4 250 000 kr
Sommarvindsvägen 2
4 250 000 kr
Ett trivsamt och välplanerat enplanshus med källare som erbjuder generösa ytor och många möjligheter för familjen!
Via entrén möts du av en hall med parkettgolv som leder vidare in i bostaden. Husets vardagsrum är ljust och rymligt med parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och sociala sammankomster. Härifrån når du direkt uterummet, en uppskattad plats där du kan njuta av trädgården under stora delar av året.
Köket renoverades 2015 och har en stilren vit inredning. Här finns goda arbetsytor och utrustningen består av kyl/frys (2024), spis från Cylinda (2022), fläkt samt diskmaskin (2022). Från köket finns även utgång till trädgården, vilket gör det enkelt att ta måltider och umgänge utomhus under sommarhalvåret.
Entréplanet rymmer tre sovrum, samtliga med laminatgolv. Ett av rummen är utrustat med garderober som ger praktisk förvaring.
Badrummet har klinkergolv och delvis kaklade väggar och är utrustat med dusch, handfat och toalett. Våtrumsintyg finns.
Källarplanet ger huset extra funktion och flexibilitet. Här finns ett allrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt en öppen spis (ej i bruk) som bidrar till en trivsam atmosfär. Vidare finns en tvättstuga med plastmatta, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugans inredning är från 2025.
I källaren finns även ett helkaklat badrum med dusch, handfat och WC samt en bastu som aldrig har använts. Här finns dessutom pannrum med luft/vattenvärmepump från 2013. Källaren rymmer också ett gästrum med parkettgolv, hall med klinkergolv och utgång till trädgården, förråd (med kyl/frys som ej fungerar) samt både skafferi och klädkammare.
På tomten finns garage för en bil med ny papp på taket samt en carport som uppfördes 2022. Här finns även en friggebod som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Ett trivsamt hus med praktisk planlösning, gott om utrymme och fina möjligheter för nästa ägare att skapa sitt nya hem!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Catarina para más información sobre Sommarvindsvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Catarina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
122 kvm
4 (3 sovrum)
TRELLEBORG SOMMARVINDEN 3
02
Byggnadssätt
1 plan med inredd källare
1970
30
Källare (uppreglad grund på uterummet)
Trä, betong i källaren
Betong
Tegel, träpanel
Betongpannor, kanaltak på uterummet
Plåt
3-glasfönster, 2-glasfönster (kopplade) och 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump (luft/vatten, 2013) och luftvärmepump (luft/luft), vattenburna radiatorer och golvvärme (el)
Säljaren informerar:
1981 Uterummet byggdes
1998 Nytt kök
2007 La extra isolering på vinden
2012 Badrummet i källaren renoverades
2013 Luft/vattenvärmepump installerades
2015 Köket renoverades
2017 Nya 3-glasfönster
2018 Ny träpanel på husgaveln mot garaget, ny ytterdörr, ny träpanel på uterummet
2019 Två nya 3-glasfönster
2025 Värmepump (luft/luft)
2026 Badrummet renoverades på entréplan
03
Energideklaration
45 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-11
Fredrik Larsson, Larsson energi AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Uteplats och uterum i söderläge samt terrass utanför köket i norrläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd finns sammanbyggt med villan
På fastigheten finns ett garage för en bil (ny papp på taket) och en carport som är byggd 2022.
07
Tomt/Servitut
622 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-11, Senast ändrad: 2023-09-27), Sommarvinden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-08-20)
08
Övrigt
Fastigheten är förbesiktigad
01
2 770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 681 000 kr
1 089 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
10 146 kr/år
2 833 kr/år
24 500 kr/år
11428 kWh/år
700 kr/år
38 179 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 604 SEK/año)
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 752 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 681 000 krMarkvärde
1 089 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Vatten och avlopp
10 146 kr/årRenhållning
2 833 kr/årElkostnad
24 500 kr/årÅrlig elförbrukning
11428 kWh/årLarmavgift/service
700 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 179 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 604 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 752 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,2 km3 min5 min19 min
-
Al mar1,85 km34 min29 min57 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!