995 000 kr
Wranérsgatan 13 A
995 000 kr
En rymlig trerumslägenhet med balkong i söderläge. Då det är två lägenheter som slagits ihop till en så har man fördelen att ha två toaletter - gästtoalett och ett badrum med toalett. Av de tre sovrummen är två sovrum och det tredje ett stort allrum som med enkla medel kan delas av för att få ett sovrum till. Det är från allrummet man har utgång till balkong i söderläge. Ljust kök med vit inredning och svarta bänkar, matplats med fönster mot gatan. Gott om förvaring - garderober och klädkammare.
Brf Fredsdal är en mycket stabil HSB-förening. Vill man bo nära stadskärnan, parkområden, hav och sandstrand så är läget förnämligt.
Utgångspris
995 000 kr
m2 útiles
79.6 m2
Comunidad
5 488 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Planta
2 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara o Helena para más información sobre Wranérsgatan 13 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
79,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
5
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1953
Flerfamiljshus med tegelfasad, tegeltak och 2+1-glasfönster.
Vattenburen värme via fjärrvärme.
Självdragsventilation.
Föreningen äger fastigheten Anden 3 på vilken ett flerfamiljshus finns uppfört.
Adress Wranersgatan 13 A-B.
Stabil HSB-förening.
I huset finns 18 lägenheter fördelat på:
5 st 3 rok
7 st 2 rok
6 st 1 rok
Utöver lägenheterna finns en lokal samt 6 st parkeringsplatser på fastigheten (kösystem).
2025-2026 Fasadrenovering och rensning av avloppsstammar
Det finns en gemensam takterrass som alla i huset har rätt att nyttja.
På källarplan finns gemensam tvättstuga och cykelrum.
Två förråd tillhör bostadsrätten, ett i källaren och ett på vinden.
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-23
Per Jönsson, HSB Skåne
04
TV/Internet
Fiber där grundutbud TV ingår, abonnemangskostnad för internetuppkoppling tillkommer för lägenhetsinnehavaren.
05
Uteplats
Balkong i söderläge.
01
5 488 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor, grundutbud TV-kanaler och bostadsrättstillägg.
1280 kWh/år
455 kr/mån
455 kr/mån
2
Bostadsrätt
167 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-17)
Det sätts inte av till inre reparationsfond längre.
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
8,8425
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB Brf Fredsdal (org. nr 738800-0460)
2009 Byte av tak
2012 Relining av stammar
2012 Isolering av vindsgolv
2020 Ökad belysning parkering
2023 Byte av tvättmaskin, byte av cirkulationspump varmvatten, filmat avloppsstammar, målning av golv och dörrar i källaren samt lackning av ledstänger
2024 Målningsarbeten ute. Takterass, balkonger och entréer
Bostadsrättens nettoskuldsättning är 0 kr enligt årsredovisning för 2023.
Avgift
5 488 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor, grundutbud TV-kanaler och bostadsrättstillägg.Årlig elförbrukning
1280 kWh/årHushållsström
455 kr/månSammanlagd driftskostnad
455 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
167 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-17)Beskrivning reparationsfond
Det sätts inte av till inre reparationsfond längre.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
8,8425Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Aldo’s pizza och italienska delikatesser
118 m
Pizza House AB
183 m
Bamboo
364 m
Karinsbistrobar
427 m
PAUSA MAT O GELATO
479 m
Förskolan Solrosen
326 m
Förskolan Backstugan
338 m
Korsavadsskolan
353 m
The Swedish Academy of Realist Art
396 m
Campus Österlen
416 m
Ombud Systembolaget
16 km
Coop Tomelilla
24,39 km
Lidl
24,81 km
MyWay Ystad - Tobaksbutik Ystad
35,06 km
Simrishamn Christian Barnekowsg
248 m
Simrishamn Brunnsparken
321 m
Simrishamn Backgatan
470 m
Simrishamn Korsavadsvägen
563 m
Hamnkontor Småbåtshamnen
703 m
Simrishamn station
776 m
Gärsnäs station
10,11 km
Smedstorp station
14,06 km
Lunnarp station
18,88 km
Tomelilla
24,69 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö148 m1 min1 min2 min
-
Al mar686 m3 min4 min14 min
-
Estación de ferrocarrilSimrishamn station776 m--
-
Parada de autobúsSimrishamn Christian Barnekowsg248 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!
