¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Sara Ekblom
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Sommargatan 15
Utgångspris
3 200 000 kr
3 200 000 kr
Sommargatan 15
3 200 000 kr
Havsutsikt, soluppgång, en skyddad hörntomt och granne med grönområde. Denna enplansvilla ligger med ett mycket bra läge, har en trädgård i söderläge och en fri sikt mot havet i öster.
Det är ett praktiskt och bekvämt boende i ett plan. Ett rejält kök med gott om arbetsytor och en rymlig matplats. Från kök har man utgång till uterummet och köket ligger även i anslutning till groventrén vilket är smidigt. Här finns också tvättstuga och toalett.
Rumsfördelning idag är två sovrum, två allrum och ett gästrum lite avskilt, man kan med enkla medel få till två sovrum till i det ena allrummet om så skulle behövas. Från sovrummen samt från allrummet mot havet har man den fina havsutsikten. Rymligt duschrum med toalett.
Innerträdgården omgärdas av staket, buskar och kastanjeträd som ger insynsskydd utan att skymma den fina utsikten. Stenlagda uteplatser varav en intill uterummet. Här finns växter som bl.a rosor, hortensia, rhododendron, kärleksört, lavendel och även ett fikonträd. Hallonland och diverse odlingsbäddar.
Närhet till bekvämligheter och faciliteter som affärer, restauranger, skolor, fritidsaktiviteter och kommunikationer. Likaså havet så klart och milslånga promenadstråk både norrut via Simrishamns Sjöfartsstråk, som mot fiskelägena söderut. Välkommen att boka visning!
3 200 000 kr
129/30 m2
30 418 SEK/año
782 m2
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Contactar Sara o Helena para más información sobre Sommargatan 15 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Parkettgolv, vitmålat träpaneltak, tre garderober med överskåp, bra plats för förvaring av ytterkläder och skor.
02
Duschrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat, duschplats med infällbar glasvägg, handdukstork, ventialtionsfläkt, fönster. Renoverat 2008.
03
Sovrum
Kährs ekgolv, fönster med utsikt mot havet.
04
Allrum
Parkettgolv, fönster mot gatan.
05
Allrum mot havet
Havsutsikt! Helt fri utsikt över grönområde mot havet. Kährs ekgolv och stort fönsterparti i vinkel.
06
Gavelsovrum
Parkettgolv, hel garderobsvägg, fönster med utsikt mot havet.
07
Kök
Ett rejält kök med stora arbetsytor, inredning med vita släta luckor från Härjedalskök som är insatta 2008. Laminatbänkskivor, bänkkakel, spis (Husqvarna), fläkt (Frank), diskmaskin (Bosch), kyl och frys i fullhöjd (Whirpool), skafferiskåp. Plastmatta, vitmålat träinnertak, stor matplats med fönster mot gatan. Härifrån har man utgång till uterum och vidare trädgården. Även utgång till groventrén.
08
Uterum
Plastmatta, träinnertak, träpanelväggar och en tegelvägg, kamin (ej i bruk), fönster runt ger fri utsikt mot havet. Dörr ut till trädgård och stenlagd uteplats.
09
Groventré
Separat ingång från gatan in till hall med plastmatta och garderober.
10
Toalett
Plastmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, ventil.
11
Tvättstuga
Klinkergolv, arbetsbänkar, vask, VVB, ventil, fönster, två linneskåp/garderob.
12
Gästrum
Ett perfekt extrarum för gäster. Plastmatta, fönster mot trädgården.
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
5 (3 sovrum)
SIMRISHAMN INSPEKTORN 2
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1971
30
Betongplatta
Trä, betong
Tegel (mönstrad), träpanel kring uterummet
Betongpannor, papp på garaget
Plåt
2-,3-glas, 2-glas kopplade
Självdrag
Finns ej.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump, oljefyllda/direktv elelement
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi Electric
Gängsäkringar. Jordfelsbrytare.
2008: Installation luft/luftvärmepump, alla träinnertak målade, ny varmvattenberedare, ombyggnad badrum, renovering av kök - nya lyckor, delvis vitvaror, tapetserat.
2021: Nytt papptak garage
2023: Utvändig målning fönster
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-13
Stefan Polverari, SP Energi AB
04
TV/Internet
Fiber.
Antenn finns kvar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Två friliggande förråd.
Uppfart mot garage.
Gott om plats på gatan.
06
Tomt/Servitut
782 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt i direkt anslutning till öppna grönytor och med fri utsikt mot havet. Innerträdgården omgärdas av staket, buskar, kastanjeträd som ger insynsskydd utan att skymma den fina utsikten. Mur mot granne i väster. Stenlagda uteplatser varav en intill uterummet. Här finns växter som bl.a rosor, hortensia, rhododendron, kärleksört, lavendel och även ett fikonträd. Hallonland och diverse odlingsbäddar. En mängd vårlökar.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-03, Senast ändrad: 2006-03-06), Inspektorn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-02-17), Förvaltaren m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-01-17, Registreringsdatum: 2006-03-06)
07
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
01
1 597 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 186 000 kr
411 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
17 630 kr/år
4 657 kr/år
6 160 kr/år
1 971 kr/år
8815 kWh/år
30 418 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 943 SEK/año)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 597 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 186 000 krMarkvärde
411 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
17 630 kr/årFörsäkring
4 657 kr/årVatten och avlopp
6 160 kr/årRenhållning
1 971 kr/årÅrlig elförbrukning
8815 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 418 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 943 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sara o Helena!
