¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lars Svensson
Agente inmobiliario
En venta
Kung Kristians Väg 2A
Utgångspris
1 400 000 kr
1 400 000 kr
Kung Kristians Väg 2A
1 400 000 kr
Du öppnar dörren till ett drömboende där allt är spillrans nytt. Lägenheten har genomgående nya laminatgolv och släta vita väggar. All el är omdragen och det finns inbyggda spotlights i hall och badrum. När du drar upp persiennen i sovrummet, som är stort och har plats för både stor säng och garderober, kan du se havet i horisonten. Köket har släta luckor. stor arbetsyta och alla vitvaror är nya. Badrummet är helkaklat och har golvvärme. Om du önskar kan du sätta in en tvättmaskin här.
Vardagsrummet har putade vita väggar och har plats för både soffa och matbord. Den inglasade balkongen blir som ett extrarum där du kan grotta ner dig i en härlig roman eller bara njuta av en god kopp te.
Lägenheten ligger högst upp, på tredje våningen, vilket ger dig en härlig utsikt. Trapporna kan du se som nyttig vardagsmotion.
Boka flyttfirma. Detta är ditt nya hem.
1 400 000 kr
62 m2
5 121 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Trelleborg
Contactar Lars para más información sobre Kung Kristians Väg 2A Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Kök med nya vitvaror som induktionshäll, diskmaskin, ugn och fläkt.
Kök med nya vitvaror som induktionshäll, diskmaskin, ugn och fläkt.
Helkaklat badrum med takdusch och golvvärme.
Ett extrarum för avkopplande stunder.
-
![Tvåa på tredje våningen.]()
Tvåa på tredje våningen.
![]()
![]()
![Stort sovrum med släta väggar, laminatgolv och fönster i västerläge.]()
Stort sovrum med släta väggar, laminatgolv och fönster i västerläge.
![Tvåa med totalrenoverat kök med nya vitvaror.]()
Tvåa med totalrenoverat kök med nya vitvaror.
![]()
![Utsikt från köket.]()
Utsikt från köket.
![Helkaklat badrum med golvvärme, stilfulla stora plattor, takdusch, kommod, spegel och wc. Plats för att sätta in tvättmaskin.]()
Helkaklat badrum med golvvärme, stilfulla stora plattor, takdusch, kommod, spegel och wc. Plats för att sätta in tvättmaskin.
![Rymligt vardagsrum med släta vita väggar, laminatgolv och utgång till inglasad balkong.]()
Rymligt vardagsrum med släta vita väggar, laminatgolv och utgång till inglasad balkong.
![Inglasad balkong i österläge.]()
Inglasad balkong i österläge.
Vill du ha en fri värdering av Lars?
Lars SvenssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Stora gråa klinkerplattor i entrén. Perfekt för alla väder. Inbyggda spotlights i tak och vita släta väggar. Plats för att sätta upp garderober.
02
Sovrum
Släta vita väggar och vackert laminat med trästruktur. Från fönster i västerläge ser du havet.
03
Badrum
Badrummet är helkaklat med stora gråa plattor och har elektrisk golvvärme, takdusch bakom glasvägg, kommod och wc. Det finns plats för tvättmaskin.
04
Kök
Härligt stort nyrenoverat kök. Snygga släta luckor i grå nyans. Alla maskiner är nya och består av kyl/frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och fläkt. Elen är omdragen i hela lägenhet.
05
Vardagsrum
Stort sällskapsrum med släta vita väggar, nytt golv och utgång till balkongen i österläge.
06
Inglasad balkong
Den inglasade balkongen har skjutfönsterparti och har österläge.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1969
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-16
Khosrow Souresrafil
04
TV/Internet
Kabel-TV: Telenor
Bredband: Fiber via Telenor, 250/100 mbit
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: Ingår i avgiften.
Parkering ingår (ingen kostnad). Garage är där kö till, för tillfället 3-4 års kö.
