En venta

Modeshögsvägen 97

Utgångspris

3 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 500 000 kr



Gislövs Strandmark— Trelleborg

Modeshögsvägen 97


En venta
Utgångspris
3 500 000 kr

Trelleborg - Gislövs Strandmark

Drömboende vid havet – skapa ditt hem på Gislövs Strandmark!
Välkommen till en plats där havets bris och naturens lugn möts i perfekt harmoni. Denna generösa tomt om 1 762 kvm ligger endast 200 meter från havet och erbjuder en unik möjlighet att bygga ditt drömhus i en naturskön miljö.
Här får du uppföra en villa på en fjärdedel av tomtens yta, omgiven av öppna landskap och en känsla av frihet.
Med havet inom bekvämt promenadavstånd väntar salta bad och milslånga strandpromenader – perfekta för avkoppling, motion eller stunder med familj och hund. Här lever du nära naturen, men ändå med bekvämt avstånd till stadens service och nöjen. I området finns bra skolor och barnomsorg, vilket gör det till en trygg och trivsam plats för familjen.
För hästintresserade är detta ett idealiskt läge med cykel- och gångavstånd till flera ridklubbar, inklusive Kyrkoköpinge Ridklubb, Trelleborgs Ryttarförening och ES-Riddax. Oavsett om du lockas av ridsport, havsliv eller bara friheten att bo i en naturskön miljö, erbjuder Gislövs Strandmark en perfekt balans mellan friluftsliv och närhet till staden.
Här bor du granne med den vackra skånska naturen, samtidigt som du har Trelleborg i väster och Ystad i öster – perfekt för både vardag och utflykter.
På Gislövs Strandmark finns alla möjligheter att låta din skaparglädje blomstra och forma ett hem precis så som du vill ha det.
En plats att trivas på, nära havet, naturen och det bästa av Skånes kustliv!

Utgångspris
3 500 000 kr

Área parcela
1 762 m2

Tipo de inmueble
Piso

Referencia catastral
TRELLEBORG GISLÖV 53:28

Tipo
Parcela

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Catarina para más información sobre Modeshögsvägen 97.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG GISLÖV 53:28


02
Byggnadssätt
Byggrätt, anslutningar mm

Detaljplanen tillåter bostäder. Några exempel på bestämmelser ur detaljplanen är att det ska vara fristående hus eller två och två sammanbyggda hus i fastighetsgräns.
Största byggnadsarea är 33 % av fastighetsarean inom användningsområdet och högsta byggnadshöjd är 7,6 meter och högsta antal våningar är II.
Inom fastighet med mindre areal än 1500 kvadratmeter får endast 1 huvudbyggnad uppföras
Placering är enligt byggnadsstadgan 39§ som innebär placering minst 4,5 meter från fastighetsgräns

Uthus eller annan gårdsbyggnad må icke uppföras till större höjd än
2.5 meter; dock må byggnadsnämnden i särskilt fall medgiva avvikelse härifrån
för gårdsbyggnad, vars användning kräver större våningshöjd.

Kommunalt vatten och avlopp finns i tomtgräns men anslutningsavgift är inte betald.
Aktuell anslutningsavgift 2025 gällande vatten och spill (ej dagvatten) kostar 175.272:- inkl. moms

Elanslutningsavgift meddelas av Trelleborgs Energi vid ansökan.


03
Gemensamhetsanläggningar

Trelleborg gislöv ga:4


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1762 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1762 kvm

Rättigheter last

Ledningsrätt: starkström

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1942-11-11, Senast ändrad: 2023-07-12)


05
Övrigt

Information gällande detaljplan för denna fastighet: https://gispublic2.trelleborg.se/Webdata/PlanBygg/Planer/C26.pdf


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

1 423 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

14 230 kr/år

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
1 423 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
14 230 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hedmans Krog

2,49 km


Restaurang och pizzeria läget

2,8 km


Stetti Café & Bistro

3,3 km


Restaurang Siluett

4,69 km


Smygehuk Lighthouse

4,83 km


Serresjöskolan

2,99 km


Förskolan Dalajär

4,49 km


Värnet resursskola; Gislöv

4,58 km


Förskolan Öster Jär

5,35 km


Smygehamns Förskola

5,76 km


City Gross Trelleborg

6,38 km


Heselivs

7,95 km


Lidl

9,04 km


Stora Coop

10,52 km


Hönsinge

11,08 km


Simremarken Mopsvägen

194 m


Simremarken Simlingevägen

642 m


Simremarken Vakthundsvägen

1,01 km


Gislöv Modeshög

1,52 km


Böste västra

1,72 km


Trelleborg

7,9 km


Östra Grevie station

16,37 km


Svedala Station

18,14 km


Västra Ingelstad station

19,32 km


Skurup station

20,44 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,46 km
    5 min
    13 min
    56 min
  • Al mar
    223 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg
    7,9 km
    10 min
    25 min
    -
  • Parada de autobús
    Simremarken Mopsvägen
    194 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.