4 295 000 kr
Pilvägen 35
4 295 000 kr
Välkommen till Pilvägen 35 – en smakfullt renoverad villa som kombinerar modern bekvämlighet med äkta charm i lugna och natursköna Viken. Här erbjuder 105 välplanerade kvadratmeter fyra rum fyllda av ljus och atmosfär, perfekt för såväl familjeliv som sociala tillställningar.
Villa har genomgått en noggrann renovering med exklusiva materialval, där varje detalj harmonierar med den omkringliggande miljön. Kök och vardagsrum i öppen planlösning skapar en generös plats för middagar och umgänge, samtidigt som stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. De vackra golven och den eleganta ektonen skapar en varm och inbjudande känsla.
Den rofyllda trädgården är en oas som bjuder in till avkoppling och lek – perfekt för både sommarkvällar och lugna morgnar. Tack vare det tysta läget på Pilvägen får du en säker och trygg miljö med nära till skolor, badplatser och naturreservat.
Det här är ditt nya hem där komfort, stil och livskvalitet möts. Missa inte chansen att förvärva denna unika villa – boka in en visning redan idag och upplev själv känslan av att bo på Pilvägen 35!
Högsta bud
4 125 000 kr
Utgångspris
4 295 000 kr
m2 útiles
105 m2
Área parcela
429 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan Viken 4:a
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rickard o Sandra para más información sobre Pilvägen 35.
Sandra Länsberg
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Lugnt beläget
-
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3-4 sovrum)
HÖGANÄS VIKEN 135:100
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan Viken 4:a
1966
Nyrenoverad Viken 4:a
2025/2026
27
Platta på mark
Trä
Mexisten
Tegel
Plåt
3-glasfönster isoler 2025
Självdrag, paxfläktar i badrummen
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpanna
Ålder: 2016
Märke på värmeanläggning: NIBE
All el är utbytt 2025/2026
Under 2025/2026 har man bytt ut all el, vvs, badrum, wc, tvättavdelning, kök, samtliga vitvaror, ytskikt, golv, takspottar i hela huset, nya isoler-treglasfönster, nya radiatorer, målat om hela huset invändigt, nya dörrar, ny garageprt, nytt trä på gavlarna, arbetat om trädgården med nytt staket m.m.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
211 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-20
Olof Weister Energirevision Syd AB
04
TV/Internet
Fiber/stadsnät indraget men ej betalt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Parkerin i carport samt garage
06
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs viken ga:10
07
Tomt/Servitut
429 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Öppen lättskött tomt i söder och norrläge med staket
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-05-25, Senast ändrad: 2018-10-26)
Höganäs viken s:47
Höganäs svanebäck s:15
01
3 006 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 596 000 kr
1 410 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
10 425 kr/år
Det finns 7 pantbrev om totalt 978 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Busslinje 220 går från Höganäs busstorg till Helsingborgs centralstation
Taxeringsvärde
3 006 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 596 000 krMarkvärde
1 410 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 978 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö294 m5 min2 min7 min
-
Al mar714 m4 min7 min12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard o Sandra!