07
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
5 121 kr/mån
Månadsavgift: 4296 kr
Kabel-tv/bredband: 100 kr
Tillval: 59 kr
Värme: 666 kr
150 kr/mån
150 kr/mån
Bostadsrätt
292 kr
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,27931%
0,027931
0,27934%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes den 1/1 2024. Med anledning av att man ska lägga om lånen 2025 kommer man att ta beslut i okt/nov om hur mycket avgiften kommer att förändras enligt uppgift från ordförande den 16 april 2024.
01
Riksbyggen Brf Kungahusen. I föreningen finns 320 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Kung Karl 1, Knut 1 och Kung Kristian 1 med därpå uppförda 320 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Parkeringsplats tillhör varje lägenhet, vill man hyra ytterligare p-plats gäller kösystem. Gästparkering finns. Garage med 50 parkeringsplatser (220 kr/mån)(kösystem, för närvarande 3-4 års kö). 34 st lokaler. Om man vill renovera sitt badrum byter och bekostar föreningen ny brunn för att säkerställa att det utföres korrekt.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Föreningen sätter just nu solceller och installerar laddstolpar.
Månadsavgiften höjdes den 1/1 2024. Med anledning av att man ska lägga om lånen 2025 kommer man att ta beslut i okt/nov om hur mycket avgiften kommer att förändras.
För komplett lista se årsredovisningen. Bland annat är följande gjort:
2023: införde gemensam el vilket innebär att man som medlem inte behöver eget elabonnemang.
2021-2022: Relining avloppsstammar
2018 Fjärrvärme dras in till alla fastigheterna
2018 Trapp och källarbelysning utbytt
2014 Löpande byten av fönster, dörrar och plåtdetaljer
2011 Takrenovering
2009 Takrenovering
2004 Ombyggnad tvättstugor
1998 Balkongrenovering och inglasning
Ett källarförråd tillhör varje lägenhet.
Både korttids- och långtidstvättstugor finns.
Trevlig utemiljö med lekplatser, bandyplan, boulebana och flera uteplatser med grillmöjlighet.
Övernattningslägenhet med fyra bäddar, 150 kr/natt
Träningslokal med bastu och dusch (Kung Karls väg 7).
Festlokal/samlingslokal i källaren på Kung Kristians väg 8.
Privatbostadsföretag (äkta)
166 075 kr
Avgift
5 121 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 4296 krKabel-tv/bredband: 100 kr
Tillval: 59 kr
Värme: 666 kr
Hushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
150 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
292 krÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,27931%Andel av årsavg.
0,027931Andelstal insats
0,27934%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes den 1/1 2024. Med anledning av att man ska lägga om lånen 2025 kommer man att ta beslut i okt/nov om hur mycket avgiften kommer att förändras enligt uppgift från ordförande den 16 april 2024.Södans Sportbar
376 m
Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB
461 m
Huses Restaurang & Pizzeria
539 m
Stek & Grillgott
778 m
A&M Sushi Bar Trelleborg
1,01 km
Änghögs förskola
278 m
Bruksgårdens Förskola
317 m
Parkering vannhögskolan
363 m
Västervångsskolan
442 m
Lillevång
448 m
Lidl
385 m
Abbès livs - Affär Trelleborg
1,34 km
Stora Coop
1,62 km
City Gross Trelleborg
2,75 km
Hemköp
14,8 km
Trelleborg Lillevång
297 m
Trelleborg Söderslättshallen
368 m
Trelleborg Västervångsskolan
393 m
Trelleborg Karbingatan
411 m
Trelleborg Klörupsvägen
458 m
Trelleborg Centralstation
1,65 km
Ö Grevie station
9,28 km
V Ingelstad station
12,02 km
Svedala Station
14,49 km
Oxie station
17,76 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,21 km6 min8 min23 min
-
Al mar1,42 km10 min14 min39 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg Centralstation1,65 km7 min9 min29 min
-
Parada de autobúsTrelleborg Lillevång297 m5 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lars!
