9 500 000 kr
Vångavägen 24
9 500 000 kr
Välkommen till denna unika och exklusiva villa på Vångavägen 24 i charmiga Viken! Här möts modern design och funktionalitet i en perfekt kombination med en ljus och öppen planlösning som skapar rymd och harmoni. Med hela 212 kvadratmeter boarea fördelat på fem rymliga rum får du gott om plats för både familj och gäster.
Det stilrena köket och vardagsrummet flyter enkelt ihop och bjuder in till härliga middagar och sociala tillställningar med naturligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den insynsskyddade trädgården är en privat oas med en vacker, välskött grönska och en exklusiv pool som förhöjer sommarkvällarna och livsstilen. Här kan du koppla av, umgås och njuta av lugnet.
Villan är perfekt belägen i ett naturskönt område som kombinerar ett lugnt och tryggt boende med närhet till Vikens charmiga kust, bekvämligheter och fritidsaktiviteter för hela familjen. Detta är bostaden för dig som vill ha en bekväm, modern och eftertraktad livsstil med hög kvalitet från morgon till kväll.
Missa inte denna möjlighet – boka en visning idag och låt dig förföras av allt som Vångavägen 24 har att erbjuda!
Utgångspris
9 500 000 kr
m2 útiles
212 m2
Área parcela
1 195 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rickard o Sandra para más información sobre Vångavägen 24.
Sandra Länsberg
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
.
.
.
.
-
Skyddat poolområde
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
212 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
HÖGANÄS VIKEN 146:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1965
30
Sand
betongplatta
Trä
trä
Målad tegel
Tegel
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, öppen spis/kassett
Ålder: 2010
Löpande
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-27
Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB, 2026-05-27
04
TV/Internet
Stadsnät/fiber indraget och betalt.
05
Uteplats
Flertalet uteplatser i olika väderstreck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad för trädgårdsredskap m.m.
Utanför gaveln
07
Tomt/Servitut
1195 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Underbar, insynsskyddad hörntomt med härlig frodig grönska. Vacker och inbjudande gatustensgång leder dig till den tilltalande entrén. Åt väster ligger gräsmattan med vackra träd som ger en härlig känsla, stensatt uteplats med kvällssol. Stort fint poolområde i sydvästläge med härligt trädäck samt stora ytor för solstolar m.m. Stensatt biluppställningsplats för flertalet bilar.
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-10, Senast ändrad: 2023-12-20)
Servitut:Rättigheter-last:Avtalsservitut Ledning.
01
4 801 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 000 000 kr
1 801 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
10 425 kr/år
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Viken ligger mitt emellan Höganäs och Helsingborg och pendlingsmöjligheterna är många, via bil eller regionbuss.
Busslinje 220 avgår löpande till såväl Höganäs, Mölle Arild som Helsingborg och vidare.
Taxeringsvärde
4 801 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 000 000 krMarkvärde
1 801 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö602 m5 min3 min14 min
-
Al mar417 m8 min4 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard o Sandra!