Próximas ventas

Frihamnsgatan 6

Utgångspris

7 975 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 975 000 kr



Höganäs Nedre, nära bad/hamn— Höganäs

Frihamnsgatan 6


Próximas ventas
Utgångspris
7 975 000 kr

Höganäs - Höganäs Nedre, nära bad/hamn

Drömmer du om en bostad där historia möter nutid i perfekt harmoni? Denna unika kaptenslänga från 1880 på Frihamnsgatan 6 i Höganäs erbjuder hela 170 kvm boarea, (95 kvm källare) fyllda med tidstypiska detaljer och en genuin känsla av putsad stenlänga. Med sitt eftertraktade läge nära den pittoreska hamnen och badplatser har du allt du önskar för ett levande kustliv inom räckhåll.

Villan har varsamt renoverats och är i mycket gott skick med moderna bekvämligheter utan att tappa sin karaktär. Här finns generösa sällskapsytor, ljusa rum med vackra trägolv och en trivsam atmosfär som välkomnar både avkoppling och social samvaro. Den lummiga trädgården ger en rofylld oas där du kan njuta av långa sommarkvällar.

Bo här och upplev en livsstil präglad av natur, hav och kultur – perfekt för familjen eller dig som älskar att ha det vackert och bekvämt med allt nära till hands. Missa inte chansen att förvärva denna sällsynta pärla på en av Höganäs mest attraktiva adresser!

Varmt välkommen på visning – låt denna bostad bli ditt nya hem vid havet!

Utgångspris
7 975 000 kr

Útil/construido
170/77 m2

Área parcela
378 m2

Habitaciones
7 rum (5 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2-plan med hel källare

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Välbeläget
Kaptenslänga

Välbeläget

Pool
Kaptenslänga

Välbeläget

Mysig skyddad innergård

Pool

Smakfullt
Stilrent

Smakfullt




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

77 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS VATTUMANNEN 12

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan med hel källare

Byggnadsår

1880

Om-/tillbyggnadsår

Löpande, badrum 2025, luft-vattenvärmepump 2025

Standardpoäng

28

Grund

Källare

Stomme

Sten

Bjälklag

Betong/Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2025

Fel och brister

Fastighet och byggnader säljs med Skyddat köp.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Stadsnät/fiber är indraget och betalt


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Flertalet uteplatser som man flyttar runt på efter sol och väderlek.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

378 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Insynsskyddad tomt flertalet uteplatser, stort trädäck i flera nivåer, uppvärmd pool, orangeri, pergola med solskydd, kvällsbelysning.

Planbestämmelser

Sundstorget mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-08-20, Senast ändrad: 2026-05-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 452 000 kr

Markvärde

1 275 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 948 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Bussar till Helsingborg , Viken, Jonstorp, Ängelholm, Mölle och Arild.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 452 000 kr
Markvärde
1 275 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 948 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Curry Nam Nam Höganäs

120 m


Köpmans boutique hotel

193 m


Restaurang Taiwan

270 m


Kök & bar 88

282 m


Restaurang Bryggan

317 m


Bruksskolan

269 m


Montessoriskolan Tellus i Höganäs

454 m


Studio Atma (Andrum)

1,02 km


Förskolan Brorsbacke

1,19 km


Kullagymnasiet

1,2 km


Lidl

644 m


City Gross Höganäs

1,12 km


Tempo i Viken

6,47 km


SuperBrugsen

13,69 km


Netto

13,72 km


Hornbæk

13,71 km


Skibstrup St.

13,92 km


Ålsgårde St.

14,11 km


Karinebæk St.

14,12 km


Horneby Sand St.

14,32 km


Pepperl+Fuchs

133 m


Höganäs Köpmansgatan

164 m


Höganäs Bruksskolan

239 m


Höganäs Kvickbadet

378 m


Höganäs Busstorget

544 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,58 km
    7 min
    8 min
    30 min
  • Al mar
    315 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Pepperl+Fuchs
    133 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard o Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.