6 195 000 kr
Kapellplan 3
6 195 000 kr
På eftertraktade Kapellplan 3 erbjuds ett boende i en klass för sig – ett magnifikt sekelskifteshem om 170 kvm med ytterligare 99 kvm biutrymme, där historisk karaktär möter modern perfektion.
Bostaden präglas av imponerande takhöjd, eleganta spegeldörrar, breda sockellister och vacker fiskbensparkett – detaljer som tillsammans skapar en sofistikerad och tidlös helhet. Det ljusfyllda vardagsrummet med sitt karaktärsfulla burspråk och stämningsfulla braskamin utgör en självklar scen för såväl representativa tillställningar som avkopplande kvällar.
Köket är smakfullt utformat med generös köksö och genomtänkta materialval, perfekt för både kulinariska upplevelser och sociala sammanhang. De privata delarna erbjuder rofyllda sovrum, balkong i soligt söderläge samt flera badrum – allt med en hög nivå av komfort och funktion.
Den insynsskyddade trädgården med orangeri och utekök skapar en grönskande och exklusiv tillflyktsort – en plats för livets goda stunder, mitt i stadens puls.
Detta är mer än en fastighet – det är ett hem att älska och förvalta vidare.
Frågan är bara: vill du skriva nästa kapitel?!
Välkommen till denna sekelskiftesdröm – en chans som sällan återkommer.
Ett av Trelleborgs finaste hus är nu till salu!
Utgångspris
6 195 000 kr
Útil/construido
170/99 m2
Gastos
82 336 SEK/año
Área parcela
689 m2
Habitaciones
8 rum (5-6 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-planshus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Louise para más información sobre Kapellplan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Tänk att vakna upp här!?
Tänk att vakna upp här!?
Burspråk, spröjsade fönster, högt i tak, fiskbensparkett, spegeldörrar, höga sockellister, balkong i söder och brädgolv är några av en hel uppsjö av tidstypiska attribut som denna bostaden erbjuder.
Denna vackra sekelskiftesdröm mitt i city erbjuder en stor tomt med trädgård i alla väderstreck, påkostat orangeri med utekök intill samt biluppställningsplats för flera bilar och vackert förråd i plåt. Vilken fastighet!
-
![Vackra Kapellplan 3.]()
Vackra Kapellplan 3.
![Vilket vardagsrum!]()
Vilket vardagsrum!
![Dekorativa detaljer!]()
Dekorativa detaljer!
![Den vackra fiskbensparketten fortlöper in i matsalen.]()
Den vackra fiskbensparketten fortlöper in i matsalen.
![Master Bedroom med balkong i söder.]()
Master Bedroom med balkong i söder.
![Kapellplan 3 erbjuder en av de största trädgårdana mitt i city.]()
Kapellplan 3 erbjuder en av de största trädgårdana mitt i city.
![]()
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Vackra detaljer!]()
Vackra detaljer!
![Det finns två ingångar till fastigheten.]()
Det finns två ingångar till fastigheten.
![Vackra originaldörrar finns överallt.]()
Vackra originaldörrar finns överallt.
![Toalett på bottenplan i anslutning till entrén med exklusiv från Vola.]()
Toalett på bottenplan i anslutning till entrén med exklusiv från Vola.
![Arbetsrum/sovrum på bottenplan.]()
Arbetsrum/sovrum på bottenplan.
![]()
![Hög mysfaktor!]()
Hög mysfaktor!
![]()
![Vacker fris följer längs med sällskapsytorna på bottenplan.]()
Vacker fris följer längs med sällskapsytorna på bottenplan.
![Vilket burspråk!]()
Vilket burspråk!
![]()
![]()
![]()
![Kök med rejält tilltagen köks-ö.]()
Kök med rejält tilltagen köks-ö.
![Bänkskiva i rostfritt stål.]()
Bänkskiva i rostfritt stål.
![]()
![Här kommer man upp till övre plan och ner till källarplan samt ut i trädgården.]()
Här kommer man upp till övre plan och ner till källarplan samt ut i trädgården.
![]()
![]()
![Härlig och insynsskyddad uteplats.]()
Härlig och insynsskyddad uteplats.
![Vackra Kapellplan.]()
Vackra Kapellplan.
![Denna stentrappan leder os ner till källarplan.]()
Denna stentrappan leder os ner till källarplan.
![Först når man vinkällaren.]()
Först når man vinkällaren.
![]()
![Bakom dessa skjutdörrspartier gömmer sig tvättstugan, både snyggt och praktiskt!]()
Bakom dessa skjutdörrspartier gömmer sig tvättstugan, både snyggt och praktiskt!
![Här finns även fönster som ger ett trevligt ljus.]()
Här finns även fönster som ger ett trevligt ljus.
![Bra arbetsyta och förvaring.]()
Bra arbetsyta och förvaring.
![Allrum/hobbyrum på källarplan.]()
Allrum/hobbyrum på källarplan.
![Sovrum/hobbyrum på källarplan.]()
Sovrum/hobbyrum på källarplan.
![Entrén i anslutning till badrum och förråd på källarplan.]()
Entrén i anslutning till badrum och förråd på källarplan.
![Vask finns i anslutning till entrén på källarplan.]()
Vask finns i anslutning till entrén på källarplan.
![Badrum med dusch på källarplan.]()
Badrum med dusch på källarplan.
![Vi går upp till övre plan.]()
Vi går upp till övre plan.
![Takfönstret ger ett trevligt ljus i trappan.]()
Takfönstret ger ett trevligt ljus i trappan.
