3 175 000 kr
Travaregatan 10
3 175 000 kr
Välplanerad 70-talsvilla, 172 kvm – alltså här är generösa ytor och planlösningen är verkligen funktionell. Köket är inbjudande med gott om arbetsytor, matplats och utgång till inglasat uterum i söderläge. Intill köket ett ljust sällskapsrum i vinkel och på detta plan finns det även ett sovrum, ett helkaklat badrum samt groventré i kombination med tvättstuga. På övre plan fyra rum, varav tre rejäla sovrum med garderober – ett rum har dessutom stor klädkammare. Stort badrum. Från det centrala allrummet har man fin utsikt över öppna fält och havet.
Trädgården är smakfullt anlagd och uppdelad i olika avskilda rum/uteplatser, spaljéer och häckar ger både karaktär och insynsskydd. Här finns rik växtlighet med bland annat fruktträd, bärbuskar, rabarber, syréner, krikonträd och fikon. Rosor, kaprifol och klematis. Tomten är helt inhägnad, vilket är ett plus för både barn och husdjur. Ett friliggande förråd samt ett kontor/gästrum med separat ingång från trädgården. Stenlagd bilplats framför det vidbyggda garaget.
Bostaden har ett attraktivt läge i bostadsområdets ytterkant, fritt mot öppna fält – en perfekt kombination av bekvämt boende och lantlig närhet. Gång-/cykelvägar mot förskola, skolor och Simrishamns centrum. Välkommen att boka visning.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara o Helena para más información sobre Travaregatan 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
SIMRISHAMN TRÄNSEN 5
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1 1/2 planshus
1979
31
Betongplatta
Trä
Trä
Tegel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster (från 2012)
Självdrag
Stålrör
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump (från 2013), oljefyllda radiatorer, kamin
Gängsäkringar.
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
157 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-14
Ola Eklund, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med förråd som nu byggts om till kontor/gästrum med laminatgolv.
Trädgårdsförråd med trästomme, papptak. El finns indraget.
Uppfart.
06
Tomt/Servitut
733 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgården är uppdelad i olika avskilda rum/uteplatser, spaljéer och häckar ger både karaktär och insynsskydd. Här finns rik växtlighet med bland annat fruktträd, björnbär och vinbär, rabarber, syréner, krikonträd och fikon. Rosor, kaprifol och klematis. Vinranka och odlingslådor. Tomten är helt inhägnad, vilket är ett plus för både barn och husdjur.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-14, Senast ändrad: 2021-08-09)
01
2 548 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 143 000 kr
405 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
27 116 kr/år
5 531 kr/år
11 018 kr/år
1 497 kr/år
205 kr/år
11434 kWh/år
45 367 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 792 SEK/año)
I angiven uppvärmningskostnad ingår även hushållsel.
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 930 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 548 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 143 000 krMarkvärde
405 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Uppvärmning
27 116 kr/årFörsäkring
5 531 kr/årVatten och avlopp
11 018 kr/årRenhållning
1 497 kr/årSotning
205 kr/årÅrlig elförbrukning
11434 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 367 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 792 kr/år)Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår även hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 930 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!