet till en kostnad om 150 kr/månad (obligatorisk kostnad). Ytterligare plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Det finns även 1 gästparkeringsplats att nyttja.

Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Fastigheten bebyggdes 1957 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1957. Föreningen har 32 bostadsrätter om totalt 2 248 kvm och 1 lokal om 570 kvm. Byggnadens totalyta är 2818 kvm.

Relining av spillvattenstam kommer att relinas inom c:a 5 år. Övriga stammar är relinade.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071.

Senaste avgiftshöjning 2025-07-01 med 2 %. Planerad höjning med 2 % 2026-07-01. (Kontrollerat 2025-04-02)

1980 - Trappuppgångarna renoverades och balkonger byggdes till alla lägenheter.
2001 - Dränering av grunden.
2005 - Avloppsstammarna spolades.
2006 - Fönster målades om.
2011 - Avloppsstammar i kök och badrum renoverades genom relining.
2012 - Tak renoverades samt även garageporten och det lades ett nytt golv i skyddsrummet.
2014 - Fjärrvärmeanläggningen renoverad samt nya radiatortermostater installerades.
2015 - Fasad, tak och sockel renoverad.
2018 Målning trapphus och källare.
2019 Uppfräschning av trädgård.
2020 Renovering/Tätning av ventilationskanaler.
2024 Dräneringspump bytt i garaget (Spolpågarna) Relining av avloppsstam i tr 7 B (AB Rörläggeriet Syd).
2025 Uppfräschning av entréerna.

Föreningen har en stor grönskande innergård med en stor gräsmatta, grillplats och lekplats. Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns en gemensam takterrass i sydvästläge med utemöbler och grill. Cykelparkering finns i källaren. Det finns ett övernattningsrum och en samlingslokal att tillgå utan kostnad. Föreningen har även ett hobbyrum beläget i källaren.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.