3 590 000 kr
Betgatan 186
3 590 000 kr
Ett välplanerat enplanshus där kök, matplats och allrum ligger i öppen planlösning med enhetligt ekgolv och braskamin. Från allrumsdelen har man utgång till härligt uterum i söderläge, ca 19 m² och användbart året om. Stora dragdörrar i glas, med vidare kontakt mot trädgården.
Köket har vita spegelluckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Bostaden rymmer tre sovrum i varierande storlek, samtliga med garderober och med likadant ekgolv som i sällskapsytorna. Badrummet är helkaklat med dusch och golvvärme.
I anslutning till köket finns tvättstuga och praktisk groventré i kombination med tvättstuga med arbetsbänk, förvaringsutrymmen. Härifrån finns direktaccess till det vidbyggda garaget med elport, separat förråd och utgång till trädgården – genomtänkt och praktiskt.
På husets södersida ligger den skyddade trädgården omgärdad av häckar, med gräsmatta, nyplanterade fruktträd och stenlagd uteplats intill uterummet. Framsidan är helt stenlagd och uppfarten rymmer flera bilar utöver garageplatsen. På tomten finns även en friggebod/trädgårdsförråd.
Läget på återvändsgata ger begränsad genomfartstrafik, samtidigt som gång- och cykelvägar leder vidare mot skolor, Simrishamns stadskärna, tågstation och havet. Stadsbussen "Snurringen" har station endast 150 meter från huset, kostnadsfritt och perfekt om man vill ta sig runt i Simrishamns tätort. Hela området erbjuder för övrigt många fina promenad- och cykelstråk. Betgatan 186 är ett lättskött och praktiskt boende där allt finns samlat på ett plan.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara o Helena para más información sobre Betgatan 186.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
4 (3 sovrum)
SIMRISHAMN RABBAN 5
02
Byggnadssätt
Enplans Älvsbyhus
2006
31
Krypgrund, avfuktare installerad
Trä
Trä
Trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Mekanisk frånluft
Stålrörsskorsten.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme (radiatorer) via frånluftsvärmepump. (Kompressor ur funktion) Golvvärme (el) i hall och badrum.
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: NIBE FIGHTER 310
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-03
Stefan Polverari, SP Energi AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med elport. Vinterbonat, två oljefyllda radiatorer finns.
Friggebod/trädgårdsförråd, oisolerat.
Stenlagd uppfart mot garage med plats för många bilar. En garageplats.
06
Tomt/Servitut
804 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rabban, del av och del av simris 206:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-08-15, Registreringsdatum: 2006-02-27)
01
2 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 989 000 kr
417 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
25 000 kr/år
6 924 kr/år
11 400 kr/år
2 000 kr/år
215 kr/år
11000 kWh/år
45 539 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 964 SEK/año)
I angiven uppvärmningskostnad ingår all elkostnad.
1
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 845 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 989 000 krMarkvärde
417 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Uppvärmning
25 000 kr/årFörsäkring
6 924 kr/årVatten och avlopp
11 400 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
215 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 539 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 964 kr/år)Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår all elkostnad.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 845 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!