![På övre plan finns ett badrum, tre sovrum och bra förvaring.]()
På övre plan finns ett badrum, tre sovrum och bra förvaring.
![Master Bedroom med balkong i söder.]()
Master Bedroom med balkong i söder.
![Vackra spegeldörrar och brädgolv.]()
Vackra spegeldörrar och brädgolv.
![Utsikt från balkongen.]()
Utsikt från balkongen.
![Badrum med både dusch och badkar på övre plan.]()
Badrum med både dusch och badkar på övre plan.
![]()
![Övre plans andra sovrum.]()
Övre plans andra sovrum.
![]()
![Övre plans tredje sovrum.]()
Övre plans tredje sovrum.
![Från trappan från sovrummet når man även övre plan.]()
Från trappan från sovrummet når man även övre plan.
![]()
![Biluppställningsplats finns för flera bilar.]()
Biluppställningsplats finns för flera bilar.
![Snyggt anlagd trädgård med utekök, orangeri och förråd.]()
Snyggt anlagd trädgård med utekök, orangeri och förråd.
![Påkostat orangeri från Skånska Byggvaror.]()
Påkostat orangeri från Skånska Byggvaror.
![Det är här kvällen ska avslutas!]()
Det är här kvällen ska avslutas!
![]()
![Snyggt utekök med bra arbetsyta och förvaring samt dubbla grillar.]()
Snyggt utekök med bra arbetsyta och förvaring samt dubbla grillar.
![Lättskött och snyggt!]()
Lättskött och snyggt!
![Säljarens bilder.]()
Säljarens bilder.
![Säljarens bilder.]()
Säljarens bilder.
![Säljarens bilder.]()
Säljarens bilder.
![Säljarens bilder.]()
Säljarens bilder.
![Tomtkarta.]()
Tomtkarta.
Reserva una valoración gratuita con Louise
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
99 kvm
8 (5-6 sovrum)
TRELLEBORG KAPELLHEJDAN 10
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med källare
1920
39
Källargrund
Tegel/trä
Sten/trä
Tegelstensfasad
Tegel och plåt
Plåt
2-glasfönster och 1-glas på vinden
Mekanisk frånluft(tilluftsventiler)
Braskaminen är godkänd att elda i.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme (fjärrvärme), elektrisk golvärme, och vattenburen golvvärme
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-28
Stefan Polverari, Eklund & Eklund Energideklarationer i Skåne
04
TV/Internet
Fiberbredband finns.
05
Tomt/Servitut
689 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan för trelleborgs stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1920-03-05, Senast ändrad: 2025-09-10), Kapellhejdan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1921-09-05)
06
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
En totalrenovering av bostaden gjordes 2005/2006.
-Lades ny lösull på vinden.
-Nya ytskikt i hela huset.
-Nytt kök.
-Ny indragen el i huset, ny elcentral, nya uttag/tryckknappar.
-Installerades vattenburen golvvärme i källare, grävdes grunden ut och isolerades.
-Nya fönster.
-Renoverades våtutrymmena.
-Troligen nya värmerör och vattenrör.
-Nya ytterdörrar, källardörr.
-Dränerades källaren.
-Installerades kaminen.
2022 Elbilsladdare installeras.
2021 Renoverades badrummet på ovanvåningen.
2022 Ny elcentral i tvättstugan.
2022 Fjärrvärmecentral.
2023 Orangeri byggdes.
2023 Renoverades tvättstugan.
2024 Utekök byggdes.
2025 Nya dräneringspumpar.
2025 Plåtförråd byggdes.
2026 Målades huset invändigt men inte källaren.
-Bostaden är BESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället.
Som presumtiv köpare har du möjligheten att köpa över den juridiska rätten till protokollet, kontakta fastighetsmäklaren för mer information kring detta.
ses
01
3 606 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 492 000 kr
1 114 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
62 000 kr/år
8 500 kr/år
730 kr/år
11 106 kr/år
15385 kWh/år
82 336 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 92 410 SEK/año)
4
Observera att laddning av en elbil är inräknat i driftkostnaderna och driftkostnaderna är kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Det finns 13 pantbrev om totalt 5 230 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 606 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 492 000 krMarkvärde
1 114 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
62 000 kr/årVatten och avlopp
8 500 kr/årSotning
730 kr/årElkostnad
11 106 kr/årÅrlig elförbrukning
15385 kWh/årSammanlagd driftskostnad
82 336 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 92 410 kr/år)Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Observera att laddning av en elbil är inräknat i driftkostnaderna och driftkostnaderna är kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 5 230 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Olympic Pizzeria
127 m
City Pizza
169 m
Valentins restaurang pizzeria
230 m
Circle K Trelleborg Hesekillegatan
238 m
Pizza Butik Arena
286 m
Familjecentralen Bryggan Kontinentens Förskola
395 m
Kunskapsskolan Trelleborg
419 m
Förskolan Gertrudsgården
517 m
Liljeskolan 6-9
525 m
Söderslättsgymnasiet Enhet S:t Nicolai
588 m
Heselivs
338 m
Lidl
1,23 km
City Gross Trelleborg
1,58 km
Stora Coop Trelleborg
2,7 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,7 km
Trelleborg Badhuset
253 m
Trelleborg Hedvägen
418 m
Trelleborg Stortorget
462 m
Trelleborg Söderslättsgatan
480 m
Trelleborg
431 m
Östra Grevie station
10,56 km
Västra Ingelstad station
13,36 km
Svedala Station
15,31 km
Oxie station
19,07 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö293 m1 min2 min5 min
-
Al mar582 m10 min13 min55 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg431 m--
-
Parada de autobúsTrelleborg Badhuset253 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!
