3 500 000 kr
Modeshögsvägen 97
3 500 000 kr
Drömboende vid havet – skapa ditt hem på Gislövs Strandmark!
Välkommen till en plats där havets bris och naturens lugn möts i perfekt harmoni. Denna generösa tomt om 1 762 kvm ligger endast 200 meter från havet och erbjuder en unik möjlighet att bygga ditt drömhus i en naturskön miljö.
Här får du uppföra en villa på en fjärdedel av tomtens yta, omgiven av öppna landskap och en känsla av frihet.
Med havet inom bekvämt promenadavstånd väntar salta bad och milslånga strandpromenader – perfekta för avkoppling, motion eller stunder med familj och hund. Här lever du nära naturen, men ändå med bekvämt avstånd till stadens service och nöjen. I området finns bra skolor och barnomsorg, vilket gör det till en trygg och trivsam plats för familjen.
För hästintresserade är detta ett idealiskt läge med cykel- och gångavstånd till flera ridklubbar, inklusive Kyrkoköpinge Ridklubb, Trelleborgs Ryttarförening och ES-Riddax. Oavsett om du lockas av ridsport, havsliv eller bara friheten att bo i en naturskön miljö, erbjuder Gislövs Strandmark en perfekt balans mellan friluftsliv och närhet till staden.
Här bor du granne med den vackra skånska naturen, samtidigt som du har Trelleborg i väster och Ystad i öster – perfekt för både vardag och utflykter.
På Gislövs Strandmark finns alla möjligheter att låta din skaparglädje blomstra och forma ett hem precis så som du vill ha det.
En plats att trivas på, nära havet, naturen och det bästa av Skånes kustliv!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Catarina para más información sobre Modeshögsvägen 97.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Catarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
TRELLEBORG GISLÖV 53:28
02
Byggnadssätt
Detaljplanen tillåter bostäder. Några exempel på bestämmelser ur detaljplanen är att det ska vara fristående hus eller två och två sammanbyggda hus i fastighetsgräns.
Största byggnadsarea är 33 % av fastighetsarean inom användningsområdet och högsta byggnadshöjd är 7,6 meter och högsta antal våningar är II.
Inom fastighet med mindre areal än 1500 kvadratmeter får endast 1 huvudbyggnad uppföras
Placering är enligt byggnadsstadgan 39§ som innebär placering minst 4,5 meter från fastighetsgräns
Uthus eller annan gårdsbyggnad må icke uppföras till större höjd än
2.5 meter; dock må byggnadsnämnden i särskilt fall medgiva avvikelse härifrån
för gårdsbyggnad, vars användning kräver större våningshöjd.
Kommunalt vatten och avlopp finns i tomtgräns men anslutningsavgift är inte betald.
Aktuell anslutningsavgift 2025 gällande vatten och spill (ej dagvatten) kostar 175.272:- inkl. moms
Elanslutningsavgift meddelas av Trelleborgs Energi vid ansökan.
03
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg gislöv ga:4
04
Tomt/Servitut
1762 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1762 kvm
Ledningsrätt: starkström
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1942-11-11, Senast ändrad: 2023-07-12)
05
Övrigt
Information gällande detaljplan för denna fastighet: https://gispublic2.trelleborg.se/Webdata/PlanBygg/Planer/C26.pdf
01
1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
1 423 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
14 230 kr/år
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Taxeringsvärde
1 423 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
1 423 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
14 230 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.Hedmans Krog
2,49 km
Restaurang och pizzeria läget
2,8 km
Stetti Café & Bistro
3,3 km
Restaurang Siluett
4,69 km
Smygehuk Lighthouse
4,83 km
Serresjöskolan
2,99 km
Förskolan Dalajär
4,49 km
Värnet resursskola; Gislöv
4,58 km
Förskolan Öster Jär
5,35 km
Smygehamns Förskola
5,76 km
City Gross Trelleborg
6,38 km
Heselivs
7,95 km
Lidl
9,04 km
Stora Coop
10,52 km
Hönsinge
11,08 km
Simremarken Mopsvägen
194 m
Simremarken Simlingevägen
642 m
Simremarken Vakthundsvägen
1,01 km
Gislöv Modeshög
1,52 km
Böste västra
1,72 km
Trelleborg
7,9 km
Östra Grevie station
16,37 km
Svedala Station
18,14 km
Västra Ingelstad station
19,32 km
Skurup station
20,44 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,46 km5 min13 min56 min
-
Al mar223 m1 min1 min6 min
-
Estación de ferrocarrilTrelleborg7,9 km10 min25 min-
-
Parada de autobúsSimremarken Mopsvägen194 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!